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ローレルタワールネ浜松町の物件概要や価格、口コミやおすすめポイントを解説!

 

ローレルタワー ルネ浜松町は、どんなロケーションなのかな?」

「ローレルタワー ルネ浜松町は都心にあるけど、どの辺にどのくらいの時間でアクセス可能?」

「ローレルタワー ルネ浜松町はどのくらい景色が良いの?」

新築マンションを購入する際には、当然色々な不安や疑問も出てきますよね。

特に都心にある新築マンションを購入する際には、周囲の利便性なども気になるところ。

こちらで知っておきたい、ローレルタワー ルネ浜松町のポイントは8つです。

  • ・最寄りの駅から徒歩1分
  • ・山の手線の駅まで徒歩10分
  • ・5駅7路線の利用が可能
  • ・都心のメイン観光地までアクセス良好
  • ・再開発地域だから、いつでも新しい東京を楽しめる
  • ・間取りのバリエーションの多さ
  • ・室内のデザイン性
  • ・タワーレジデンス

これだけを見てもローレルタワー ルネ浜松町は、都心の便利な立地にあることがわかります。

またウォーターフロントにあるローレルタワー ルネ浜松町は、室内のデザイン性が魅力。

特にタワーレジデンスだからこそ楽しめる景色は、演出されたパノラマウィンドウから眺めることができます。

そんなローレルタワー ルネ浜松町は、口コミでも話題になっているので、周辺情報や設備場などを紹介していきましょう。

マンション名 ローレルタワー ルネ浜松町


所在地 東京都港区海岸2丁目7番2
最寄り駅と徒歩分数 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分※1
予想価格帯(第3期3次予告概要)       5,800万円台〜27,100万円台 ※100万円単位
価格表
販売形態のみ(階数・価格不明)
E-105ATYPE 105.23㎡ 3LDK+WIC
専有住居専有面積/105.23㎡(約31.83坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
E-11E-110ATYPE 108.32㎡ 2LDK+WIC+SIC+N
●住 住居専有面積/108.32㎡(約32.76坪) ●バルコニー面積/6.40㎡(約1.93坪)
E-140BTYPE 140.55㎡ 2LDK+WIC+SIC+N
住居専有面積/140.55㎡(約42.51坪) バルコニー面積/6.50㎡(約1.96坪)
P-85ATYPE 81.01㎡ 3LDK+WIC+SIC
住居専有面積/81.01㎡(約24.50坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
P-60ATYPE 56.47㎡ 2LDK+SIC
住居専有面積/56.47㎡(約17.08坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
P-65P-65ATYPE 62.32㎡ 2LDK+2WIC
●住住居専有面積/62.32㎡(約18.85坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
                      P-P-70ATYPE 66.34㎡ 2LDK+WIC
●住住居専有面積/66.34㎡(約20.06坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
P-80ATYPE 76.56㎡ 2LDK+WIC+SIC
住居専有面積/76.56㎡(約23.15坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
P-55ATYPE 51.09㎡ 1LDK+WIC+SIC
住居専有面積/51.09㎡(約15.45坪) バルコニー面積/6.00㎡(約1.81坪)
完成時期 2019年12月末日(予定)
入居可能時期          2020年2月末日(予定)
モデルルーム ゲストサロン所在地:東京都港区芝浦4-2-8 住友不動産三田ツインビル東館’F
0120-20-3710
[営業時間]
平日/11:00〜19:00
土日祝/10:00〜18:00
[定休日]水・木曜日(祝日を除く)
(他、夏季・冬季休業あり)
専有面積 51.09㎡~140.55㎡
総戸数 227戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
耐震性
管理費(月額) 20,500円~56,300円
修繕積立基金(月額) 5,370円~14,760円
インターネット利用料(月額) 1,320円
敷地面積 2,142.34㎡
建築面積 934.36㎡
延床面積 20,512.46㎡
建ぺい率 80%
容積率 400%(総合設計制度により容積率663.81%)
用途地域・地区 準工業地域
売主事業者 総合地所株式会社
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション 東京都港区芝2丁目32番1号
駐車場 60台(敷地内機械式)〈月額使用料:41,000円・46,000円〉
自転車置場 330台(2段ラック式・レンタサイクル8台含む)
〈月額使用料:月額使用料:300円~500円〉
バイク置場 3台〈月額使用料:10,000円〉
公式HPリンク ローレルタワー ルネ浜松町<公式>|ゆりかもめ・日の出駅徒歩1分|JR山手線・浜松町駅・田町駅徒歩圏のタワーマンション

