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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
家を建てたい人
注文住宅を建てるために情報を集めているけど、ハウスメーカーや工務店ってこんなに種類があるのね。
今のところ、広島建設が条件に一番近いけれど、実際に利用した人の評判や口コミを詳しく知りたい。
そういった方に向けて記事を書いていきます。
広島建設は、千葉に本社を持ち、千葉近郊に特化して注文住宅を販売しているハウスメーカーです。
千葉愛あふれる地域密着型のメーカーさんは、全国区では知らない人も多いかもしれません。
しかし、その建築技術の評価は高く、一般財団法人日本地域開発センターが主催する2018年度の「HOUSE OF THE YEAR IN ENERGY」において、優秀賞を受賞しています。
そこでこの記事では、建築技術だけではなく、価格や営業マンの評価も高い広島建設について、知る人ぞ知る情報を届けます。
今回紹介する内容は以下の通りです。
- ・広島建設で注文住宅を購入した人の口コミ
- ・広島建設のデメリット
- ・広島建設のメリットと特徴
- ・広島建設の商品ラインナップ
あまり知れ渡っていない広島建設ですが、いったいどんな家でどんな評判なのか、そして気になる坪単価まで、わかりやすく解説します。
ぜひ最後までおつきあいください。
また、一番重要なことを先にお話ししておきます。
マイホームを建てるときは、土地探しや住宅ローンの計画、住宅展示場に足を運ぶことからスタートしないでください。
一番最初にすべきことは、『少しでも良さそうだと思ったハウスメーカーの資料を集めること』、これに尽きます。
よくある失敗例として事前に情報収拾をせずに住宅展示場を訪れ、5、6社しか検討せずに契約をしてしまったというケースがあげられます。
その結果、悪質な会社に当たったり値段が高かったり取り返しのつかない後悔をしてしまう方は非常に多いです。
言うまでもなく、多くの人にとって家は一生に一度の高い買い物。
何千万もかけて建てたマイホームなのに損をしてしまうことは絶対に避けたいですよね。
家づくりは失敗をするわけにはいきません。
結論、家を建てたいと思ったらまずは住宅ローンや資金計画、土地探しよりも1番はじめにハウスメーカーや工務店の資料集めをしてしまうのが失敗しない家づくりの鉄則です。
極端な話、お住いのエリアに対応しているメーカーの資料は全て取り寄せてしまって下さい。
ただ、どの住宅メーカーが住んでいるエリアに対応しているのかなんて調べるのも面倒ですしそもそも分からないですよね。
そこでおすすめしたいのが東証一部上場企業が運営する不動産情報サイトSUUMOとNTTデータグループ家づくりのとびらの一括カタログ請求サービスです。
どちらもスマホから簡単に取り寄せられますし、日本を代表する大手企業が審査をしているので悪質な会社に当たってしまうリスクも避けられます。
SUUMOでは工務店のカタログを、家づくりのとびらではハウスメーカーを中心に集めることができます。
最初は聞いたこともなかった住宅メーカーが、あなたの理想にぴったりあった家を叶えてくれるということもよくあります。
人生に一度のマイホーム作り。失敗や損をしてしまうことがないよう、面倒くさがらず必ずSUUMOと家づくりのとびらを併用してカタログ請求をしておきましょう！
後悔のない家づくりの為にも、面倒くさがらずまずはカタログ集めを1番はじめにして下さい。
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もくじ
広島建設の生の評判・口コミまとめ
広島建設の商品やメリットを解説する前に、実際に購入した人たちの口コミを紹介します。
広島建設の悪い評判・口コミ
広島建設を利用した人
広島建設さんは標準仕様が少ないので、オプションに費用がかかります。もちろん、他のハウスメーカさんに比べれば、安くできたとは思ってますし、住み心地にも問題ありません。
でも、最初に安い費用を見せられているので、なんとなく損をしたような気分になってしまいます。
広島建設の標準価格は、他のハウスメーカーと比較してかなり抑えられています。
そして、オプションに費用がかかるというのは、これは注文住宅だからこその問題ですね。
購入者それぞれが好みで選ぶオプションは、お値段もそれぞれ違ってきます。
