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ミサワホームの評判は?価格が高い?プロの視点で口コミや坪単価、特徴をわかりやすく解説!

 

家を建てたい人

これから新しく家を建てようと思っているけど、どのハウスメーカーに依頼を使用か迷っている。

調べていると、ミサワホームが条件にかなり近い気がするけど、実際に利用した人の口コミや評判を聞いてみたい。

数あるハウスメーカーの中でも、大手と呼べるミサワホーム。そのブランド力と住宅の品質には定評があります。

「蔵のある家」としても有名で、独自のデザイン力も他社との差別化を図っています。そんなミサワホームで住宅を建てようと検討している方もいることでしょう。

どんな住宅が建つのか、費用はいくらくらいかかるのかは気になるところですよね。大きな買い物ですから、ハウスメーカーを検討する際にはそのメーカーについてよく知っておくことも大切です。

そこで

  • ・実際に購入した方の口コミ
  • ・ミサワホームで購入したときのデメリット
  • ・ミサワホームをおすすめするメリット、特徴
  • ・商品ラインナップ

など、ミサワホームについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

また、ハウスメーカー選びの際に絶対に押さえておいて欲しいポイントを先にお伝えしておきます。

それは、少しでも気になったハウスメーカーや工務店の情報を集めて、しっかりと比較・検討すること。

住宅展示場にいきなり行ってしまう人や、土地探しから始めてしまう人が多いのですが、順番を間違えています。

一番最初に行うべきは、自分の条件に少しでも合っていると感じた住宅メーカーのカタログや資料を集めること。

しっかりとハウスメーカーに関する知識を身に着けた上で住宅展示場に足を運ぶことで、営業マンの話を鵜呑みにせずに済みますし、価格・条件交渉でも有利に立つことができます。

また、最初から偏見で依頼する住宅メーカーを絞り込んでしまうのではなく、少しでも気になった会社があれば、資料を取り寄せておくことをおすすめします。

最初は全く考えていなかった住宅メーカーの中に、自分達の条件とぴったり合う会社が見つかったという人は本当に多いものです。

ただ、複数社に資料請求することが大切だとわかっていても、何社ものハウスメーカーに資料請求の依頼をかけるのは面倒なもの。

そんな時に活用して欲しいのが、全国の住宅メーカーに一括で資料請求ができる、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスです。

予算やエリア、テーマごとにハウスメーカーを検索できるので、あなたの条件にあったハウスメーカーを簡単に絞り込むことができます。

運営会社のLIFULLは従業員数1000名を超える東証一部上場企業ですから、無理な営業電話をするような悪徳業者に出くわすこともありません。

スマホやPCから3分もあればカタログを請求できるので、家を建てる最初のステップとして実施しておくことをおすすめします。

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前置きが長くなりましたが、重要なポイントなので先にお伝えしておきました。

それではここからミサワホームの評判や特徴について、詳しく解説をしていきます。

もくじ

 ミサワホームの生の評判・口コミまとめ

口コミは検討している方にとっては頼りになるものですよね。ミサワホームについて生の評判や口コミを調べてみました。

ミサワホームの悪い評判・口コミ

まずは、ミサワホームに関する悪い評判・口コミから紹介していきましょう。

利用した人

妹の旦那さんが海外出張で忙しかったので代わりに相談に乗りました。妹は費用が安いのでミサワホームに決めると言っていました。

私の感想としては、担当の方の接客や提案、気遣いなどにおいてサービスのクオリティが低いと思いました。

少し聞いてみると、顧客が多すぎて仕事が追い付かず、一人ひとりの顧客に対してかける時間がないというようなことを言っていましたが。

サービスのクオリティが下がってしまっているのは残念でした。

しかし、妹は住宅にはとても満足しているようです。

ミサワホームを利用した人

ミサワホームは営業担当者によってかなりバラつきがあるので注意が必要です。

施工業者も同様で、担当している工務店によって良し悪しが異なります。

どこの大手ハウスメーカーでもそうだと思いますが…。

アフター担当の方たちの対応も遅く、時間がどんどん過ぎていきました。

あくまでも私の場合の話ですので、メーカー全体のことはわかりません。

家選びはメーカーも大事ですが、担当してもらう人を選ぶのも本当に重要だと思いました。

ミサワホームの悪い口コミは、やはり大手ハウスメーカーによくあるものでした。

担当される営業の方や、依頼している工務店によって対応に差がでるのは大手企業では仕方のないことかもしれませんね。

大きな買い物ですから、気持ちよく取引できる担当の方に当たれば良い住宅の評判がさらに良くなるのではないかと思います。

ミサワホームの良い評判・口コミ

続いては、ミサワホームに関するポジティブな口コミを紹介していきます。

ミサワホームを利用した人

ミサワホームを選んだ理由は名が知れた大きな会社で安心感があったのが一番の理由です。

それと、条件に合った土地を持っていたことでした。

15cm以上ある断熱材とペアガラス。

断熱性や防音性に全く不満はありません。

15年目に点検を受けましたがこちらの質問・疑問にも分かりやすく答えてくれました。

建ててからでも親切なので信頼できるメーカーだと感じました。

ミサワホームを利用した人

大手ハウスメーカーで安心できると思ったのと、自宅の近くにモデルルームがあったので見に行ってみました。

モデルルームはとても素敵で、家に関して知識がないので色々と細かいことを尋ねましたが、嫌な顔一つせず丁寧に対応してくれました。

価格も安いものではなかったので予算を伝えたところ、できる限り希望を叶えてくれようとする姿勢にもとても感動し、ミサワホームで建てることに決めました。

ミサワホームを利用した人

家を建てようと思い、様々なハウスメーカーの住宅展示場を見学しましたがミサワホームのモデルハウスのリビングが一番素敵でした。

天井が高く開放的で明るく一目で気に入りました。

担当の方も、疑問点や不安に対してとても親切丁寧に説明してくれましたし、費用に関しても安く見積もってあとからオプションをつけて高くなるようなことはせず、包み隠さず話してくれる姿勢にとても誠意を感じました。

