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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
埼玉県を中心にデザイン住宅を提供するケイアイスター不動産。
スタイリッシュな住宅を注文・または建売で提供しています。
ケイアイスター不動産を利用して新築、または建売住宅を購入しようとしている方は口コミや坪単価が気になりますよね。
そこで今回はケイアイスター利用者のリアルな口コミ、そしてメリット・デメリットなどを徹底的に解説します。
また、一番重要なことを先にお話ししておきます。
マイホームを建てるときは、土地探しや住宅ローンの計画、住宅展示場に足を運ぶことからスタートしないでください。
一番最初にすべきことは、『少しでも良さそうだと思ったハウスメーカーの資料を集めること』、これに尽きます。
よくある失敗例として事前に情報収拾をせずに住宅展示場を訪れ、5、6社しか検討せずに契約をしてしまったというケースがあげられます。
その結果、悪質な会社に当たったり値段が高かったり取り返しのつかない後悔をしてしまう方は非常に多いです。
言うまでもなく、多くの人にとって家は一生に一度の高い買い物。
何千万もかけて建てたマイホームなのに損をしてしまうことは絶対に避けたいですよね。
家づくりは失敗をするわけにはいきません。
結論、家を建てたいと思ったらまずは住宅ローンや資金計画、土地探しよりも1番はじめにハウスメーカーや工務店の資料集めをしてしまうのが失敗しない家づくりの鉄則です。
極端な話、お住いのエリアに対応しているメーカーの資料は全て取り寄せてしまって下さい。
ただ、どの住宅メーカーが住んでいるエリアに対応しているのかなんて調べるのも面倒ですしそもそも分からないですよね。
そこでおすすめしたいのが東証一部上場企業が運営する不動産情報サイトSUUMOとNTTデータグループ家づくりのとびらの一括カタログ請求サービスです。
どちらもスマホから簡単に取り寄せられますし、日本を代表する大手企業が審査をしているので悪質な会社に当たってしまうリスクも避けられます。
SUUMOでは工務店のカタログを、家づくりのとびらではハウスメーカーを中心に集めることができます。
最初は聞いたこともなかった住宅メーカーが、あなたの理想にぴったりあった家を叶えてくれるということもよくあります。
人生に一度のマイホーム作り。失敗や損をしてしまうことがないよう、面倒くさがらず必ずSUUMOと家づくりのとびらを併用してカタログ請求をしておきましょう！
後悔のない家づくりの為にも、面倒くさがらずまずはカタログ集めを1番はじめにして下さい。
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もくじ
ケイアイスター不動産の生の評判・口コミまとめ
埼玉県にあるケイアイスター不動産を利用して住宅を建築、購入した方の口コミをまとめました。
ケイアイスター不動産の悪い評判・口コミ
家の建築をケイアイスター不動産へ依頼した方の口コミを調べた結果、悪い口コミもいくつか見つかりました。
利用者がどんな点に不満を持ったのかまとめています。
＜建売住宅を購入しましたが、結露がとても気になります。
土地が気に入って購入したんですが、排気などに問題があるのかカビなど心配です。
アフターでクロスなどは直してくれました。＞
＜口コミは「アフターがとってもよくて神対応」と書いてありましたが、私のところには来てくれません…。
営業担当さんによるのか、もしかしたら社内で異動されたのか。
クロスの修繕を頼みたいのですが、なかなか日程が決まりません。＞
ケイアイスター不動産の良い評判・口コミ
次にケイアイスター不動産の良い口コミや評判をリサーチしました。
良い口コミが多く、住宅についての満足度は非常に高い印象です。
＜初めての新築でわからないことや不安が多かったのですが、丁寧に教えてくれました。
また工事の期間や工程についても詳細に説明してくださり、とても感じが良かったです。
着工中も現場監督さんによくしていただき、非常に満足しています。＞
＜珍しい人工大理石のシンク一体型のキッチンを導入しています。