でも、低価格で選んだ購入者にとっては、オプションにかかる費用が別枠という部分が、引っ掛かってしまうのかもしれませんね。
広島建設を利用した人
担当の営業さんがベテランの方で、設計の時からセンスの良さを感じていました。
建築後の管理もしっかりしていて、とても満足しています。
ただ、担当の営業さんの体調不良で別の営業の方と接する機会があったのですが、営業の人によって、当たり外れが大きいなと感じました。
この方の口コミは、実際にどんな部分を「外れ」と感じたのかが書かれていません。
なので、ここは想像するしかないのですが、人それぞれ相性もあるでしょうし、最初の営業さんに対する評価が高ければ高いほど、他の人に対する視線は厳しくなります。
どちらにしてもこの方は、ステキな担当さんと巡り合えて、良かったですね。
広島建設の良い評判・口コミ
広島建設を利用した人
私も建築関係の仕事をしていので、ある程度の知識を持っているつもりでしたが、担当営業の知識の豊富さには驚いてばかりでした。
説明もわかりやすいですし、低予算の住宅なのにこれでもかってほど丁寧に対応してくれました。
何社かハウスメーカーをまわりましたが、最終的に広島建設に決めました。
建築関係の方の評価は、信頼できますね。
人材に対する評価が高い広島建設ですが、続いての口コミも営業さんの評価からはじまります。
広島建設を利用した人
担当営業が若くて心配だったんですが、わからない部分をごまかさないで、ちゃんと調べてから返事をくれる誠実さに、最初の頃の不安は消えました。
大工さんたちの対応も丁寧で、信頼することができました。住んでみた感想は、文句無しです! とても満足しています。
誠実な対応は、相手からの信頼を得るための一番の武器なんですね。
この方は大工さんの評価もよく、住み心地にも満足しているみたいで、安心できますね。
広島建設を利用した人
セナリオハウスで3年前に家を建てました。
一番安い商品を選んだんですが、プランナーが親身になって設計してくれました。
物足りないと感じる部分には、プランナーが提案してくれるオプションを追加して、それでも予算をはるかに下回る金額で思い通りの家を建てることができました。
こんどはプランナーの高評価です。
そして、安くても思い通りの家を建てられたという口コミは、これ以外にもありました。
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広島建設のデメリット
広島建設は、口コミの評価がとても高いハウスメーカーです。
担当営業のフットワークの良さや、大工さんたちの統制がとれているのは、地域密着型だからこそといえるでしょう。
しかし、それこそがデメリットでもあります。
広島建設の販売エリアは、千葉に集中しています。
埼玉と東京に進出はしていますが、全て千葉よりの地域になっています。
素晴らしいノウハウがあって、建物そのものの評判も上々なのに、千葉近郊だけというのは、もったいないですよね。
ぜひ全国区で活躍してほしいと思うハウスメーカーさんです。
家を建てたい人
いいハウスメーカーや工務店を見つけても、エリアが対応外だと残念ね。
全国規模で展開しているハウスメーカーはごく一部で、住宅メーカーの大半は特定の地域に根付いています。
自分が建てようとしているエリアの住宅メーカーを調べてみれば、新しい出会いがあるはずですよ！
不動産のプロ
広島建設の３つの特徴・メリット
名前だけきくと広島の会社と勘違いしてしまいそうな広島建設の本社は千葉にあります。
そして、千葉愛あふれる、地域密着型のハウスメーカーです。
そんな広島建設の「家づくり」に対するこだわりを、ブランドコンセプト、テクノロジー、暮らしのオプションにわけて紹介します。
ブランドコンセプト
広島建設のブランドコンセプトは、「誰もが手にすることのできる家づくり」です。
そして、目指すのは、住人十色の夢を描いた「セナリオ(筋書き)」を現実にする、プロフェッショナルな集団になることです。
これが商品名「セナリオハウス」の由来です。
住まいの夢を身近な夢に
理想の家をより多くの人に手にしてもらうために、高品質を守りながら可能な限りコストを削減しています。
住めば住むほど好きになる家のために
実際の施工現場を、建設途中から引き渡し後まで見学できます。
年間600棟を超える施工実績
信頼の証でもある施工実績は、狭い販売エリアにもかかわらず、年間で600棟を超えています。
中間コストを徹底的に削減
下請け業者なしの、現金決済一括仕入れと自社一貫工事は、コスト削減の極みです。
