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そういった方の疑問に答えていきます。

イエウールは、インターネット事業をしtあ展開する株式会社Speeeが運営している一括査定サイト。

現在1600社以上の不動産会社と提携をしており、一括査定サイトの中でもトップクラスの提携数を誇っています。

今回の記事では、

• イエウールの評判・口コミ
• イエウールの概要・特徴
• イエウールのメリット・デメリット

の3点を中心に記事を書いていきますね。

イエウール以外にも、一括査定サイトは40社近く存在します。

イエウールを利用するか検討している人は、ぜひしっかりと読み込んで判断材料にしてくださいね！

イエウールのネガティブな評判・口コミ

それではさっそく、イエウールを利用した人のリアルの評判や口コミを紹介していきましょう。

まずは、ネガティブな評判・口コミを紹介していきます。

利用を検討している人はぜひ、参考にしてみてください！

イエウールのネガティブな評判・口コミ①

イエウールのネガティブな評判・口コミ②

イエウールのポジティブな評判・口コミ

続いて、イエウールのポジティブな評判・口コミについても紹介していきます。

私が調べた限り、ネガティブな口コミよりも、ポジティブな口コミの方がかなり多い印象です。

ではいきましょう！

イエウールのポジティブな評判・口コミ①

イエウールのポジティブな評判・口コミ②

イエウールのポジティブな評判・口コミ③

イエウールのポジティブな評判・口コミ④

イエウールのポジティブな評判・口コミ⑤

イエウールのポジティブな評判・口コミ⑥

 

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イエウールの評判・口コミの総評

ここまでイエウールの評判や口コミを見てきましたが、全体を通してポジティブな意見が多かったように思います。

また、査定額が300万円も違った人もいるというのは驚きですね。

もちろん査定額＝売却価格ではないですが、本来売れる低く査定された値段を鵜呑みにして、数百万円損することだけは避けましょう。

また提携数は1600社を超えているので、広いエリアに対応している上に、大手や地域密着型の不動産を組み合わせて査定できるのもいいですね。

エリアによっては査定対応可能な会社が少ないこともありますが、その場合は他の一括査定サイトも併用してみるといいでしょう。

一括査定サイト「イエウール」の概要

イエウールは、4年前の2014年からサービスを開始しました。

日本で一番最初にスタートした一括査定サイト「HOME4U」が17年前なので、比較的新しいサイトといえます。

運営している会社は株式会社Speeeで、デジタルコンサルコンサルティング事業、インターネットメディア事業がメインの会社です。

イエウールの社内の映像や、コンセプトがまとまっている動画をシェアしておきます。

イエウール Product Movie – 株式会社Speee from Speee on Vimeo.

動画の内容からわかるイエウールの特徴は、

• ・年間20万件の売却サポート
• ・おしゃれな六本木のオフィス
• ・優秀なエンジニアが多数在籍

といったところでしょうか？笑

興味のある方はぜひ動画も見てみて下さい。

提携している主な企業

イエウールが提携している主な不動産会社をいくつか紹介しておきましょう。

上記の会社は、すべて昨年不動産売買仲介実績TOP20に入った企業です。

全国でもTOPクラスの不動産会社と多く提携していることから、イエウールが信頼を置かれているサイトであることが伺えます。

ビジネスモデル

無料ですべてのサービスを利用できるイエウールはどこから収益を得ているのでしょうか？

それは、査定を実施する不動産会社です。

これはイエウールにかかわらず、一括査定サイト全体のビジネスモデルです。

査定を依頼する売却希望者と、売買の仲介をする不動産会社をつなぐことによって、収益化を実現しています。

私たちが無料でイエウールを活用できるのは、不動産会社側が費用を負担しているからなんです。

会社概要

続いて、運営会社である株式会社Speeeの会社概要も紹介しておきます。

会社名	株式会社Speee (Speee, Inc.)
代表取締役	大塚 英樹
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
設立	2007年11月29日
事業内容	Web マーケティング事業、インターネットメディア事業
資本金	24,940,000円

