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イムラの家の評判って?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい口コミと坪単価2019

 

イムラでは最高級の建材である「銘木吉野杉」を使用した家づくりをしています。

吉野杉は節が少なく年輪の巾がほぼ一定で密であるため、他の木材に比べて非常に強いです。

その吉野杉を柱や梁だけでなく床や天井、更には建具や収納などの内装にまで使用。

他にはない独特の空間をつくる事ができます

また、天然塗料で仕上げるのみで無垢材をそのまま使用する事で、吉野杉は呼吸を続け、香り豊かで温かく優しい家をつくる事ができるのです。

今回は実際にイムラで家を建てた方の意見を交え、デメリット・メリットや坪単価について調べました。

ぜひ参考にしてください。

また、ハウスメーカー選びの際に絶対に押さえておいて欲しいポイントを先にお伝えしておきます。

それは、少しでも気になったハウスメーカーや工務店の情報を集めて、しっかりと比較・検討すること。

住宅展示場にいきなり行ってしまう人や、土地探しから始めてしまう人が多いのですが、順番を間違えています。

一番最初に行うべきは、自分の条件に少しでも合っていると感じた住宅メーカーのカタログや資料を集めること。

しっかりとハウスメーカーに関する知識を身に着けた上で住宅展示場に足を運ぶことで、営業マンの話を鵜呑みにせずに済みますし、価格・条件交渉でも有利に立つことができます。

また、最初から偏見で依頼する住宅メーカーを絞り込んでしまうのではなく、少しでも気になった会社があれば、資料を取り寄せておくことをおすすめします。

最初は全く考えていなかった住宅メーカーの中に、自分達の条件とぴったり合う会社が見つかったという人は本当に多いものです。

ただ、複数社に資料請求することが大切だとわかっていても、何社ものハウスメーカーに資料請求の依頼をかけるのは面倒なもの。

そんな時に活用して欲しいのが、全国の住宅メーカーに一括で資料請求ができる、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスです。

予算やエリア、テーマごとにハウスメーカーを検索できるので、あなたの条件にあったハウスメーカーを簡単に絞り込むことができます。

運営会社のLIFULLは従業員数1000名を超える東証一部上場企業ですから、無理な営業電話をするような悪徳業者に出くわすこともありません。

スマホやPCから3分もあればカタログを請求できるので、家を建てる最初のステップとして実施しておくことをおすすめします。

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前置きが長くなりましたが、ここからイラムの評判や特徴について解説していきます。

