「文京区のマンションは、間取りは広いのかな？

「クレヴィア茗荷谷文京の丘の周辺は、暮らしやすいのかな？」

新築マンションの購入を検討する時は、あらゆる情報が気になりますよね。

しかも文京区と聞くと、どんな間取りでどんな広さなのかも知りたくなります。

クレヴィア茗荷谷文京の丘の魅力を知る上で、ピックアップしておきたいポイントは6つ。

• ・徒歩8分以内に2駅2路線利用可能
  
• ・1フロア3邸、角住戸中心のゆとりある間取り
  
• ・教育施設の充実
  
• ・家族の人数やスタイル重視、住み手の希望を叶える自在な間取り
  
• ・史跡や文化財など、歴史ある知的な街並み
  
• ・上品で高級感のある店が点在
  

クレヴィア茗荷谷文京の丘は歴史的な街並みや、昔からの教育機関が並ぶ知的なエリアにある新築マンションであることがわかります。

また家族やライフスタイルにより、変動する生活の仕方を取り入れた「新居住論」を展開。

クレヴィア茗荷谷文京の丘は現在、口コミでも話題になっています。

そこで今回クレヴィア茗荷谷文京の丘の物件情報や口コミ、設備情報などをご紹介していきます。

 

クレヴィア茗荷谷文京の丘の口コミ

クレヴィア茗荷谷文京の丘の口コミには、一体どんなものがあるのでしょうか？

新築分譲マンションは、一生で何度も無い大きな買い物。

だからこそしっかり口コミも知り、詳細について知っていきたいですよね。

どんなところが暮らしやすく、どんなところに不安を感じているのかなど具体的にまとめていきます。

• 「クレヴィア茗荷谷文京の丘は大き目の交差点のところにあるので、救急車やサイレンの音などが目立ちそうで不安。」

 

• 「治安が悪いエリアではなく、昼間には品の良い学生さんたちを良く見かけます。とても子育てに向いているマンションでしょう。」

 

• 「少し道が奥まっているので、都心といえど静かに暮らすことができます。」

 

• 「クレヴィア茗荷谷文京の丘は隣がマンションと隣接しているので、景色の良さは高層階のみではないでしょうか。」

口コミを見ているとクレヴィア茗荷谷文京の丘は文京区の交差点にあるため、車の音やサイレン等が目立ちそうで不安であるという口コミがありますね。

しかしクレヴィア茗荷谷文京の丘は、一本奥まった立地にあるために賑やかすぎるというわけでもなさそうです。

クレヴィア茗荷谷文京の丘の周辺は、学生さんも多そうですし、治安も良いのが魅力です。

 