土地も建物も全てをカバー
お客様の話をよく聞くことを大切にした営業スタイルは、家づくりの全てを引き受ける、ワンストップサービスです。
テクノロジー
建てる前も、建てた後も、安心で快適な家づくりをめざしています。
先進性
地震にも備えた基本性能は、耐久性プラス快適性です。
具体的な項目としては、以下のようなポイントが挙げられます。
- ・地震の揺れを吸収する「MIRAIE」を正式採用
- ・タイベックシルバー(防水遮熱透湿シート)で家をラッピング
- ・未来をスマートにする節電と省エネと創エネの家づくり
基礎と地盤
安心な住まいと暮らしは足元からが基本です。
- ・地震に強いベタ基礎構造
- ・念入りな地盤調査
- ・最適な地盤改良
- ・床下の換気を整える全周基礎パッキング工法
構造
人と自然の営みは、循環と再生の繰り返しです。
- ・セナリオハウスオリジナルの檜ハイブリッド
- ・森を守る家づくりをめざして、国産材を積極的に使用
- ・30年周期で森を再生し生産されるJ-WOOD LVL
- ・安心基準を満たした資材で世代を超えて暮らせる家に
耐久性
家を長持ちさせる秘訣は、防水と防湿です。
- ・外壁はセルフクリーニング効果のある窯業系サイディング
- ・屋根下地には雨水の浸入を防ぐ改質アスファルトルーフィング
- ・防腐防蟻土台は薬剤処理されたヒノキ材
- ・結露を抑える樹脂アングルサッシ
耐震性
地震に強い住まいは、高機能構造が生みだします。
- ・もしもを支える、地震に強いホールダウン金物を採用
耐火性
火災に強いのは高品質部材だからです。
- ・セナリオハウスの外壁材は耐火等級最高の4等級
断熱性
夏涼しく、冬は暖かく過ごせます。
- ・保温性の高い断熱材で家全体をラッピング
- ・室外側ガラスには特殊金属膜をコーティング
遮音性
プライバシーを守り、静けさも生み出します。
- ・遮音を守る複層ガラスサッシ
- ・遮音は吸音性のあるグラスウール
暮らしのオプション
広島建設では、お客様の希望を叶えるために、たくさんのオプションを用意しています。
もちろん、価格の面でも十分に考慮されたプランになっています。
- ・アウトドアな空間を家づくりにとりこむ(Outdoor)
- ・片づけ上手は動線計画と収納から(Clean up)
- ・遊び心を取り入れて遊び上手な住まいに(playing house)
- ・家事をらくにするのも動線計画から(House keeping)
- ・吹き抜けやスキップフロアで空間をつなげる住まい(Space connents)
- ・和みを求めてタタミコーナーがある家(Japanese style)
- ・ペットにも愛ある家づくり(Living with pets)
- ・商売上手な併用住宅(Business style)
- ・スポーツKIDSを育てる家(Athlete)
- ・自然素材でつくる健康的な家 (Nature material)
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広島建設の注文住宅の坪単価は26万円～36万円
広島建設の坪単価を、実際に購入された人たちの口コミから平均すると、約26万円～36万円でした。
これ、一番安かった人は、なんと25万円代なんです。
もちろんこれにオプションが付いたら高くはなりますが、それは他のハウスメーカーも同じです。
それこそ、オプションは時価のようなものですから、比較の材料にはなりません。
このとてつもない低価格は、広島建設の地道な営業努力と信頼が生み出した、血と汗と涙の結晶といえるでしょう。
ブランドコンセプトに、嘘偽りは有りませんね。
家を建てたい人
20万円台の坪単価は本当に安いわね！私たちでも十分予算内に収まりそうだわ。
坪単価は、同じハウスメーカーであっても、設備等によって大きく変わってきます。
上記の金額はあくまでも参考程度にしていただき、具体的な金額は広島建設に問い合わせるようにしてください。
不動産のプロ
広島建設で注文住宅を依頼する際の流れ
広島建設のマイホームづくりは「万全の体制」を目指して、土地探しから企画、引き渡しまで、ひとりの担当者が対応してくれます。
家づくりの最初から最後までを、窓口ひとつで対応することで、購入者の負担を減らすことができるのです。
また、具体的なステップは以下の通り。
- 相談
- 土地探し
- 調査
- プランニング
- 見積もりと資金計画
- 土地＋建物の契約