他の点でコストを削ってるのかもしれませんが、わたしは広くて使い勝手の良いキッチンが理想だったので大満足。
スタイリッシュなお家を建てられました。＞
＜ローコスト住宅の中でも建物の躯体が優秀だと思います。
仕事柄建築関係に詳しいので、そういった細かい点が気になって（笑）
基礎断熱の施工などもしっかりされていて、技術の高い職人さんを使っているなと思いました。＞
ケイアイスター不動産の社員から見た評判
ケイアイスター不動産で働いている人にとってはどんな会社なのでしょうか？
直接お客様に関係なくても、やはり働きやすい会社は風通しが良く、そんな社風は雰囲気としてお客様に伝わるものです。
内部にいるからこそ分かる評判も気になりますね。
見てみましょう。
＜部署によっては残業が多い。言いたいことは言える社風なので、会社全体にも勢いがあると思う。＞
＜若い社員でも実績を残せば評価してもらえる。ただ給与はそんなに上がらない。個人宅への飛び込み営業は効率が悪いと思う。＞
＜エネルギッシュな雰囲気で、挑戦しようと思うことはやらせてくれる。人の人生に関わるような仕事なのでやりがいも感じることができる。上司も話をよく聞いてくれてサポートしてくれる。＞
情熱的でいろいろな経験ができることを魅力として挙げている口コミが多く見られました。
比較的若い会社ながら東証プライム市場に上場しており、成長を実感できる職場のようです。
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ケイアイスター不動産のデメリット
ハウスメーカーを選ぶにあたり、評判の次に気になるのはデメリット。
満足したというクチコミもありますが、デメリットも把握しておきましょう。
- 対応に幅がある
- ベテランスタッフが少ない
ケイアイスター不動産を利用する1つ目のデメリットは、営業によってアフターフォローに差が出ることです。
良い口コミには迅速な対応というものがありますが、悪い口コミではフォローが遅いという声も。
これは営業担当の顧客管理に差があるのが原因のようです。
2つ目のデメリットは、若い社員が多くベテランが少ないことです。
不動産業界は入れ替わりが早いのが常ではありますので、珍しいことではありません。
しかし若い営業がつくことで少し不安を覚えてしまうこともあるようです。
ケイアイスター不動産の5つの特徴・メリット
ハウスメーカー選びには特徴やメリットのチェックは欠かせません。
ケイアイスター不動産の5つの特徴・メリットを紹介します。
①豊富なネットワークで高品質で低価格な住宅の提供を実現
職人を自社内で育成することで職人のレベルを保ち、コストを削減しています。
その他地域密着で運営することで、迅速なアフターフォローを可能に。
自社内で仕入れからデザイン、アフターフォローまで行う体制をとっているためコストを抑え、その分住宅の価格を下げているのです。
②アフターフォローが30年間
ケイアイスター不動産のアフターサービスは30年とかなりの長期間です。
無料の定期点検、修繕などにすぐに駆けつけてもらえます。
長く住む住宅だからこそ、安心して暮らせるように心を砕いているのです。
③建売住宅のデザインが豊富
建売住宅の中でも、和風のデザインやモダンなものなど多彩な住宅を提供しています。
自由度が低いと思われがちな建売住宅でも、デザインが豊富でご自身の希望に沿った住宅を見つけられるでしょう。
④クラフトマン制度で職人の質が高い
自社で職人を育成する事でコストを抑えて建築のクオリティを上げています。
職人を現場ごとに集めると、どうしても質に差が出てしまいがちですが、自社で育成した職人ならその心配がありません。
いつでも高クオリティで住宅建築ができるように心配りをしている会社です。
⑤住宅建築だけでなく土地の購入や売買もお任せ
ケイアイスターは土地の購入、売却も請け負っています。
家の住み替えや以前の住宅を取り壊して、土地を売却するときなど1つの会社に任せられるのです。
大手で複数のグループ会社を展開しているからこそできる充実のサービスです。
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ケイアイスター不動産の注文住宅の価格・坪単価