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クレヴィア茗荷谷文京の丘のおすすめポイント

クレヴィア茗荷谷文京の丘にはおすすめポイントがいくつかあります。

それらをご紹介していきましょう。

1. 主要駅までのアクセス
   
2. 乗り入れ沿線+駅徒歩の時間
   
3. 立地
   
4. 周辺施設
   
5. 眺望
   
6. 日当たり
   
7. 室内の設備
   
8. 共用部の設備
   
9. 周辺の開発状況
   
10. 周辺の類義マンション
    

があげられます。

これらの詳細について詳しく触れていきます。

主要駅までのアクセス

クレヴィア茗荷谷文京の丘から最寄り駅である「荷谷駅」まで徒歩8分でいくことができます。

東京メトロ丸の内線に乗る事ができ、ビジネスシティまでアクセス良好なのが魅力。

以下で具体的な時間についてまとめます。

• ・大手町までは直通で9分
  
• ・東京駅までは直通で11分
  
• ・銀座駅まで直通で13分
  
• ・霞が関駅まで直通で16分
  

になります。

また茗荷谷から東京駅までいき、東海道本線に乗り換えをすれば品川駅まで18分で行くことも可能。

同じく茗荷谷で丸の内線を利用し池袋まで行き、JR湘南新宿ラインに乗り換えをすれば渋谷駅までも16分で到着できます。

クレヴィア茗荷谷文京の丘はこのように最寄り駅から電車を利用すれば、あらゆる場所に20分以内で訪れることもできるのです。

周辺の駅+駅徒歩の時間

クレヴィア茗荷谷文京の丘は以下の駅も利用することができます。

• ・新大塚駅…徒歩6分
  
• ・護国寺駅…徒歩6分
  

こちらの2駅からは、どの場所へアクセスすることができるのでしょうか。

新大塚駅

こちらの駅は丸の内線を利用することができます。

基本的には最寄り駅と同じ方法で、あらゆるビジネスシティへ行くことができるでしょう。

護国寺駅

護国寺駅では、東京メトロ有楽町線を利用することが可能です。

主要駅までの時間は以下の通りです。

• ・飯田橋駅は直通5分
  
• ・市ヶ谷駅は直通7分
  
• ・有楽町駅は直通15分
  
• ・銀座一丁目駅は直通17分
  
• ・豊洲駅は直通23分
  

になります。

クレヴィア茗荷谷文京の丘は周辺の駅も、買い物や通勤に便利な立地にあることがうかがえますね。

クレヴィア茗荷谷文京の丘に住む方は、都心での仕事やお付き合いも多いでしょう。

その際にどうしてもタクシーで移動しないといけない、残業で終電が無いなどの事態も起こりうること。

そこでタクシーシュミレーションをして、一覧でまとめていきます。

（4スポット省略）

参考：ACCESS -アクセス-｜【公式】クレヴィア茗荷谷 文京の丘｜新築分譲マンション

立地

「”ふみのみやこ”と呼ばれた文京区」

「知のエリア文京の丘」

クレヴィア茗荷谷文京の丘のある文京区は、江戸時代か学問を学ぶことができる京（みやこ）として知られてきました。

現在では幼稚園から大学まで幅広い世代が勉強できるような教育施設が多く、たくさんの人々が勉学に励んでいます。

そんな文京区は、邸宅跡地や緑溢れる憩いの場所も多いのが特徴。

由緒あるエリアだからこそ感じることができる悠久の歴史を、日常的に楽しめます。

そんなクレヴィア茗荷谷文京の丘ある場所で、おさえておきたいポイントをまとめていきましょう。

• ・名だたる教育施設が並ぶ土地
  
• ・都内の名門学校へアクセス抜群
  
• ・ヒルトップである立地
  
• ・緑がある場所が多い
  
• ・子育て支援が厚い土地
  
• ・個性豊かな店の多さ
  

いかがでしょうか。

どの情報もクレヴィア茗荷谷文京の丘を検討するうえで、とても重要ですよね。

詳しい内容を以下でご説明します。

名だたる教育施設が並ぶ土地

クレヴィア茗荷谷文京の丘の周辺は、江戸時代には武家屋敷が立ち並んでいました。

その跡地を利用し、明治時代には段々と教育施設が建設されるように。

そのため学生の往来が多くなり、まさに「アカデミック」という言葉がぴったりな雰囲気に変わります。

現代でもクレヴィア茗荷谷文京の丘のエリアには公立だけではなく、国立や私立の学校が多いのが特徴。

子育てにはとても良い影響を与えることでしょう。

都内の名門学校へのアクセス抜群

クレヴィア茗荷谷文京の丘は近隣エリアに国立や私立学校があるだけではなく、都心の名門と呼ばれている学校へのアクセスも良好です。

主な学校への距離と移動時間は以下の通り。

・「桜蔭中学校」

東京メトロ丸ノ内線利用⇒「本郷三丁目」駅 徒歩7分（女子校・私立中高一貫校（完全型））

・「雙葉（ふたば）中学校・高等学校」

　東京メトロ丸ノ内線利用⇒「四ツ谷」駅 徒歩3分（女子校・私立中高一貫校（完全型））