 

参考：会社概要 | 株式会社Speee

従業員数は400名以上、東京の六本木人オフィスを構えるおしゃれなIT企業です。

優秀なエンジニアもそろっており、彼らがイエウールのシステム基盤を支えています。

 

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一括査定サイト「イエウール」の4つ特徴

ここまで、イエウールの概要についてお話してきました。

それでは続いて、「イエウール」の主な4つの特徴についてお話していきます。

1、利用者数1000万人突破

イエウールの利用者数は、2017年2月時点でなんと1000万人を突破！

2018年9月現在はより多くの人が利用していることになります。

1000万人は他の有名一括査定サイトの中でも突出した数字で、4年間でこれだけの実績を築いたことから、イエウールの実力がうかがえます。

2、サイトのデザインがかわいい

イエウールのサイトを見たことがある人はわかると思いますが、サイト全体のデザインがとてもかわいいです。

どうしても不動産関係のサイトは堅苦しく難しいものになってしまいがちですが、イエウールはポップでとっつきやすいデザイン設計がなされています。

ただ、フォームに入れて情報を入力するのではなく、ラインの会話形式で進めていくので、初めての人でも分かりやく設計されています。

3、一括査定サイトの中でトップクラスの1600社と提携

イエウールの特徴は、なんといっても1600社以上の会社と提携していることでしょう。

他の査定サイトは、数百社程度の提携数の会社もあり、大手のHOME4Uやイエイといった査定サイトでも1000社ほどの提携数にとどまります。

と思われる方もいるでしょうが、実は非常に重要なポイントです。

理由は、より広範囲のエリアの査定依頼に対応できるから。

一括査定サイトを利用して、地方の物件を売却しようとすると、

査定可能な会社がありません。

といった結果が出ることがあります。

つまり、提携している会社の中で、その物件のエリアを担当できる会社がなかったということ。

せっかく査定サイトを利用しても、対応してくれる会社がないのなら意味がありません。

提携数が多いことは、より多くの不動産会社に対応してもらえる可能性が増えるため、重要な指標なのです。

4、マッチングアルゴリズムの精度が高い

一括査定の違いを語る上で、あまり言及されないポイントが「売り手と不動産会社のマッチングの精度」です。

あなたが京都府の一戸建てを売るつもりで査定の依頼をかけたにも関わらず、東京の不動産会社とマッチングされたら意味がないですよね？

物件のタイプやエリアに強みを持った不動産会社がピックアップされなければいけません。

イエウールを運営する株式会社Speeeは、Web事業のプロ集団で、外部のWebコンサルティングも行っているほどの会社。

優秀なエンジニアが多数在籍しているからこそ、精度の高いマッチングの仕組みを確立させることができているわけです。

筆者が感じるイエウールのメリット・デメリット

続いて、いろいろな一括査定サイトを比較している筆者から、イエウールのメリット・デメリットについてもお話しておきます。

イエウールの3つのメリット

では、まずメリットからお話しましょう。

1、売却に関する疑問を解消する記事を用意している

「査定を利用してくれたらそこで終わり」というスタンスの一括査定サイトも少なくありません。

それに対してイエウールは、売り主が持っている売却に関する悩みに対しても、数多くのコラム記事で解説してくれています。

売却の手順から、税金に関する疑問まで多岐に渡るコラムが用意されています。

きちんと悩みを解決した上で、査定を使ってほしいという気持ちが見えるポイントが好印象ですね。

2、土地別の情報も掲載している

イエウールは都道府県別に、不動産売却に関するデータも掲載しています。

具体的に掲載されている情報としては、

などが挙げられます。

査定依頼をした後でも、売却の計画を立てていく上で非常に重要な情報が数多く掲載されているので、参考にしてみるといいでしょう。

