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県民共済住宅の家の評判って?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい口コミと坪単価2020

 

県民共済住宅では高品質の注文住宅が手頃な価格で手に入ります。

徹底的に無駄を省いた独自のシステムで大幅なコストダウンに成功。

予算的に注文住宅を諦めていたオーナーの夢を実現させています。

更に、オーナー主体の考えで家族のライフスタイルに合ったオリジナルの住宅を提案。

その価格以上の価値がある住まいを提供し続けています。

今回は実際に県民共済住宅で家を建てた方の意見を交え、デメリット・メリットや坪単価についてわかりやすく紹介をしていきます。

また、ハウスメーカー選びの際に絶対に押さえておいて欲しいポイントを先にお伝えしておきます。

それは、少しでも気になったハウスメーカーや工務店の情報を集めて、しっかりと比較・検討すること。

住宅展示場にいきなり行ってしまう人や、土地探しから始めてしまう人が多いのですが、順番を間違えています。

一番最初に行うべきは、自分の条件に少しでも合っていると感じた住宅メーカーのカタログや資料を集めること。

しっかりとハウスメーカーに関する知識を身に着けた上で住宅展示場に足を運ぶことで、営業マンの話を鵜呑みにせずに済みますし、価格・条件交渉でも有利に立つことができます。

また、最初から偏見で依頼する住宅メーカーを絞り込んでしまうのではなく、少しでも気になった会社があれば、資料を取り寄せておくことをおすすめします。

最初は全く考えていなかった住宅メーカーの中に、自分達の条件とぴったり合う会社が見つかったという人は本当に多いものです。

ただ、複数社に資料請求することが大切だとわかっていても、何社ものハウスメーカーに資料請求の依頼をかけるのは面倒なもの。

そんな時に活用して欲しいのが、全国の住宅メーカーに一括で資料請求ができる、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスです。

予算やエリア、テーマごとにハウスメーカーを検索できるので、あなたの条件にあったハウスメーカーを簡単に絞り込むことができます。

運営会社のLIFULLは従業員数1000名を超える東証一部上場企業ですから、無理な営業電話をするような悪徳業者に出くわすこともありません。

スマホやPCから3分もあればカタログを請求できるので、家を建てる最初のステップとして実施しておくことをおすすめします。

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前置きが長くなりましたが、重要なポイントなので先にお伝えしておきました。