・「雙葉（ふたば）小学校」

東京メトロ丸ノ内線利用⇒「四ツ谷」駅 徒歩3分（女子校・私立小学校）

・「豊島岡女子学園中学校」

　東京メトロ有楽町線利用⇒「東池袋」駅 徒歩2分（女子校・私立中高一貫校（併設型））

・「立教池袋中学校」

　東京メトロ有楽町線利用⇒「要町」駅 徒歩5分（男子校・私立中高一貫校（併設型））

・「女子学院中学校」

東京メトロ有楽町線利用⇒「麹町」駅 徒歩3分（女子校・私立中高一貫校（完全型））

・「暁星小学校」

　東京メトロ有楽町線利用⇒「飯田橋」駅 徒歩7分（共学校・私立小学校）

・「白百合学園小学校」「白百合学園中学校」

東京メトロ有楽町線利用⇒「飯田橋」駅 徒歩10分　（女子校・私立小学校）

・「東京都立小石川中等教育学校」

都営三田線⇒「千石」駅 徒歩3分（女子校・私立中高一貫校（完全型））

・「本郷中学校」

JR山手線・三田線⇒「巣鴨」駅 徒歩3分　（共学校・中等教育学校（公式））

・「学習院中等科」

地下鉄副都心線利用⇒「雑司が谷」駅 徒歩7分　（男子校・私立中高一貫校（併設型））

このようにクレヴィア茗荷谷文京の丘の最寄り駅や周辺駅から乗る事ができる電車で、名門校へ通うことも可能。

電車の乗る時間が短いので、お子様を通わせるのも安心ですよね。

ヒルトップである立地

クレヴィア茗荷谷文京の丘のある大地は、もともと富士山が見えたことで知られる武蔵野台地の高台です。

標高は約28.9m。

区内の幹線道路では最高地点なので見晴らしも良く、クレヴィア茗荷谷文京の丘から茗荷谷駅に向かうのが緩い下り坂往復ものんびりした散策を楽しめるでしょう。

緑がある場所が多い

クレヴィア茗荷谷文京の丘のある文京区エリアでは、武家屋敷や現・筑波大学になった「東京教育大学」の跡地などがあるのも特徴です。

これらの跡地は公園や庭園などとし開放。

休日は家族連れなど、多くの人が訪れています。

子育て支援が厚い土地

新築マンションを購入数する方で、子育て中の家庭は多いですよね。

その場合、特に気になるのが子育て支援制度です。

子育て支援制度は行政により違う為、しっかり調べておく必要があるでしょう。

クレヴィア茗荷谷文京の丘に住むにあたって、どのような制度があるのかを知っておきたいところ。

以下でまとめます。

 

個性豊かな店の多さ

クレヴィア茗荷谷文京の丘の周辺では、クラシカルでいて個性的な飲食店が多いのが特徴です。

フランス料理やイタリア料理、焼肉店やカフェバーなど、オシャレでグルメな店がたくさんあります。

それ以外にも雑貨店やエステなど、エリア周辺だけで一日楽しめてしまう店の多さがポイント。

家族やゲストと出かけるのにも困りません。

 

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周辺施設

教育機関が充実しているのはわかりましたが、医療関係や金融管理などの施設は新築マンションを購入するうえでとても重要ですよね。

そこでクレヴィア茗荷谷文京の丘の周辺には、どのような施設があるのかまとめていきます。

• ・ショッピング施設
  
• ・教育施設
  
• ・公共施設
  
• ・金融施設
  
• ・公園・スポーツ文化施設
  
• ・医療施設
  

クレヴィア茗荷谷文京の丘には徒歩で行くことが可能なエリアに、ショッピング施設などが多数あるので生活にとても便利です。

クレヴィア茗荷谷文京の丘から距離が近い順に、主に徒歩10分以内で行くことができる施設を7つずつピックアップし（7つ以上ある場合のみ）一覧でご紹介していきましょう。

買い物に便利であるショッピング施設（全12施設　内5施設省略）

 

子育てに重要な教育施設 通学校指定(全2施設)

 

保育園・幼稚園(全6施設)

 

国立・私立学校(全4施設)

 

イベント参加や図書館などの公共施設（全9施設　内2施設省略）

 

お金の管理に必要な金融施設(全3施設)

 

休日にも出かけたい公園や文化施設

公園（全7施設）

 

文化施設（全7施設）

 

怪我や突然の体調の悪さでも安心出来る医療施設（全12施設　内5施設省略）

 

参考：LOCATION -ロケーション-｜【公式】クレヴィア茗荷谷 文京の丘｜新築分譲マンション

日当たり

クレヴィア茗荷谷文京の丘はバルコニーの南西方向に、お茶の水女子大学と筑波大学附属中学・高等学校などの教育施設を見ることができます。

緑多い国立学校は、高層マンションならではの景色。

西側には護国寺を眺めることもでき、都心とは思えない開放感のあるパノラマの景色を楽しむことができます。

室内設備

クレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘は、室内の間取りに非常にこだわられた間取りが魅力です。