ケイアイの注文住宅のブランドは2つ。
- ケイアイのひら屋
- はなまるハウス
平屋住宅であるIKIはシンプルな暮らしをしたい方や、コストパフォーマンスを重視する人にはピッタリの住宅。
17坪の1LDKは649万円～と超低コスト。
ケイアイスターらしいおしゃれなデザイン性がありながら、太陽光と脱炭素住宅で省エネ性も抜群です。
はなまるハウスは870万円から建築できる低コスト住宅です。
低コストながら、カフェスタイル・ミッドセンチュリー・北欧スタイルなどインテリアも多彩。
建築資材の一括仕入れなどによりコストを削減し、最低価格でマイホームを手に入れられます。
坪単価の範囲は35万円〜60万円程度
ケイアイスター不動産の坪単価は35万円〜60万円程度です。
建築資材を一括で仕入れる、クラフトマン制度で社内職人を育成するなどしてコストを削減しているため低価格で住宅建設が可能。
他のハウスメーカーと比較しても料金面でも優れていると言えるでしょう。
ケイアイスター不動産で注文住宅を依頼する際の流れ
次にケイアイスター不動産で注文住宅を依頼する際の流れを簡単に解説します。
STEP①展示場見学
展示場を見学し、理想の住宅の希望を相談しましょう。
イメージを固めて書き出しておきます。
STEP②現場見学
実際に現場で広さや間取りなどを確認します。
イメージが膨らむまで何度でも見学可能です。
STEP③建築計画・予算の相談
営業担当と建築計画や予算を相談します。
月々の返済の相談にも乗ってもらえるので、気軽に相談してみましょう。
STEP④詳細の打ち合わせ
契約前に詳細のプランニングを行います。
オプションや仕様の選択を行い、理想の家の希望を伝えましょう。
自由設計になるため、ご自身で理想の住宅のイメージをつけておくと打ち合わせが楽になります。
STEP⑤敷地・役所による調査
役所による敷地のチェックや水道局による確認を行い、建築が可能かどうかを確認します。
STEP⑥見積もり提示
チェックが終わったら見積もりを出してもらい、合意ができたら契約、プランニングを開始します。
STEP⑦プランや仕様調査
住宅のプランニングや地盤調査を行い着工します。
その後地鎮祭などを行い工事を開始します。
STEP⑧土台作り〜未完検査
土台づくりを行い、着工します。
未完検査という第三者機関による安全調査も行われます。
STEP⑨最終チェック
施主立会で最終チェックを行います。
問題なければ鍵の引き渡しが行われます。
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ケイアイスター不動産の住宅の商品ラインナップ
ケイアイスター不動産で提供している2つの住宅ラインナップとその特徴を紹介します。
ケイアイのひら家IKI
6畳をひとつのユニットとしてシンプルな工法で作り上げたワンフロアの住まいIKI。
シンプルだからこそライフスタイルの変化にも柔軟で、将来部屋を追加したり2階建てに増築することも可能です。
バリアフリーに加えて廊下もないのでヒートショックの心配もなく、シニア層に人気です。
はなまるハウス
はなまるハウスは870万円から建築できる低コスト住宅です。
低コストながら、カフェスタイル・ミッドセンチュリー・北欧スタイルなどインテリアも多彩。
建築資材の一括仕入れなどによりコストを削減し、最低価格でマイホームを手に入れられます。
ケイアイスター不動産は各地で住宅展示場を実施中！
実際にケイアイスター不動産の住宅を見たい方は、展示場に行ってみましょう。
・はなまるハウス高崎展示場
群馬県高崎市上中居町1619-2
・新前橋モデルハウス
群馬県前橋市古市町180-3
ケイアイスター不動産の建売住宅の概要・特徴
建売住宅の商品ラインナップは下記のようになっています。
ケイアイフィット
名前の通りライフスタイルに合わせて部屋数を変えられる間取りが特徴の住宅です。
オプションプランが3種類あり、価格や収納の多さを選ぶことができます。
Ricca
都会の風景に馴染むモノトーンでスタイリッシュなデザインのRicca（リッカ）。
木のぬくもりに溢れる優しいデザインは、あなたの自分らしさを叶えてくれる住まいです。
クアドリフォリオ