- 確認申請
- 着工準備
- 着工
- 竣工のち入居
- アフターメンテナンス
実際入居できる状態になるまでは、いろいろな準備や打ち合わせが必要になります。
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広島建設の住宅の商品ラインナップ
広島建設のラインナップは、構造や工法に性能を合わせて、快適な暮らしを提案する、セナリオハウスが基本です。
その中から、性能が自慢の2つの商品と、東京に特化した新しいブランドを紹介します。
「ウォーム・ヴィータ(warm vita)
高性能な窓と断熱材を採用したセナリオハウスのウォーム・ヴィータが提案するのは「プラス5℃の暮らし」です。
素足で過ごせる、あったかい住まいを紹介します。
基準レベルを5℃上回る、快適温度
快適さを左右するのは、気温ではなく体感温度です。
体感温度は室内の壁や床などの表面温度で変わってきます。
高性能な断熱材や窓を採用したウォーム・ヴィータは、寒さを感じる冬場でも、快適に暮らせます。
家族の健康を守る
断熱性の高い住まいは、結露から派生するカビを抑えます。
また室内の湿度を一定に保つので、家族の健やかな暮らしが守られます。
電気代も安くなる
魔法瓶のような高断熱の住まいは、外からの熱気や冷気の影響を受けにくく、エアコン効率が良くなり、電気代もお得になります。
Scenario ZERO
Scenario ZEROはウォーム・ヴィータと組み合わせることもできます。
「家」の新しい性能の提案(オプション含む)
断熱性能＋省エネ＋創エネで、目標は年間の1次エネルギー消費量ゼロです。
- ・断熱性能…高性能断熱材と高断熱サッシを採用。
- ・省エネ …高効率型の給湯器、節湯と節水型の水栓、LED照明などを採用。
- ・創エネ …大容量太陽光発電システムを採用。
ZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及を推進
セナリオハウスの目標は、2020年度にZEH住宅(Scenario ZERO)の割合を、請負年間棟数の5割としています。
「東京ノイエ(TOKYOneue)」
東京ノイエのブランドメッセージは、「建築士とつくる家」です。
土地の広さや立地など、制約の多い都心部で注文住宅を建てるために、都内ならではの理想を叶える家づくりを提案します。
WHAT IS NEUE
neue(ノイエ)は「新しい」という意味のドイツ語です。
広島建設は建築士と二人三脚で考える、東京での新しい暮らし方を提案します。コンセプトは、東京に住むための家づくりです。
工法&構造
東京ノイエの構法や構造は以下の通りです。
- 1.木造軸組み在来工法で建てる耐火住宅
- 2.金物工法を採用して大空間を提供
- 3.賃貸併用住宅や店舗併用住宅も木造で建築
設計事務所に依頼すると高くついてしまうところ、広島建設の東京ノイエは割安で建築士と一緒に家づくりができるのです。
家を建てたい人
どの家もそれぞれに個性があっていいわね！
今回紹介した商品ラインナップは、代表的なものだけです。
より詳しく知りたい人は、ぜひ公式サイトもチェックしてみてください。
不動産のプロ
家づくりのとびらカタログ集めはこちら【ハウスメーカー中心】⇒
広島建設は全国で住宅展示場を実施中！
地域密着型の広島建設のショールームは、千葉近郊のみとなっています。
＜千葉エリア＞
南柏、松戸、柏、かしわ沼南、流山おおたかの森、津田沼、船橋、幕張、千葉北、青葉の森
＜埼玉エリア＞
三郷、越谷
＜東京エリア＞
綾瀬
＜東京ノイエ ショールーム＞
新小岩、錦糸町
広島建設がモデルハウスを置いているエリアは以上です。
住宅展示場の詳細情報は公式サイトの「セナリオハウス」と「東京ノイエ」で確認できます。
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広島建設の賃貸住宅の概要・特徴
広島建設では、たくさんの公共施設や集合住宅を建設しています。
土地活用の位置付けでもある「賃貸」では、「不動産賃貸(アパート・マンション)」と、「戸建賃貸」があります。
不動産賃貸(アパート・マンション)
不動産事業40年と地元密着の建設で培ったノウハウで、土地ひとつひとつにぴったりあった計画案を提案します。
建物建設はもちろん、入所者募集、建物管理、用地の手当てなど、すべてにおいてサポートしています。
POINT.1地域密着
土地の相場感も取り入れた提案が可能です。