3、査定企業を「大手」「地域密着型」別に調べられる

「有名な企業が参加しているのはわかったけど、他にはどんな不動産会社が参加しているのだろう？」と気になる方もいるはず。

イエウールは、公式HPにすべての参加企業の情報を掲載しており、50音順で調べることができます。

また50音順の中にも、「大手企業」と「地域密着型の企業」に分かれていて、見やすく整理した状態での掲載をしていますよ。

それぞれの不動産会社の特色も書かれているので、査定依頼をした会社について詳しく知ることができます！

イエウールのデメリット・サポート体制が少し弱い

続いて、イエウールのデメリットについても一つお話をしておきましょう。

イエウールの利用に関しての疑問や質問は、フォームに入力する形式で問い合わせることができます。

ただ、電話や対面でのサポートは用意されていないというのが現状です。

さきほどから何度か紹介している一括査定サイトのHOME4Uは、電話での対応も受け付けていますし、査定自体を電話で依頼することも可能です。

同じく一括査定サイトのイエイは、24時間365日体制でサポートの窓口を設定しており、東京限定ですが対面での相談窓口まで用意されています。

相対的に上記の査定サイト比べて、サポート体制が弱いかなというのが筆者の率直な感想です。

イエウールで査定を依頼できる物件の種類

ここでは、簡単にイエウールで査定を依頼することのできる物件の種類を紹介しておきます。

実際に私が確認をしたところ、下記すべての物件タイプで査定が可能とのことでした。

ほとんどすべてのタイプの物件で査定を依頼することが可能です。

最後に「その他」とあるように、上記以外の区分であっても査定の対象になりますよ！

他の一括査定サイトとイエウールの比較

イエウールの特徴や評判がわかってきたかと思うのですが、どうせ依頼するなら他の査定サイトも調べてから利用したいという方が多いと思います。

そこで、一括査定サイトの主な特徴やデータをまとめて比較する表を作成してみました。

（イエウールの他に、筆者おすすめのHOME4U、すまいValue、HOMES、イエイの4つを加えて比較をしています。）

※表を横スクロールできます

どの一括査定サイトも知名度と実績が豊富で、それぞれに特徴があります。

それぞれを比較した上での「イエウール」の特徴は、「契約数1600社」、「利用者数1000万人突破」という2つの数字です。

地方で一括査定サイトの依頼をかけにくい地域の方や、実績がある会社にと考えている人は、イエウールの利用がお勧めです。

上記5つの査定サイトの違いをもっと詳しく知りたい方は、下記の関連記事も併せて参考にしてみて下さい。

2019.01.07不動産一括査定サイトのおすすめ5選＋評判の30サイトを比較！【総まとめ】

イエウールが対応しているエリアと提携している不動産

続いて、イエウールが全国47都道府県のどのエリアに対応しているのか、エリアごとにどれくらいの不動産会社がいるのかまとめてみました。

今回はマンションを売却する前提で、査定可能な会社の数を紹介していきます。

特に地方のマンションを売ろうとしている人はチェックしておいてくださいね。

都道府県	査定可能企業	都道府県	査定可能企業
北海道	55社	滋賀県	26社
青森県	14社	京都府	56社
秋田県	8社	大阪府	160社
岩手県	14社	奈良県	14社
山形県	13社	和歌山県	8社
宮城県	29社	兵庫県	61社
福島県	32社	鳥取県	9社
新潟県	21社	島根県	12社
富山県	12社	岡山県	20社
石川県	17社	広島県	36社
福井県	7社	山口県	29社
長野県	21社	香川県	9社
群馬県	27社	徳島県	11社
栃木県	18社	高知県	10社
茨城県	27社	愛媛県	19社
千葉県	77社	福岡県	90社
埼玉県	94社	大分県	14社
東京都	165社	宮崎県	7社
神奈川県	93社	熊本県	17社
山梨県	11社	鹿児島県	15社
静岡県	47社	佐賀県	12社
愛知県	118社	長崎県	13社
岐阜県	23社	沖縄県	28社
三重県	17社