 

ローレルタワー ルネ浜松町の口コミ

新築マンションを購入する際には、他の人の口コミが必要になりますよね。

そこでいくつか口コミを、ご紹介していきます。

ローレルタワー ルネ浜松町には、一体どのような口コミがあるのでしょうか?

  • 「オプションが高くなる可能性があるので、どうしたら安くなるのかを考えなければいけないので悩みどころ…。」

 

  • 「ローレルタワー ルネ浜松町の周辺には飲食店も多いので、外食しやすいのがメリットを感じた。ただし少し値段が高いものも多いので家族連れでは入りにくい印象」

 

  • 「ローレルタワー ルネ浜松町の駐車場が狭く、運転が上手くないので心配になった。後ろに来られてしまうと焦ってぶつけてしまいそう」

 

  • 「ローレルタワー ルネ浜松町は演出のためか、エントランスが暗いのが印象的です。夜中に帰宅した時などは少し怖いかな」

 

  • 「ローレルタワー ルネ浜松町周辺の景色は最高、しかも日の出駅からすぐなので交通的にも便利。ただ電車賃が高いので、他の電車を利用するとなると歩くため人通りが少なく夜道が不安」

などがあげられました。

ローレルタワー ルネ浜松町は都心にあるため、とてもオシャレな印象がありますよね。

しかしだからこそ、駐車場が狭い、街灯が薄暗くムーディー演出がされているなどの不安要素もあるようでした。

景色を楽しみたい、運転に自信があるなどの方は、利用しやすいと言えるでしょう。

 

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ローレルタワー ルネ浜松町のおすすめポイント

ローレルタワー ルネ浜松町のおすすめポイントをいくつかまとめたので、確認していきましょう。

  1. 主要駅までのアクセス
  2. 乗り入れ沿線+駅徒歩の時間
  3. 立地
  4. 周辺施設
  5. 眺望
  6. 日当たり
  7. 室内の整備
  8. 共用部の設備
  9. 周辺の開発状況
  10. 周辺の類義マンション