それではここから県民共済住宅の評判や特徴について、詳しく解説をしていきます。

県民共済住宅の注文住宅の生の評判・口コミまとめ

それではここから、県民共済住宅の注文住宅の評判や口コミについて紹介をしていきます。

県民共済住宅の注文住宅の悪い評判・口コミ

県民共済住宅といえば手頃な価格で高品質な家を建築している事が有名です。

様々な評判の中で、悪い評判を分かりやすくまとめました。

・基本の標準仕様でも十分なのですが、こだわってオプションを付けたいと思うと選択肢が少なく高額な印象を受けました。

県民共済住宅の注文住宅の良い評判・口コミ

次に、県民共済住宅で家を建築した方の良い評判と口コミをまとめました。

・モデルハウスに行って、その性能に驚きました。

一般的なローコスト住宅は「安い感じ」がするのですが、県民共済住宅はそのようなイメージは受けませんでした。

その価格とは思えないしっかりとした外観と内装でした。

・担当の方がとても親切で良かったです。

質問にはどれも丁寧に細かく答えてくれました。

施工中も引き渡し後も安心していられます。

とても信頼のおける方でした。

・家族のライフプランを良く考えてくださり、子供の成長も見越した間取りを提案してくれました。

自分たちだけではそこまで気づけなかったようなこともご指摘してくれて、とても満足のいく仕上がりの住まいになりました。

・明るく開放感のある間取りにしました。

自然と家族がリビングに集まるようになり、夫婦の会話も増えました。

以前よりみんなの笑顔が増えたと思います。

・標準仕様のレベルの高さに驚きました。

「所詮標準仕様」と思うことは一度もありませんでした。

そのため、ほとんどオプションをつける必要もなく、我が家は予算より安く注文住宅を手に入れることができました。

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県民共済住宅の注文住宅のデメリット

県民共済住宅のデメリットはオプションの料金と種類にあるようです。

しかし、標準仕様でも十分な設備が整っているので、オプションをつける場合は費用対効果をよく検討する必要がありそうです。

県民共済住宅の注文住宅の6つの特徴・メリット

県民共済住宅の注文住宅の特徴とメリットについてまとめました。

参考にしてみてください。

①高品質な標準仕様の数々

県民共済住宅の家は基本の標準仕様で十分な性能を備えています。

その仕様をお伝えします。

しっかりとした構造

構造は間取りやデザインの自由度のある木造軸組工法。

主要構造材には国産ヒノキ無垢材4寸角を使い、耐震性と耐久性を強化。

土台には防腐・防蟻処理加工を行なったものを使っているので耐久性があります。

構造用金物は国土交通大臣指定確認検査機関認定のもののみを使用しています。

家の土台である基礎

基礎には十分な地盤調査を実施し、基礎精度を高めています。

計測点は原則5箇所。

スウェーデン式サウンディング試験を行うことで敷地の地盤を調査し高い精度の設計を可能にしています。

基礎には耐震性・耐久性を高める耐圧盤基礎(べた基礎)を施工。

ベース圧と基礎幅は14cm、立ち上がりは45cm。

強固な基礎になります。

外側にはみかげ石を貼り、見た目も美しい外観です。

更に床下の換気には基礎パッキ換気法を採用。

従来の工法よりも効率良く床下の環境が可能です。

外の気温を室内に影響させない断熱材と窓

天井と壁には高性能グラスウール・床にはプラスチック系断熱材。

家全体を隙間なくしっかりと囲います。

断熱の大敵となる開口部にあたる窓には標準仕様でLow-Eペアガラスと断熱サッシ。

形状も片引雨戸・シャッター雨戸などから選択可能。

こうして夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現しました。

冷暖房効率も上がるので、光熱費の節約が期待できます。

美しいハイセンスな外観

屋根には日本瓦・フラット瓦・プライム40・サンレイ

外壁にはALC板・吹付カラー・サイディングなど数多くの選択肢から外観を選べます。

バルコニー・雨樋はもちろん、物干し金具まで装備しています。

どの素材も美しく耐久性と耐候性があるので、安心して好みの外観に仕上げることが可能。

また、玄関ドアには電気錠を標準採用。

鍵を持ち歩く必要もなくなり、大荷物の時や子供を抱っこしていても玄関の開け閉めが簡単にできるのです。

高級感のある内観

床材・室内建具も色と雰囲気が自由に選べます。

また、玄関ゆかや収納・階段の手すり・洗面とトイレの床材もパターンが用意されておりますので、オーナーオリジナルな住まいを実現。

浴室や和室の出入口はバリアフリー設計になっており、お年寄りのいる家庭でも安心です。

十分な性能を備えた設備

システムキッチンや洗面台も選択可能。

システムバスは高性能な保温浴槽や換気暖房機付きも選択することができます。

また、各部屋に照明器具も標準装備、エアコンも2台まで初めから設置できます。

(6畳用・10畳用)

更に24時間換気システムも標準装備されております。

家全体の換気を効率的に行い、室内の空気を常に新鮮なものに保ち、快適な住み心地を実現。

標準装備設備については、施工時期により変更があるようなので随時確認が必要です。

②提携ローンを紹介可能。優れたファイナンシャルプラン力。

県民共済住宅の特徴の一つとして、県民共済住宅提携ローンの案内が可能です。

通常よりも優位な条件で融資が受けられる場合がありますので、特記すべき点であると言えます。

通常よりもメリットが多い提携ローン

県民共済住宅提携ローンであれば、金利が優遇されます。

また、上棟後のつなぎ融資としても利用可能。

融資金額は50万円〜5,000万円。

県民共済住宅で住まいを建築する場合のみ受けることができるポイントです。

③オーナー主体の自由設計に対応

優れた提案力のある県民共済住宅の家ですが、オーナーの希望をしっかり聞き取ります。

経験豊富な設計士の意見も取り入れ、より住み心地の良い住まいを提供しているのです。

オーナーが希望を伝えやすいシステム

理想の住まいをどのように設計士に伝えれば良いか分からないオーナーもたくさんいます。

県民共済住宅では、独自のヒアリングシートを用意。

それによりオーナーの希望が明確化され、設計士との話もスムーズに進みます。

自分のデザインが現実に

自分で間取りをお持ちいただけても対応可能。

もちろんプロの意見も交えた上で、オーナーの希望を実現させていきます。

また、ショールームには実物だけでなく今までの施工実績の画像が多数用意されているので、そちらも参考になります。

木造軸組構造の採用による自由度の高い間取り

木造軸組構造を採用したことにより、自由な間取りのデザインを可能にしました。

変形地や狭小地でも臨機応援に対応可能なのです。

様々な工夫を施すことで、多くの立地やオーナーの要望に対応ができます。

④地震に強い住まい

県民共済住宅では全棟が最高レベルの耐震等級3。

非常に地震に強い住まいを提供しています。

繰り返す地震にも強い制震性能も標準装備。

粘弾性体を使用したスリーエムジャパン社製のVEMダンパーを搭載することにより、地震の揺れを20~60%減らし、室内への影響はもちろん家へのダメージも激減させます。

