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一生に一度の大きな買い物だからこそ、マンション購入は慎重になるものですね。

こだわりをどこまで追求すべきかと頭を悩ませるものです。

『駅からの近さと、周りの環境の充実さが気になる』

『日当たりの良さと、眺めの美しさは外せない』

『買い物やグルメは楽しめるかしら？』

とチェックポイントをあげるとたくさんあります。

できるだけ事前に情報を集めるのはマスト。

今回ご紹介するのは「Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hills」。

そのメリットと言えるポイントは？

• ・新宿3km圏内の好アクセス
  
• ・最寄り東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩5分、JR中央線「東中野」駅まで徒歩8分
  
• ・徒歩10分圏内に商業施設や公園が多数存在
  
• ・中野区、東京建物、三菱地所レジデンスによる複合開発プロジェクト
  
• ・歴史あふれる土地柄で、高台立地で眺望がよく、閑静で開放的な環境
  
• ・区立公園、東中野区民活動センター、認可保育施設が隣接している
  
• ・2,450mmの天井高で開放的な空間が確保でき、ウォールドアで好みの部屋づくりが可能
  

などなど、魅力的なメリットが多数あります。

そこで今回は、Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの物件概要や口コミ、設備情報などを紹介。

候補の1つとなること間違いなしの、満足度の高い物件です。

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの物件概要

まずは、Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの物件概要について紹介していきましょう。

 

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの口コミ

ここではBrillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsには口コミについてお伝えします。

すでに見学された方や問い合わせた方の評価は気になるところですよね。

検討する際の参考にお役立てください。

「専用の庭が持てる」

小さいながらの専用の庭が持てるのが魅力的で、ガーデニングの楽しみや一休みするのなど夢が広がりそうです。

南東の物件が多いので日当たりも良く、家事も快適にできるのはポイント高いですね。

共有部のプライベートな庭もあり、子供と一緒に遊べるので遠くに行けない時は便利です。

「通勤や通学が便利」

東西線落合駅から高田馬場までがたった2分と便利、高田馬場でJRに乗り換えれば好アクセスなのが助かります。

時間に余裕があるときは早めにバスに乗って本を読みながら通勤でき、朝のストレスが軽減できそうですね。

「ショッピングに便利」

東中野直結のアトレヴィ東中野があるので、日用品なども揃えやすく助かります。

いなげやなども近いので、日々の買い物には困らないのが便利。

自転車で中野駅へ行けばオフの日はエンターテイメントも十分楽しめるので嬉しいですね。

「駐車場に難あり」

総戸数97に対して25台しか駐車場がないのが気になるところです。

大通りから入ると道が狭いので、車の運転が大変なのはかなりデメリット。

平置きは1台のみであとは機械式なのでちょっと不便だと思います。

「プライベートが守られない？」

複合開発プロジェクトで子育てに適していますが、隣接していることでプライベートが守られない気がします。

建築予定の認可の保育園もマンション住民を優先して入園できるとは限らないのであればメリットを感じない。

近所付き合いが得意ではないので、常に気を使う必要があるのはちょっと無理ですね。

口コミの内容からマンション自体のデメリットの意見はないようです。

公共施設や医療機関が多いこと、交通の便の良さは問題ないでしょう。

コミュニティの環境の良さを希望されている方にとっては、掘り出し物の物件ですね。

ライフスタイルや家族構成に合うかどうか、実際に足を運ぶことをおすすめします。

 

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Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsのおすすめポイント

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsのおすすめポイントをまとめました。

• ・主要駅までのアクセス
  
• ・乗り入れ沿線＋駅徒歩の時間
  
• ・立地
  
• ・周辺施設
  
• ・日当たり
  
• ・室内の設備
  
• ・共用部の設備
  
• ・周辺の開発状況
  
• ・周辺の類義マンション
  

1つずつ詳しい内容を説明していきます。

主要駅までのアクセス

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsから東京メトロ東西線「落合」駅までは徒歩5分という近さ。