イムラの注文住宅の生の評判・口コミまとめ

それではここから、イムラの注文住宅の評判や口コミについて紹介をしていきます。

イムラの注文住宅の悪い評判・口コミ

イムラといえば銘木吉野杉を使った家を建築している事が有名です。

様々な評判の中で、悪い評判を分かりやすくまとめました。

・口コミ件数が少なく、情報収集に苦労しました。

全国区のハウスメーカと比べてはいけないのかもしれません。

・オプションが少し高額に感じました。

色々こだわってしまうと予算オーバーになりそうだったので、本当に必要なものだけはオプションを追加するようにしました。

イムラの注文住宅の良い評判・口コミ

次に、イムラで家を建築した方の良い評判と口コミをまとめました。

・モデルハウスに言って、吉野杉の香りに魅了されました。

他のメーカーが検討できないくらい、居心地の良い空間です。

この温かみは、吉野杉でなくては感じられないと思います。

・子供のアレルギーがひどく、シックハウス症候群が心配でした。

イムラは自然素材にこだわっているので安心できました。

入居後子供の体調は良くなり、前のようにちょくちょく病院に行かなくて良くなりました。

・担当の営業の方がガツガツしていなくて良かったです。

でも、質問にはどれも丁寧に細かく答えてくれました。

とても信頼のおける方でした。

・吉野杉のお陰で温かみのある家ができました。

特に床が気持ちよく、つい寝転びたくなります。

生後間もない子どもがいるのですが、自然素材なので安心して見守れます。

・アフターサポートの中に24時間のコールセンターがあるので、どんな時でも頼れると思います。

安心して暮らせる事はとてもストレスフリーです。

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イムラの注文住宅のデメリット

イムラのデメリットは主にオプションの料金にあるようです。

しかし、これだけの自然素材にこだわった家が価格的にはかなりコストダウンされているので仕方がない事だと思いました。

標準仕様にオプションをつける場合は、費用対効果をよく検討する必要がありそうです。

イムラの注文住宅の6つの特徴・メリット

イムラの注文住宅の特徴とメリットについてまとめました。

参考にしてみてください。

①自然素材にこだわった住まい

イムラの家は吉野杉で作っている事が一番の特徴ですが、その他にも自然素材へのこだわりを持っています。

家族にも地球にも優しい住まいなのです。

銘木吉野杉で建てられた住まい

吉野杉は節が少なく年輪が均一の巾である特徴から非常に強い木材です。

イムラでは吉野杉を構造体だけでなく、床・天井・建具・収納にまで使用。

独特の香りに家中が包まれ、憩いの空間を作るのです。

また、吉野杉には調湿効果と保温性があります。

夏も冬も心地よい生活を実現。

本来はとても高額な素材ですが、イムラでは材料の仕入れを合理化する事により大幅なコストダウンを実現しました。

珪藻土の塗り壁

室内の壁には珪藻土を使用。

珪藻土は湿度が低い時には湿度を放出・湿度が高い時には湿度を吸収する調湿効果があります。

そしてシックハウスの原因となる有害部室を分解する能力も持っており、家族に優しい住まいを実現。

また、一棟一棟丁寧に左官職人が手塗りした壁は、人工的な素材では再現できない趣があり落ち着いた室内を演出します。

熟練の職人による施工

吉野杉も珪藻土も経験豊富な職人でなくては扱いにくい素材です。

イムラでは家づくりの要である経験豊富な大工が専属で50名おります。

また、未来へ向けて大工育成システムを設け、熟練の技を伝承し、次世代に繋げているのです。

②ライフプランと敷地に合わせたオリジナルな間取り

長年地域に密着した家づくりをしてきた経験をもとに、オーナーの敷地の特徴を理解して最良のプランを提案します。

オーナーの理想の住まいを形にする提案力

家づくりは基本的に一生に一度の方が大半です。

そのため、自分の要望やライフプランを間取りに取り入れる事はオーナー主体では通常困難です。

イムラの設計士は、お客様からいただいた情報から様々な想定と試行錯誤を繰り返し、最良のプランを提案。

オーナーご自身が要望を伝えやすいヒアリングシートも用意されているので、必要な事をしっかりと伝える事ができます。

手書きの住まいのイメージでプレゼン

平面なイメージである間取りを見ても、実際の生活がピンと来ないものです。

イムラでは全てのオーナーへ手書きの室内図を作成。

立体的な室内が分かり、また温かみまで伝わってくるようなイメージを見れば、更にプランへの理解度が高まります。

③大震災に備えた耐震性と制震性

南海トラフ地震に備えた強い家をイムラではつくっています。

地震や火事にも強い、頼もしい住まいです。

耐震等級3を維持した強い住まい

消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等の強さを保持。

他の杉の1.4倍の強さを誇る吉野杉は、経年変化で強度が増す特性があります。

イムラではその吉野杉の中でも奈良県の出荷基準を全てクリアしたD1ランクの樹種のみを使用しています。

標準仕様で制震装置を設置

標準仕様で高減衰ゴム製ダンパーの制震装置MIRAIEを設置。

震度7相当の揺れ幅を最大で95%も低減する事ができます。

ビルや伝統建築物に採用されている実績のある制震システムです。

災害にも強いオール電化と太陽光発電

イムラでは復興時の生活も考えて家づくりをしています。

過去の震災後の状況から大震災が発生した場合、ガスの復旧よりも電気の復旧の方が早い場合が多いです。

イムラの住宅はオール電化なので、いち早く普段の生活を送る事が可能。

また、停電時は蓄えた電力を使用し家電を使用する事もできるのです。

更に、エコキュート内には360Lの水が蓄えられているので、いざという時の生活用水にすれば標準で家族4人の3日間分の生活用水をカバーできます。

④高い断熱性で心地良い住まい

イムラでは大掛かりな機械を使用せず、自然の力を有効活用するパッシブ設計と厳選した素材を利用する事で高い断熱性を維持しています。

そのため、夏も冬の家中が快適な温度に保たれるのです。

室内温度差や室内環境による健康被害