上記について詳しい説明をしていきましょう。

主要駅までのアクセス

ローレルタワー ルネ浜松町から、最も近い駅が「日の出駅」です。

日の出駅は東京臨海新交通臨海線、通称「ゆりかもめ」の駅の1つ。

汐留駅まで4分、新橋駅までは6分という近さで、各駅での乗り換えも簡単です。

またお台場海浜駅までは8分、豊洲駅までも直通26分で行くことができるので、休日の過ごし方の幅も広がります。

周辺の駅+駅徒歩の時間

ローレルタワー ルネ浜松町は、5駅7路線の利用が可能です。

利用できる駅は、以下の通りです。

浜松町駅…徒歩10分

浜松町駅では以下の路線を利用することができます。

・JR山手線

・京浜東北快速線

・東京モノレール羽田空港線空港快速

山手線に乗れば新橋駅までは2分、東京駅までは4分という交通の良さが魅力です。

田町駅…徒歩14分

田町駅もまたJR山手線・京浜東北線が利用可能。

他には「品川駅」でJR東海道本線に乗り換えれば、「横浜駅」まで直通20分で行くことができます。

また他にも「大門駅」や「三田駅」までも徒歩で移動可能。

「大門駅」では都営大江戸線に乗る事ができます。

・「六本木駅」までは7分

・「新宿駅」までは16分

「三田駅」では都営三田線に乗ることができます。

・「大手町駅」まで9分

・「白金台駅」まで6分

このようにローレルタワー ルネ浜松町は、各駅にアクセスが可能であることがわかりました。

また旅行や仕事でどうしても電車以外のものを利用したい、そんなこともありますよね。

そこで車などを含めた、その他の重要スポットへのアクセス方法をまとめていきます。

羽田空港までのアクセス

ローレルタワー ルネ浜松町は、仕事や旅行の際に羽田空港までのアクセスも便利です。

・モノレール浜松町駅利用

羽田空港国際ビルまでは13分で到着します。

・車の場合は16分で到着可能

都心のスポットまでタクシー移動も可

・「銀座」「品川」までは5分

・「六本木」まで7分

・「東京」まで7分

車でのメインスポットアクセス

・「横浜駅」まで28分

・「木更津駅」まで32分

・「浦安駅」まで11分

・「新宿駅」まで11分

新幹線への乗車も楽々

ローレルタワー ルネ浜松町は、「品川駅」まで電車で3分、「東京駅」までは4分で移動可能。

そこから新幹線利用ができますので、思い立ったら気軽に利用することができるのが特徴です。

参考:アクセス|ローレルタワー ルネ浜松町<公式>|ゆりかもめ・日の出駅徒歩1分|JR山手線・浜松町駅・田町駅徒歩圏のタワーマンション

立地

「2018年共有個数港区NO.1」

浜松町エリア、田町エリア、また品川エリアは開発地区として現在注目されています。

特に山手線で49年ぶりに新駅「高輪ゲートウェイ駅」が出来たこと。

品川駅が「リニア中央新幹線」の始発駅になる予定もあることから、ローレルタワールネ浜松町の周辺は大型開発が進められています。

2020年のオリンピック開催もあり、浜松町エリアへの注目が集まっているのです。

そこでローレルタワールネ浜松町の2つの立地条件について、詳しくまとめていきます。

  1. 六本木などの都心まで3キロ圏内
  2. シーフロントにあり、夜景を眺めることができる

六本木などの都心まで3キロ圏内

ローレルタワールネ浜松町は、多くの都心のお出かけスポットまで3キロ圏内で行くことができます。

主要スポット名と距離は以下の通りです。

・六本木…約2,830m

・銀座…約2,360m

・汐留…約1,550m

・品川…約2,690m

・青山一丁目…約4,050m

・赤坂…約3,260m

・東京…約3,560m

・新橋…約1,920m

・白金高輪…約2,190m

・表参道…約4,440m

こちらが都心のスポットまでの距離になります。

これを見るだけでもわかりますが、ローレルタワールネ浜松町から天気の良い日だと歩ける距離の場所もありますよね。

また車であれば、さらに近い場所に位置していることもわかります。

シーフロントに建設

ローレルタワールネ浜松町はシーフロントにある立地が特徴です。

またタワーレジデンスなので、高層階に居住すれば昼間は爽やかな景色、夜は綺麗な夜景を眺めることができます。

 

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周辺施設

ローレルタワー ルネ浜松町にはどのような周辺施設があるのでしょうか?

場所柄周辺にはファッションモールや、観光スポットが多く存在しています。

そこでこちらではいくつかまとめていきます。

距離 スポット
約1,000m 旧芝離宮恩賜庭園
約1,200m ムスブ田町
約2,200m 浜離宮恩賜庭園
約2,400m 東京タワー
約3,400m 品川駅
約3,500m 六本木ヒルズ

 