また東京メトロ東西線1本で通勤できる駅も多くてとても便利です。

• ・高田馬場駅・・・2分
  
• ・大手町駅・・・17分
  

また高田馬場駅でJR山手線に乗り換えれば

• ・新宿駅・・・4分
  
• ・渋谷駅・・・10分
  
• ・東京駅・・・17分
  

好アクセスと言えます。

周辺の駅＋駅徒歩の時間

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsからは他にも徒歩圏内の駅があります。

• ・JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分
  
• ・都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
  
• ・JR山手線「高田馬場」駅徒歩18分
• ・都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
• ・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩18分

羽田空港へは大江戸線大門駅でモノレールに乗り換えが可能なのもメリット。

路線バスも充実

電車を使うのも便利ですが、バス停が近いので選択肢に入れるのもおすすめです。

• ・関東バス「上落合一丁目」停留所 [1番乗り場] 徒歩2分（約110m）
  
• 行き先・・・中野駅、阿佐ヶ谷営業所、東中野駅西口
  
• ・関東バス「小滝橋」停留所 [2番乗り場] 徒歩3分（約230m）
  
• 行き先・・・新宿駅西口、新宿西口
  
• ・都営バス「小滝橋車庫前」停留所 徒歩4分（約360m）
  
• 行き先・・・都営飯田橋駅前、新橋駅前、国立国際医療研究センター前、九段下、高田馬場駅前、早稲田、早稲田正門、春駅前
  

立地

東京23区住みやすさランキングで堂々の1位に輝いた「中野区の中野」

2017年、2018年の2回選ばれています。

理由はとにかく物価が安いこと、新宿駅や渋谷駅も近いのに治安が良い、美味しい店が多い。

などなど、ファミリーから単身者までの評価がよい都心に近い庶民的な街として親しみがあります。

参考：東京23区住みやすさランキング

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの周辺は、徒歩5分圏内に大小の公園があり自然豊かな街。

ジョギングコースやテニスコートなどもあり、休日の過ごし方も迷うほど多くあります。

また注目すべきは中野区、東京建物、三菱地所レジデンスによる複合開発プロジェクトです。

立地の良さもさることながら、その立地を活かして唯一無二の環境である「コミュニティ複合施設」へ。

「東中野小学校跡地活用事業」として、東中野区民活動センター、認可保育所、区立講演が隣接されます。

子育てをされる家族にとってはこの上ない環境と言えるでしょう。

 

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周辺施設

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの周辺には多くの施設が存在し、教育施設や公園などが充実しています。

周りの環境はとても大切、チェックポイントに入れるのはマスト。

同物件から徒歩10分以内、距離が近い順に各施設をご紹介します。

「商業施設」一覧（全8施設）

 

 

「教育施設」一覧（全5施設）

 

「医療施設」一覧（全8施設）

 

 

「金融機関・公共施設」一覧（8施設）

 

「公園・スポーツ施設」一覧（全9施設）

 