POINT.2綿密なフォロー
担当営業が、マンツーマンできめ細かくフォローします。
POINT.3高品質で低価格
コスト以上の住宅品質を約束します。
POINT.4自由設計 自由設計
木造はもとより、鉄筋づくりや3階建てまで、限られた土地を最大限に活かします。
POINT.5フットワーク
特化したエリアだからこそ、迅速な対応が可能です。
POINT.6住宅性能
次世代省エネ基準対応の高い住宅性能を、約束可能なノウハウがあります。
戸建賃貸
注文住宅で培ったノウハウは、賃貸用でも活かされます。
アパート・マンション経営とは一味違う、金利変動の影響を受けにくい戸建賃貸は、資産活用の中でも注目が集まっています。
戸建て賃貸に住みたいと希望している人は数多くいるものの、世の中に出回っている賃貸会社のほとんどは、マンションやアパートです。
言い換えれば、戸建ての賃貸を持っておくことによって、安定的な需要が見込めます。
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広島建設の会社情報
最後に広島建設の会社情報について紹介します。
広島建設は昭和43年に創業された会社で、本社の所在地は広島県ではなく、千葉県の柏市です。
従業員は250名を数えるので、中堅規模のハウスメーカーといえるのではないでしょうか？
広島建設の会社概要
| 会社名 | 広島建設株式会社 |
| 所在地 | 〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地 広島建設豊四季ビル |
| 代表取締役 | 島田 秀貴 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 設立年月日 | 昭和45年4月14日 (創業 昭和43年8月) |
| 社員数 | 250名 |
| 売上高 | 172億5,400万円 |
| 事業内容 | 「セナリオハウス」ブランドの注文住宅の計画・設計・施工・販売
ＲＣ造・鉄骨造による公共施設・共同住宅など中高層建築物の設計・施工・販売 分譲住宅・事業用不動産の企画・開発・売買・仲介 「セナ’リフォーム」ブランドによる増改築リフォームの設計・施工・販売 賃貸不動産の管理・仲介 太陽光・風力による発電事業 |
| 免許・登録 | ・建設業許可
建築 国土交通大臣許可 （特‐27） 第18588号 舗装 国土交通大臣許可 （般‐27） 第18588号 ・一級建築士事務所登録 本社 千葉県知事登録 第1-1410-4103号 東京 東京都知事登録 第51256号 ・宅地建物取引業免許 国土交通大臣 (4)第5969号 |
| 所属団体 | (社)日本木造住宅産業協会、
(社)日本ツーバイフォー建築協会、 (社)全国住宅産業協会、 (財)住宅保証機構、 千葉県建設業協会、柏市建設業会、千葉県宅地建物取引業協会、 首都圏不動産公正取引協議会 |
| 取引金融機関 | 京葉銀行、商工組合中央金庫、常陽銀行、千葉銀行、
銚子商工信用組合、筑波銀行、東京都民銀行、東京東信用金庫、 日本政策金融公庫、東日本銀行、みずほ銀行 |
| 事業所 | 【本社】
分譲住宅事業部、リビングサポート事業部、 不動産ソリューション事業部、特建事業部 【支店】 各地ショールームおよび展示場 |
まとめ
今回は、千葉ではとっても有名なハウスメーカー、広島建設について紹介してきました。
確かな建築力だけではなく、価格に対する取り組みも他のハウスメーカーにない魅力にあふれた広島建設ですが、やはり千葉近郊以外の人にとっては遠い存在です。
該当エリアでの家の建設を考えている人は、ぜひ前向きに検討してみてください。
また、冒頭でお伝えした通り、後悔しないハウスメーカー選びを実現するためには、複数の会社からカタログを請求して比較することが重要です。
気持ちがはやってしまい、2～3社だけ比較しただけでハウスメーカーを選んでしまうのは、本当に危険です。
LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスを活用すれば、一度の請求でまとめて複数社から資料を取り寄せられるので、ぜひ活用してみてください。
家づくりのとびらカタログ集めはこちら【ハウスメーカー中心】⇒
今回の記事があなたにとって何か参考になっていれば、幸いです。
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