以上の様にゲストが来ても観光に行けるようなスポットが、点在しています。

参考:ロケーション|ローレルタワー ルネ浜松町<公式>|ゆりかもめ・日の出駅徒歩1分|JR山手線・浜松町駅・田町駅徒歩圏のタワーマンション

日当たり

ローレルタワー ルネ浜松町は、そのロケーションを最大限に活かした室内のデザインが特徴です。

新築マンションを購入する際に必要なのが、日当たりの条件ですよね。

冬場でも光をとりこむことで、とても快適に過ごすことができます。

またローレルタワー ルネ浜松町は室内にコーナーサッシを採用しています。

各部屋の角にあるパノラマビューを可能にする大きな窓ガラスは、上の窓枠から下の窓枠まで約2,35mの高さ。

コーナーに沿って窓ガラスが張られているので、タワーレジデンスならではの景色の良さを追求しました。

そのため昼間は光が部屋に降り注ぐ造りとなっています。

室内の設備

ローレルタワー ルネ浜松町の室内の設備も、購入時には検討したい大事なポイントです。

そこで設備に画像を交えながら、ご紹介していきましょう。


▲ローレルタワー ルネ浜松町の間取りは、「エグゼクティブ」と「プレミアム」があります。

まず室内の空間は両方とも、ダイレクトパノラマウィンドウが生活と景色が一体化するような仕組みになっているのがポイント。


▲ローレルタワー ルネ浜松町では、広々としたキッチンを採用しています。

作ったその場で食べる事もできますので、パーティーなども開催でき利用勝手が良いのが嬉しいところ。


▲カップボードは標準設備で付いています。

重厚感があり、お酒を美味しく飲めそうですね。


▲パウダールームはダブル洗顔ボールを採用しているので、忙しい朝も2人同時に並んで仕度をできます。


▲広々としたバスルームは1日の疲れが癒せそうですね。


▲大き目のシューズインクローゼットは、大容量の靴もしっかりしまうことができます。

お気に入りの靴もしまっておけます。

共用部の設備

ローレルタワー ルネ浜松町の各部屋の設備はわかりましたが、共用部の設備やセキュリティはどうなっているのでしょうか?

マンションは大勢で暮らす集合住宅ですので、共用部も気になるところですよね。


▲ローレルタワー ルネ浜松町のロビーの完成予想図は、こちらになります。

開放感のある大きな窓ガラスが、いかにもスタイリッシュなマンションの雰囲気に仕上げていますね。


▲「タワーレジデンスはエレベーターに乗っている時間が長いから、セキュリティは大丈夫かな?」

「深夜に1人で帰宅するのが不安だな」

そんな悩みを持つことは、女性を中心としてもちろんあることでしょう。

ローレルタワー ルネ浜松町は24時間のセキュリティを導入し、さらに6階から23階の住戸へは1階から直行のシャトルエレベーターで6階を経由する方法をとりました。

そのため高層階に不審者が侵入するのを防ぎます。

これは階数により変わるシステムで、高層階に行けば行くほどよりセキュリティを強化していくので安心することができるでしょう。

参考:Class Executive(設備・仕様)|ローレルタワー ルネ浜松町<公式>|ゆりかもめ・日の出駅徒歩1分|JR山手線・浜松町駅・田町駅徒歩圏のタワーマンション