日当たり

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの南向きが中心に建設されています。

柔らかい日差しを浴びてお部屋で過ごす時間も充実し、洗濯物の乾きも良いのもメリット。

マンションの周りは樹々で囲まれるため、自然を楽しめます。

ノーステラスとサウステラスに分かれて建築中で、ノーステラスには専用の庭も。

また角住戸の物件もあり、人気が集中すること間違いないでしょう。

• ・S-65Jタイプ　北東向き
  
• ・S-65Eタイプ　南東向き
  
• ・S-65B’タイプ　南東向き
  
• ・N-75Eタイプ　南西向き
  
• ・N-75Fタイプ　南西向き
  
• ・N-75Lgタイプ　北東向き
  
• ・S-75Dタイプ　南東向き
  
• ・S-75Fタイプ　南東向き・角住戸
  
• ・N-80Hタイプ　南西向き・角住戸
  
• ・N-85Iタイプ　北東向き・角住戸
  

室内の設備

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの室内についてご紹介します。

モデルルームで公開されているのは「N-80Hタイプ」、南西向き・角住戸。

間取りは3LDK+WIC、専有面積：82.33m2（約24.90坪）、バルコニー面積／21.27m2（約6.43坪）

さらにサービスバルコニー面積／3.08m2（約0.93坪）もあります。

リビングルームにたっぷりの日差しが入り、キッチンにも窓を設置した開放感あふれるデザインに。

公式サイトにてモデルルームの内装をチェックすることができます。

開放感あふれる空リビングルーム、朝と夜の雰囲気の違いも確かめられるので是非ご覧ください。

ウォールドアで広々空間に。

ウォールドアを採用することで、お部屋を開放感あふれる空間にデザインできます。

またライフスタイルに合わせた活用が可能に。

ドアを閉めればゲストルームの使用でき、またお子さんの成長に合わせて個室にも早変わり。

段差がないので高齢者や障害者の方にも優しい設計という気配りは嬉しいですね。

天井高で伸びやかに。

全タイプに約2,450mmの天井高を確保して、伸びやかな空間のデザイン可能に。

キッチンのこだわり

キッチンでの家事が楽しくなるこだわりや最新の機能は、主婦にとって気になるポイント。

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsでは細部にまでこだわり、日々の生活を豊かにする提案が多くあります。

食後の家事を軽減する食器洗浄乾燥機の採用、生ゴミをスマートに処理してくれるディポーザーで手を汚しません。

浄水器一体型シャワー水栓でいつでもおいしい水が頂け、またシャワーヘッドなのでお掃除がスムーズです。

ユーティリティシンクを採用して、洗う・調理する・片付けるのパフォーマンスをよくするため

3層構造のシンク。

ストレスのない家事ができるのは嬉しい気配りです。

洗面室のこだわり

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの素晴らしさはデットスペース作らず、有効利用している点。

洗面化粧台はフォレストーンを採用して耐久性も良く、何よりお手入れが簡単なのが便利です。

シングルレバー混合水洗を設置したことにより、さっと髪を濡らしたい時に使え、またお掃除もラクラク。

鏡裏収納のスペースは広々として家族の全員の小物が入り、洗面ボウル下は引き出せるスイングポケット収納。

紛失しがちな小物が収められて、さっと取り出しやすいので身支度も楽しくできますね。

浴室のこだわり

一日の疲れを癒すバスルームにも、寛げる工夫が随所に見られます。

女性に人気のエステケアシャワーを設置、皮膚の汚れを浮かせて洗い流すというすぐれもの。

ささっとキレイ排水口で髪の毛をくるりとキャッチして捨てやすく、また特殊コーティングでお手入れもラクラクです。

バスタブは保温浴槽を採用したことで温かさが持続でき、省エネにもなるので嬉しいですね。

▼白と茶色をベースとしたキッチン。対面式なので家族との会話をしながらの家事が楽しめます。

▼ベージュと茶色を中心とした内装で、ゆったりとできるベッドルームは質の良い睡眠へと導いてくれます。

▼ワイドな窓でたっぷりと日差しが入り、子供部屋にもピッタリの空間です。

▼広々としたウォークインクロゼットで家族の衣類もしっかり収納できます。

共用部の設備

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsの共有部分についてご紹介します。

マンションの住みやすさ以外にも、共有ルームや駐車場の使い勝手は特に気になる部分。

またそれ以外の付加価値も物件選びのポイントとなりますよね。

高額な買い物だからこそ、徹底的にチェックすることはマストです。

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsにはゲストルームや、キッズルームなどないものの驚くべきメリットが存在。

敷地内の完成予想図から説明していきます。（写真はすべて完成予想図）

気配りの行き届いた共有スペース

周りを緑に囲まれて心地よい空間を演出しているところもポイント高いですよね。

敷地は「ノーステラス」と「サウステラス」があり、各エントランスを配置しプライベートを守りやすくしています。

駐車場入り口はリングシャッター付きで、安全安心の設計に。

自転車専用のエレベーターがあり、しかも全97戸に対して194台分のスペースありと便利です。

ノーステラスには専用の庭と、プライベートガーデンがありくつろぎの演出は抜群と言えるでしょう。

注目は「東中野小学校跡地活用事業」の複合開発プロジェクト

他のマンションでは考えられないプロジェクトがBrillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsにはあります。