日本の四季は非常に人間の体にストレスをかけます。

その中でも冬の室内の温度差が理由で発生するヒートショック。

夏も昨今の猛暑では熱中症患者が年々増加。

家の中は意外にも危険にさらされています。

地球温暖化や異常気象が続くであろう未来には強い断熱性が必要不可欠なのです。

パッシブ設計による自然の力を使った心地良さ

夏は太陽が高い位置にあり、日射が入りすぎると室内が蒸し暑くなってしまいます。

日射角度を計算し、断熱材を入れた軒で夏の日射が室内に入り込み過ぎないように調整。

風の通り道を計算し、室内に入った湿度は珪藻土の壁がコントロール。

屋根にしっかりと断熱材を施工する事で、屋根裏に熱がこもらず、熱帯夜も心地よく眠る事ができます。

冬は太陽が低い位置になります。

多くの日射を取り入れて室内を太陽の力で暖めるため、南側に大きな窓を設けています。

自然の力で暖まった室内の暖かい空気を外に逃しません。

セルローズファイバーを使った断熱

セルローズファイバーは古紙を使用したエコな住宅用断熱材です。

通常のパネル状の断熱材と違いバラ状になっているので、隙間なく断熱材を施工する事が可能。

更に優れた防音効果と結露を防止する効果もあるのです。

また、防燃処理をホウ素系薬品で行なっておりますので、燃えにくく有毒ガスも発生しません。

断熱樹脂サッシを使用し、窓からも断熱

通常開口部は断熱の妨げとなります。

しかし、イムラでは寒冷地の北海道で使用されている断熱樹脂サッシを採用。

Low-E複層ガラスで熱の出入りを防ぎ、樹脂サッシで結露の発生も防止します。

真冬の窓際でも過ごしやすい住まいを実現しました。

⑤長寿命の住まいを提供

イムラでは関西初「長期性能タイプ」として国土交通省指定認定機関の財団法人日本住宅・木材技術センターから認定されています。

それというのもイムラの家の性能は、長期間家族の生活を守る事が可能であり、地球にも優しい家であるためです。

認定種別とイムラの家の基準は下記となります。

耐震性:最高等級3

省エネルギー性:最高等級4

劣化対策:最高等級3

維持管理・更新の容易性:最高等級3

全ての基準を最高レベルでクリア。

その性能を前棟標準で提供しております。

⑥安心の保証とアフターメンテナンス

オーナーと家族がずっと安心して暮らせるように、イムラでは万全のアフターサポートが用意されています。

24時間365日サポートシステム

お客様サポートセンターを設置し、24時間365日電話対応を受け付けています。

トイレ・バス・洗面・キッチン・玄関ドア・収納扉・サッシ・網戸・雨戸等

起こりうる多くのトラブルを対象としており、保証期間内であれば無償で修理交換が可能です。

安心の定期点検システム

イムラでは定期点検を無料で行なっております。

3ヶ月、1年、2年、5年、10年目、20年目、30年目。

地域密着型である事から末長くお付き合いを考えています。

また、その他にも不具合などがあれば迅速に対応していただけます。

長期間の保証システム

充実した保証制度が用意されています。

構造体の破損・変形、水回りの漏水や防水などは10年間の保証。

建物の引き渡し時に「保証書」に保証内容を全てまとめています。

また、竣工後一定期間内に有償メンテナンスをイムラで実施した場合は保証期間を延長するサービスもありますので、ずっと安心が続きます。

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イムラの注文住宅の価格・坪単価

イムラの平均的な坪単価を調べてみました。

坪単価の範囲は60万円〜75万

銘木吉野杉を使用し、この価格帯で自然素材にこだわった住まいが手に入るのは大きな特徴かと思います。

 

イムラで注文住宅を依頼する際の流れ

イムラで注文住宅を建てる場合の流れを紹介いたします。

STEP①初回面談

・イムラの特徴の説明

・吉野杉や自然素材の説明

・施工事例の紹介等

・オーナーの希望のヒアリング

STEP②プランの相談。見積もりの確認

・予算と希望の相談

・理想の間取りの提案

・見積もりの確認

STEP③契約・敷地調査

・契約をし、敷地調査を実施します。

STEP④プランの決定

・オーナーの敷地の特徴に合ったプランを提案。

・間取りの修正を繰り返し、オーナー納得の上で間取りを決定。

・内装や照明等詳細な装飾を決定。

STEP⑤地鎮祭・着工

・希望により地鎮祭後に工事を開始。

STEP⑥完了検査

・建物完成後、公的機関が完了検査を実施。

STEP⑦竣工・引渡し・アフターサポート

・竣工後に引渡し。

・アフターサポートの開始。

イムラはモデルハウスを常時開催中

イムラはモデルルームを複数開催しています。

是非吉野杉の家をご体感ください。

モデルルーム一覧

・奈良県奈良市・大阪府堺市・大阪府豊中市・奈良県橿原市

事前予約をすると、スムーズなご案内が可能です。

イムラのモデルルーム来場予約

また、イムラでは完成見学会やセミナーなどのイベントを随時開催しています。

下記URLにてご確認ください。

イムラのイベント情報

イムラの会社情報

イムラの会社情報をまとめてみましたので、参考にどうぞ。

イムラの会社概要

会社名:株式会社イムラ

代表者:井村 義嗣

本社:奈良県奈良市三条大路三丁目2番7-1号

TEL:0120-59-5510

FAX:0742-36-5506

営業種目:建設工事の請負及び設計、施工管理 ・住宅のリフォーム工事・古民家再生工事

住宅の売買及び住宅販売・建築用資材及び住宅機器の販売・不動産の売買 ・損害保険取扱店

イムラが対応しているエリア

イムラが対応しているエリアは下記となります。

大阪府・奈良県・三重県・兵庫県・京都府・和歌山県・滋賀県(一部の地域を除く)

まとめ

イムラの注文住宅のメリット・デメリットをお伝えしました。

吉野杉で建てる住まいは、どのハウスメーカーでも真似できない独特でいて和みの温かい空間。

家族全員の笑顔の理想の住まいになる事でしょう。

まずは、是非その性能をイムラのモデルハウスで体感しましょう。

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