周辺の開発状況

ローレルタワー ルネ浜松町の周辺では、現在「都市再生ステップアップ・プロジェクト」が計画されています。

「都市再生ステップアップ・プロジェクト」とは、平成26年に東京都9区等を含む5区域が国家戦略特別区に指定されたことで、作られたプロジェクトの1つ。

これに伴い、世界貿易センタービルディング跡地などを街に相応しくするために、モノレールの建て替えなどを行っています。

また仮想段階ではありますが、東京ドームとほぼ同等の区域面でもある高さが235mもあるツインタワーの建設を計画。

オフィスやホテル、大きな商業施設等などがある大規模複合施設の建設も検討されています。

品川エリアでは49年ぶりに山の手線新駅が建設されたことで、アクセスの良さに期待。

またリニア中央新幹線「品川駅」も開通予定で、品川駅は始発駅になる予定です。

開発により国道15号・品川駅西口駅前広場の整備も開始。

田町エリアではmsbTamachi(ムスブ田町)という、田町駅から直結のオフィスや商業施設などが入る複合施設も建設中です。

このように、まさに大規模改革という言い方に相応しい街づくりが実行されているのがわかりますね。

参考:(1)都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区) | 東京都都市整備局

周辺の類義マンション

最後になりますが、ローレルタワー ルネ浜松町の周辺にあるマンションについてご紹介していきます。

「ローレルタワー ルネ浜松町は興味があるけれど、本当に暮らしやすいのかな?」

「タワーレジデンスは惹かれるけれど、他のところの良さも気になる」

など、やはり同じ地域にあるマンションが気になるところではありますよね。

今回ローレルタワー ルネ浜松町の周辺マンションで、同じような新築分譲でさらに人気のあるところを3つピックアップしました。

  • ・クレストプライムタワー芝
  • ・パークコート浜離宮ザ・タワー17階
  • ・シティタワー白金

そこで以下で1つずつ詳細について触れていきます。

クレストプライムタワー芝

所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
交通情報 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
価格 5,498万円 ~ 1億7500万円
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 41.32m2 ~ 100.61m2
入居時期 2019年4月上旬
公式サイトURL 【公式】クレストプライムタワー芝 |「浜松町」駅徒歩6 | ゴールドクレストのタワーマンション

 

浜松町駅から徒歩6分、大門駅から6分の位置にあるマンションなので、東京駅や新宿へもアクセス良好なのが魅力です。

通風や採光を意識しているワイド型の構造が特徴で、風通しがよい明るい室内を楽しめるのがポイント。

4重のセキュリティシステムと、24時間有人管理など、セキュリティ重視のマンションなので安心して暮らすことができます。

パークコート浜離宮ザ・タワー17階

所在地 東京都港区浜松町一丁目3番2号(住居表示)
交通情報 JR山手線「浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
都営三田線「御成門」駅徒歩8分
都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分
JR山手線「新橋」駅徒歩12分
価格 不明(17階は17,900万円)
間取り 1R~3LDK
専有面積 33.83m²~124.56m²
入居時期 平成31年3月上旬(予定)以降
公式サイトURL パークコート浜離宮 ザ タワー 【分譲賃貸】|三井の賃貸|レジデントファースト

 

浜松町駅を始め、5駅から都心にアクセス可能な好立地にあるマンションです。

5駅10路線の利用が出来るので、通勤にも便利。

14階には浜離宮ラウンジがあり、共有設備として利用することもできる予定です。

ロビーは落ち着いた雰囲気を作り出し、開放感のある天井と広い空間が印象的。

間取りは1Kから3LDKまであるので、ライフスタイルにあった部屋を選ぶことができるのがポイントです。

シティタワー白金

所在地 東京都港区 白金六丁目149-12他(地番) 
交通情報 JR山手線「恵比寿」駅から徒歩16分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩12分
都営三田線「白金高輪」駅から徒歩12分
価格 7,480万円~17,480万円 
間取り 1LD・K~3LD・K 
専有面積 42.40m2~86.22m2 
入居時期 2019年7月下旬
公式サイトURL シティタワー白金|港区のマンション、白金高輪駅・広尾駅利用可 |住友不動産

 

4駅8路線利用できる便利さがポイントのマンションです。

六本木駅へ3分、品川駅へ5分というアクセスの良さで都心への通勤も楽々。

また大手町へは直通で11分、銀座へは直通12分という場所にあるので買い物やビジネスシーンでも利用勝手が良いのも嬉しいところです。

また現代に相応しいユニバーサルデザインが特徴で、バリアフリーなどが徹底していることもあり高齢者でも安心して暮らすことができるのもポイント。

まとめ

合計で5駅から都心にアクセスできる便利さが魅力の、ローレルタワー ルネ浜松町はタワーレジンスだからこその、景色を味わうことができます。

高層階に住んでも安心のセキュリティ構造で、女性でも暮らしやすいのが魅力。

また部屋の窓ガラスがパノラマになっているので、シーフロントを思う存分楽しむことができます。

大開発が進んでいく浜松町のエリアで、より未来都市に似合う新築マンションが多く建設されています。

ぜひ見比べて、住みやすい新築マンションを検討してみてくださいね。 

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