追加コストなしで、制震機能が付随するのは非常に珍しいことです。

第三者機関による安心の検査

設計・建設住宅性能評価制度を利用し、着工後何度も第三者機関のチェックをしております。

具体的な検査のタイミングは基礎配筋工事完了時・上棟後・下地貼り直前・竣工時。

それにより全棟で高い水準の安全な家を実現。

第三者機関による評価であるため、その安全は公的に認められているのです。

⑤万全のアフターサービス

県民共済住宅では、オーナーの生活を長期的に支えています。

万全のアフターサービスで安心して暮らすことができるのです。

優れた保証内容

県民共済住宅で長期的に保証される具体的な内容を説明します。

2年保証の内容は仕上がりや設備などに対する不良や故障損傷などを保証。

5年保証の内容はシロアリによる被害の保証。

10年保証の内容は基礎・壁・床・屋根・土台などの構造体の破損や変形、雨水の雨漏りや雨漏りによる損傷による保証。

住まいの引き渡し時に保証書や取扱説明書が渡されます。

アフターサービス部門でしっかりと対応いただけるので安心です。

新築後2年目の無料点検

新築2年目には無料点検を実施しております。

その内容は建物の内部・外部を細かく点検し、必要なメンテナンスがあれば修理補修を実施。(有償の場合もあり)

しっかりとしたサポート体制が整っています。

⑥無駄を省いてコストダウン

これだけの性能を備えた住まいを低価格で提供できる秘密を調べました。

県民共済住宅では、派手な広告やモデルハウスなどの維持費をかけないためにショールームしか用意をしていません。

営業マンもおらず、無駄な費用は最小限に抑えているのです。

更に、建築資材を一括購入し仕入れの段階からコストダウンに成功。

他のメーカーであればオーナーへ建築費として上乗せされる上記の経費が省かれ、注文住宅を適正価格で提供することを実現しました。

「注文住宅を適正価格で提供」という長年の企業努力が身を結んでいる結果とも言えます。

それというのも、県民共済住宅は埼玉県共済生活協同組合(県民共済)が100%出資した企業です。

オーナー主体の考えで運営しており、営利目的の企業ではないのです。

その結果、多くのオーナーから高い評価と信頼を得ています。

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県民共済住宅の注文住宅の価格・坪単価

県民共済住宅の平均的な坪単価を調べてみました。

坪単価の範囲は31.8万円〜55万円

地震に強く高品質な住宅がこの価格帯で手に入るのは大きな特徴かと思います。

最安の31.8万円の坪単価は県民共済住宅で提唱している最安のプランです。

県民共済住宅で注文住宅を依頼する際の流れ

県民共済住宅で注文住宅を建てる場合の流れを紹介いたします。

STEP①初回面談

・県民共済住宅の特徴の説明。

・概算費用の説明。

・施工事例の紹介等。

・オーナーの希望のヒアリング。

STEP②プランの相談・見積もりの確認

・予算と希望の相談。

・理想の間取りの提案。

・見積もりの確認。

・資金計画。

STEP③契約・役所調査・敷地調査

・契約をし、委託業者により役所調査及び敷地調査を実施します。

STEP④プランの決定・見積もりの決定

・オーナーの敷地の特徴に合ったプランを提案。

・間取りの修正を繰り返し、希望の間取りを決定。

STEP⑤地鎮祭・着工

・希望により地鎮祭後に工事を開始。

・第三者機関による検査を規定の回数実施。

STEP⑥完了検査

・建物完成後、第三者機関が完了検査を実施。

STEP⑦竣工・引渡し・アフターサポート

・竣工後に引渡し。

・アフターサポートの開始。

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県民共済住宅はショールームを常時開催中

県民共済住宅にはモデルハウスはございませんがショールームを常時開催しています。

是非その優れた設備をご覧ください。

さいたま新都心本店ショールーム

住所:埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22

電話番号:048-856-5100

FAX番号:048-840-5112

熊谷支店ショールーム

埼玉県熊谷市曙町1-81(1F/2F)

電話番号:048-526-1177

FAX番号:048-526-1178

事前予約をすると、スムーズなご案内が可能です。

また、H Pでショールームの様子を画像で確認することもできます。

県民共済住宅のショールーム

県民共済住宅の会社情報

県民共済住宅の会社情報をまとめてみましたので、参考にどうぞ。

県民共済住宅の会社概要

会社名:株式会社県民共済住宅

本社:埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22

営業種目:木造注文住宅建築・リフォーム工事・外構工事など

県民共済住宅が対応しているエリア

県民共済住宅が対応しているエリアは下記となります。

埼玉県(その他のエリアはご相談ください)

まとめ

県民共済住宅の注文住宅のメリット・デメリットをお伝えしました。

標準仕様に十分な性能を装備した上でこれだけの低価格で住宅を提供しているというのが一番の特徴であると思います。

更に自由な設計にも対応し、優れた提案力と対応力が認められています。

高性能な住宅が手頃な価格で手に入る夢を叶えてくれるメーカーであると言えます。

まずは、是非その性能を県民共済住宅のショールームで体感しましょう。

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