それは東京建物と三菱地所レジデンスが中野区の主導のもと行われるコミュニティ作り。

これほど住みやすい環境はないと言ってもよいのではないでしょうか？

• ・東中野区民活動センター：一年を通してのイベントが行われ、公園とも一体化できる予定。
  
• ・保育施設：待機児童の問題を解決できるよう、マンションエリア内に併設。
  
• ・プライベートガーデン：マンション入居者とエリア内の保育園に通う家族のみ利用できる。
  
• ・おかのうえ公園：地域住民の憩いの場所として設置予定。
  
• ・ヒルズデッキ：屋上にくつろぎのスペースと、眺望を楽しめるスペースを展開。
  
• ・屋上エレベーター：車椅子やベビーカー、高齢者の足とあるユニバーサルデザインのエレベーター。
  
• ・コミュニティルーム：マンション入居者と地域住民のための交流ルーム、ミーティングなどに使用可能。
  

この環境を手に入れることは奇跡に近いと言えるのではないでしょうか？

これだけ安心して暮らせる空間は本当にレアな物件です。

緑あふれる敷地

敷地内にもたくさんの緑を取り入れ、四季折々の花々を植栽し癒される空間を作り上げる予定です。

気配りの行き届いた快適設備

共有スペース以外にも嬉しい機能をご紹介します。

便利でしかも安全な暮らしには大切なチェックポイントとなるでしょう。

宅配ロッカー

共働きのご家庭や、留守が多いお宅でも宅配物の一時預かりが可能。

またお子さんやご高齢者のみの在宅の場合は、直接受けとらないことで安全安心を確保できます。

TES床暖房

リビングダイニングに設置されたTES床暖房。

エアコンのように空気を汚すことないので、部屋を快適に温めてくれます。

またホコリが舞うことなく、乾燥も防げるため、花粉症やアレルギー体質の方には嬉しいですね。

人感センサー付きスイッチ

人の動きに反応して自動的にスイッチをオン・オフ。

玄関に備え付けられているため、帰宅が遅い夜でも明るく照らしてくれて便利です。

備蓄倉庫

災害・緊急時に備えて共用部に備蓄倉庫を設置し、災害に役立つアイテムを保管しています。

専有部にはBrilliaのオリジナル防災リュックが装備され万が一の時も安心安全。

トリプルセキュリティで防犯

まず風除室はハンズフリーの専用キーでオープン、カバンの中や身につけていればオートドアが開きます。

次にマンション共用部も同様に、続いて各玄関ドアを専用キーで開けることでトリプルセキュリティと万全。

ALSOKが24時間365日対応で、緊急時には迅速に対処してくれるので安全安心。

非常用押ボタンが作動されるとスピーカーから音声で指示します。

また不審者がいた場合は音声で威嚇し、その間にスタッフが現地へ急行しスピーディーな解決が

充実のサービス

東京建物のマンション「ブリリア」はでは、暮らしのサポートが充実。

またブリリアオーナーズカード会員になることで、たくさんの特典が受けられます。

グルメはレストランでの特典やお役立ち情報、ショピングは有名百貨店でのサービスが受けられます。

海外・国内旅行の割引、ライブやコンサートの優待や割引なども充実。

任せて安心のアフターサービス

ブリリアオーナーズダイヤルを設け、住まいと暮らしのトラブルなどを受け付けています。

水周り・トイレ・給湯器のトラブル、ガラス破損や鍵紛失などにも素早く対応。

消耗品や・防災品のメンテナンスから、リフォーム・住み替えまで相談に乗ってくれるのは嬉ですね。

周辺の開発状況

最寄駅である東中野駅周辺で開発はないものの、同じ中野区内では中野駅では「中野周辺まちづくり」が継続して行われています。

画像出典：中野四丁目新北口地区まちづくり方針

中野区を「新北口西口エリア」「新北口東エリア」「中野駅新北口駅前エリア」へ。

理想の都市像や、土地に合わせた最適な利用方法などを吟味し、良好なまちづくりを目指しています。

周辺の類義マンション

最後に、Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hills以外の新築マンションについてご紹介します。