参考： 不動産査定・売却なら「イエウール（家を売る）」

他の査定サイトの対応可能企業数も調べているのでわかるのですが、イエウールは地方でもまんべんなく企業と提携している印象です。

そもそも47都道府県に対応している査定サイトは本当に少ないですし、これだけ幅広く提携しているのはイエウールだけですね。

イエウールの利用をおすすめする人しない人

イエウールを実際に使ってほしい人と、そうでない人の特徴についてお話しておきます。

1、イエウールの利用をおすすめしない人の特徴

1、身近に信頼できる不動産会社のつながりがある人

イエウールに関わらずですが、親せきや友人に信頼できる不動産会社がいる場合、一括査定を使う必要はありません。

きっとあなたのためにしっかりと売却をしてくれるでしょうからね。

2、電話で相談やサポートを受けたい人

イエウールには、電話で相談できる窓口が存在しません。

もし、ネット上だけのやり取りが不安な人は、電話対応をしているHOME4UやHOME’S、対面でも相談を受け付けているイエイなどを利用しましょう。

2、イエウールの利用をおすすめしたい人の特徴

1、都市部ではなく地方の物件を査定したい人

さきほども紹介したように、イエウールは47都道府県の不動産会社とバランスよく提携しています。

地方のエリアであれば、そもそも査定依頼ができないサイトが本当に多いです。

他の一括査定サイトで依頼ができなかった人でも、高い確率で依頼できる不動産会社に出会えますよ！

2、物件にあった不動産会社とマッチングしたい人

イエウールを運営しているSpeeeは、不動産を専門にした会社ではありません。

Web全般を扱う事業を運営しているため、物件とマッチした不動産会社とつなぐ精度が高く、それこそがイエウールが多くの人から選ばれている理由です。

ただ単に適当に不動産会社とつなぐだけであれば、一括査定サイトの価値は高くありません。

物件を少しでも高く売却できる可能性のある会社に依頼したい人は、イエウールの利用をおすすめします。

一括査定サイト「イエウール」の使い方

それでは、実際にイエウールをどのように使うのかを、簡単に説明していきます。

60秒で査定完了と書かれていますが、実際は3分～5分ほどかかるかもしれません笑

それでも、簡単で便利なツールであることに変わりないので、気になった方はぜひ活用してみてください。

イエウールで査定依頼をキャンセルしたい場合

イエウールに限らず、不動産一括査定をキャンセルしたい場合は、不動産会社に直接連絡をいれましょう。

イエウールはあくまでも売り主と不動産業者をつなぐ役割をしているだけですので。

もし、不動産会社側に悪質な対応等があった場合のクレームは、イエウールの問い合わせから連絡すればOKです。

キャンセル時の対応についてより詳しく知りたい場合は、下記の関連記事を参考にしてみてください。

関連記事→家の一括査定サイト依頼後にキャンセルできる？できない？

イエウールに直接電話で問い合わせることはできる？

イエウール自体は、専用の電話番号を設けていません。

何か質問やクレームがある場合は、問い合わせ窓口から連絡するといいでしょう。

どうしても急ぎ確認しなければいけないことがある場合は、運営会社である株式会社Speeeの番号、もしくはメールアドレスに連絡してみてください。

• 電話番号：03-5114-1939
• メール：ieul-support@speee.jp

まとめ

今回の記事は、一括査定サイト「イエウール」の概要や評判、特徴についてお話してきました。

他の一括査定サイトと比べても、利用者数と提携会社数に関しては頭一つ抜けているイエウール。

他の査定サイトを利用しても、査定な可能な会社がなかったケースはぜひ活用してみるといいですね。

一括査定サイトを活用して、ぜひ信頼できる不動産会社と出会ってください！