同じマンションでも違う間取りプランは以下の通り。

• ・「バランス実現プラン」
  
• ・「機能的子育てプラン」
  
• ・「のびのびキッズプラン」
  
• ・「自立尊重プラン」
  
• ・「成長家族プラン」
  

このように、の家庭がこだわりたいものを尊重した部屋づくりをしているのです。

家族のスタイルにより間取りの調整をしているマンションなので、安心して入居することができますよね。

以下で間取りの具体的な画像をご紹介しましょう。

▲ベーシックのＡタイプのバランス実現プランでは、プライベート性を重視。

リビングは開口部を大きくしたことで、団らんと個人の時間の区切りをしっかりと付けています。

▲ベーシックのBタイプバランス実現プランでは、洋室の引き戸を開ければリビング・ダイニングと一体化し、より広さをもつことができます。

開放感のある空間を作り出すことができるのが魅力です。

▲Ｃタイプのバランス実現プランでは、リビングを通った子供部屋を実現。

子供部屋への出入りの際に顔を合わせることができます。

また居室に開口部があるので、光や風を取り込むことができて開放感があるのもポイント。

共用部の設備

クレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘では、共用部のデザインや機能にもこだわっています。

どのようなこだわりがあるのでしょうか？

以下でまとめていきます。

▲都心から心落ち着く住居への切り替えを促すために造られたクレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘は、丘の上にあるという高級感がポイント。

石畳の地面は歩く人を都会へ送り出し、暖かく迎えてくれます。

▲透かし煉瓦の壁に、大きなガラス窓が印象的なエントランスはまるでホテルのよう。

非日常感が漂うエントランスが魅力です。

▲共用スペースの廊下にも大きな窓を設け、昼間は光を、夜は夜景を見ることが可能。

カーペット張りの床は遅くなっても足音を気にせず歩け、ホテルのような居住性を実現しています。

周辺の開発状況

茗荷谷は東京都市計画茗荷谷駅前地区第一種市街地再開発事業により、平成23年まで開発工事を進めてきました。

現在では住居施設や商業施設なども増えています。

さらに文京区の後楽園や春日エリアでも、老朽化したビルなどが多いので火災の危険性なども見直されています。

参考：春日・後楽園駅前地区市街地再開発　地区の概要

周辺の類義マンション

「クレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘は良いけれど、他にはどんなマンションがあるのかな？」

「高層マンション以外にもあるのかな？」

新築マンションを選ぶときには、他にも良さそうな物件があるのか気になりますよね。

そこでこちらではクレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘の周辺にある新築マンションで、特に人気のあるところを3つピックアップ。

• ・ブランズ文京小石川レジデンス
  
• ・ジオ文京千石
  
• ・シティハウス文京茗荷谷レジデンス
  

以下にて詳しい内容をご紹介していきましょう。

ブランズ文京小石川レジデンス

 

ブランズ文京小石川レジデンスは、春日駅や後楽園駅まで徒歩で7分の好立地にあります。

小石川植物園へも徒歩で8分、播磨坂さくら並木までも徒歩11分で行くことができるので、四季折々の季節の変化をダイレクトに感じることができます。

また24時間営業のスーパーなども徒歩3分で行ける便利な場所にあるため、買い物にも困りません。

シングルからファミリーまで暮らすことができる、多彩な間取りが特徴。

自分のライフスタイルにあわせて、部屋を選ぶことができるのが嬉しいところです。

ジオ文京千石

 

都営三田線の仙谷駅から徒歩3分の場所にある、ジオ文京千石。

大都心まですぐの場所に位置するのに、私邸感を大事にできるプライベート感が魅力の新築マンションです。

角住戸率約 73%を実現し、二方角地のために陽光が差し込む間取りで、風通しが良く明るい室内で生活を送ることができるでしょう。

7パターンある間取りは、今後のライフスタイルを自在に選択できます。

シティハウス文京茗荷谷レジデンス

 

シティハウス文京茗荷谷レジデンスは、7駅5路線を利用できる便利な立地にあります。

最寄り駅の茗荷谷駅・新大塚駅までは徒歩で11分。

丸の内選を利用し、大手町駅までは9分、東京駅までも11分とすぐに出ることができます。

高級感が演出されているエントランスは、迎賓のため。

ホテルライクの生活を送る事ができる、非日常な空間がそこにあります。

まとめ

クレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘は教育施設が多い、由緒ある土地であるということがわかりました。

文の都に相応しいアカデミックな外観と、家族のスタイルにあわせた間取りのバリエーションが魅力。

クレヴィア茗荷谷文京の丘文京の丘の購入を検討している方にとっては、選択肢が多いのは嬉しいですよね。

子育て環境にも通勤などにも相応しい環境で、人生を過ごしてみませんか？

参考：【公式】クレヴィア茗荷谷 文京の丘｜新築分譲マンション