同じ中野区東中野エリアでの物件の違いをチェックしてみましょう。

ここで取り上げるのは

• ・レ・ジェイド中野
  
• ・サンリヤン成増アーバンステージ
  

以上の2つの物件を説明します。

レ・ジェイド中野

 

レ・ジェイド中野は「東中野」駅から徒歩10分の静かで好環境に位置するマンション。

他にも「落合」駅、「中野」駅も徒歩圏内で3駅4路線利用でき、通勤・通学が便利な立地。

「中野」駅は総武線と東西線の始発駅でもあるので、ラッシュのストレスも軽減できるのは嬉しいですね。

「新宿」駅へはバスを利用して17分で到着とアクセスが快適です。

この物件の一番の魅力は全邸南向きで低層、さらに「ソラマド（ロフト付き）」「テラス＆専用庭付」の住戸もありと魅力的。

さらに第一低層住居専用地域にあるため、高層の建物が建つ予定はなく日当たりも眺望も守られます。

東中野周辺の開発が行われ「アトレヴィ東中野」や「ユニゾンモール」の駅直結の施設も多数存在。

少し足を伸ばせば100以上の店舗がある「中野サンモール商店街」、活気ある飲食店が連なる「昭和新道商店街」などオフの日も楽しめます。

プレミスト中野通り

 

14階建て全65邸のプレミスト中野通りは西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩4分。

高田馬場駅までは直通で6分、西武新宿駅には直通で8分と好アクアセス。

また西武新宿駅到着後は地下道を使えば雨に濡れることなくショッピングが楽しめます。

少し歩くもののJR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩17分で通勤・通学にマルチアクセス可能。

この物件は2方向に接道した土地で周りを樹木で囲んでおり、ゆったりとした雰囲気と日差しを満喫可能。

「粋」をコンセプトに日本の美意識を取り入れつつモダンに仕上げたデザインのお部屋作りに。

和テイストのパーティールームやゲストルーム、枯山水を取り入れた中庭がありくつろぎの時間を過ごせます。

徒歩圏内には。区立中野四季の森公園、区立平和の森公園、区立新井薬師公園など、子供と遊べる施設が充実。

中野通りでは季節ごとのお祭で活気があり、新井薬師梅照院での行事も多く一年を通して楽しめます。

まとめ

Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsは全97戸の緑に囲まれた閑静なマンション。

落合駅、東中野駅、中井駅が徒歩圏内とアクセスがよく、新宿へは3km圏内と便利です。

南東向きが中心で過ごしやすく、また専用の庭が楽しめる物件も多く人気が集中すること間違いなし。

ウォールドアを採用することで、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能なのも嬉しいですね。

天井も2,450mmと高く広々としたお部屋は心も体も伸び伸びと過ごせそうです。

また何よりも素晴らしいのは中野区、東京建物、三菱地所レジデンスによる複合開発プロジェクト。

共働きのご夫婦にとっては子育てに適した施設が多く建築され、しかも隣接しているという利便性。

地域の方とのコミュニケーションもとれ、これほど気配りあふれる物件はまれでしょう。

ぜひ現地に足を運んで、Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsを含めご見学ください。

ご家族の未来計画に合わせた、素敵なライフスタイルが実現できるのではないでしょうか？

参考･画像引用：【公式】Brillia 東中野Parkside Hills（ﾌﾞﾘﾘｱ東中野ﾊﾟｰｸｻｲﾄﾞﾋﾙｽﾞ）｜東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分