イタリア語で四葉のクローバーを意味するクアドリフォリオは、家族が寄り添える平屋住宅です。
開放的なリビングと大容量の収納で、暮らしやすさも抜群です。
BIG HOUSE GOOD HOUSE
5LDK＋大容量収納＋高品質が魅力の「大きな家」。
大家族でなくともリモートワークや趣味の空間など、多様な住まい方で自由を謳歌できる住宅です。
Zut PLUS
女性スタッフがママ目線で考案した住まいです。
収納のしやすさ、家事のしやすさなど女性目線での工夫が沢山なので、日々の忙しさが楽になる住まいです。
ケイアイテラス
モダンなカフェのようなデザインの住宅です。
ナチュラルなウッドを基調とした4つのカラーからお好みの内装の色を選ぶことができます。
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ケイアイスター不動産の「不動産投資」に関する概要・特徴
本記事ではケイアイスター不動産の注文住宅について詳しく解説してきました。
そんなケイアイスター不動産ですが、実は不動産投資の情報提供も行っています。
Withコロナ時代だからこそ、ケイアイスター不動産で不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか？
ケイアイスター「不動産投資」の5つの強み
①駅近の物件が多い
入居率を高める条件の1つ、それは「駅から近いこと」！
物件選びをしたことがある人なら、駅近の魅力がよくわかるのではないでしょうか。
首都圏を中心に駅から10分以内の用地を多数所有しているケイアイスター不動産。
その厳選された用地を利用するため、安心して不動産投資が始められます。
②分譲物件並みの品質
ケイアイスターが提供する投資物件では、分譲物件並みの品質を提供しています。
老朽化が進みにくいというメリットがあるため、長期にわたって入居率を維持できます。
③投資コストの削減
年間4,150棟の分譲実績を誇るケイアイスター不動産は、そのスケールの大きさによって、建築コストの大幅削減に成功しました。
建築コストを下げることで利回りをアップさせることができるというわけですね。
④優れたデザイン性
ケイアイスター不動産の投資物件は、1棟1棟デザイナーさんが設計している、いわゆるデザイナーズ賃貸アパートとなっています。
内装・外装、そして機能性にまでこだわった物件は、入居者にも喜ばれること間違いなしです。
⑤万全なサポート体制
土地購入から、募集、そして建物管理まで、長期にわたってのフルサポートを提供しています。
万全のサポート体制によってメンテナンスコストの削減というメリットも！
利回り7%以上の物件が多数あるという実績！
ケイアイスター不動産が提供する物件では利回り7%以上のものも多数存在しています。
コロナ時代だからこそ、ケイアイスター不動産の不動産投資を考えてみるのもいいかもしれません。
ケイアイスター不動産の「不動産投資」について詳しく見てみる⇒
ケイアイスター不動産の会社情報ケイアイスター不動産
最後にケイアイスター不動産の会社情報を紹介します。
ケイアイスター不動産の会社概要
社名：株式会社ケイアイスター不動産
本社：埼玉県本庄市西富田762-1
TEL：0495-27-2525
ケイアイスター不動産が対応しているエリア
埼玉県、東京都、群馬県、栃木県、茨城県、千葉県エリアを中心に施工を行っています。
現在エリアは続々拡大中で、上記の他にも宮城県、福島県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県、福岡県、佐賀県、熊本県、大分県、鹿児島県でも展開しています。
まとめ
ケイアイスター不動産は2種類の注文住宅、そして4種類の建売住宅を主力として展開しています。
大手不動産会社ならではの横展開とネットワークで、コストを削減して関東でもかなり安く新築戸建てを手に入れられるのが魅力。
デザイン住宅を得意とするハウスメーカーだけに、洋風・和風・カフェ風など幅広いデザインの住宅を選べます。
アフターフォローも充実しており、長い付き合いができるハウスメーカーと言えるでしょう。
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