また、実際に設計担当者の方も要望に対して何度も打ち合わせをしてくれ修正してくれました。

おかげで理想とする家を建てることができ、とても満足しています。

建てたあとのフォローもしっかりしていて、ミサワホームで建てて本当に良かったなと思っています。

やはり悪い口コミがあれば良い口コミもあり、担当の方がとても親切だというものもありました。

中でも親身になって考えてくれる営業担当の方が多いという口コミも多かったです。

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ミサワホームのデメリット

では実際ミサワホームで家を建てるときのデメリットはなんでしょうか。

いくつか紹介していきましょう。

スキップフロアによる階段の多さ

ミサワホーム最大の特徴は、蔵のある家。

蔵を作り、1.5階、2.5階を作り出しています。

他社ハウスメーカーではなかなか難しいところもあるようでミサワホームならではの魅力とも言えるでしょう。

ですが、その魅力が仇となるたった一つのポイントが階段の多さ。

間取りを見ても、ワクワクするその独創的な住宅はとても魅力的ですが、年をとったときに階段の昇り降りが辛いのではないか、と考える方が多いのも事実です。

デザインの独創性

ミサワホームのもう一つの特徴がデザインの独創性です。

他社を画一するこのデザインを気に入る方にはとても合うものですが、ここからアレンジしたいとなるとあまり融通が利かないこともあるようです。

ミサワホームではコンセプトデザインをしているので、施工や設計を変えることにおいては、なかなかスムーズに行かないのが現状。

アレンジを加えたい方にとってはデメリットになるかもしれません。

ミサワホームの5つの特徴・メリット

では次にミサワホームの特徴、ミサワホームで建てることのメリットをご紹介します。

①耐震性

ミサワホームの住宅は、「木質パネル接着工法」と呼ばれる独自の工法で建てられています。

これは優れた耐久性を持つ木質パネルを、高分子接着剤やスクリュー釘で面接合することにより、強固にする工法です。

また、壁四面と天井、床を一体化することで、1点に力が集中することなく分散させることとを可能とした「モノコック構造」が耐震性を上げています。

さらに制震装置「制震装置MGEO 」を採用。

衝撃や振動が伝わるのを弱めるダンパーに「高減衰ゴム」を使用しているので、耐久性が高く、劣化しにくくなっています。

この制震装置MGEOが地震エネルギーを最大50%軽減。耐震性の高い住宅を作り出しています。

 ②「蔵のある家」

デメリットにもありましたが、まず、ミサワホームの特徴として挙げられるのは、蔵のある家でしょう。

CMでもうたわれているので、知っている方も多いはず。

ミサワホームの蔵作りは、空間設計が自由であるからこそ実現しています。

「木質パネル接着工法」により大空間を確保することができるのです。

1階と2階の間の1.5階の部分に蔵を作るという発想から生まれた「蔵のある家」。

無駄な空間を収納スペースとして利用することができます。

収納スペースが多いと家の中がすっきりして気持ちが良いですよね。

ミサワホームの「蔵のある家」はそんな生活空間の快適さを提案しています。

③ゼロ・エネルギー住宅

ミサワホームでは、高断熱の住宅を建てることで省エネを実現。

太陽光発電で作り出したエネルギーが消費エネルギーを上回ることを目標にした住宅を建てています。

住宅によってはゼロどころかプラスになることも十分可能。毎月の光熱費が0円というのは長い目で見てもかなりの節約になりますね。

④デザイン性

ミサワホームの住宅は度々、グッドデザイン賞を受賞していて、そのデザイン性には定評があります。

なんと2018年までに54点の住まいでグッドデザイン賞を受賞しているそう。

デザイン性もさることながら、機能性や安全性においても認められているという証拠でしょう。

⑤「微気候デザイン」

ミサワホームの住宅は快適な温度が保たれることでも有名です。

全館空調システムにより住宅内の温度を一定に保ったり、換気システムによる温度の変化を低減したりという他社にもある工夫はもちろんされています。

ミサワホームの特徴として挙げられるのが、「微気候デザイン」。

住宅の中の空気の通り道や太陽光の入り方を計算した設計がなされています。

このデザインのおかげで、自然の力によって室内温度を調整。

冷暖房に頼りすぎることなく、快適な空間を作り出すことができるのです。

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ミサワホームの注文住宅の坪単価は60万円~80万円

ミサワホームの坪単価は60万円~80万円程度になると言われています。

もちろん商品やオプションによっても随分と異なってきます。

中には見積もりをとったら坪単価100万円を超えたという方もいました。

平均価格帯としては65万円~75万円くらいになるのではないかと思います。

ローコスト住宅が40万円台を可能にしている一方で、ハイコストメーカーでは80万円を超えるメーカーもあるので、中間~ハイコスト寄りの価格帯と言えるのではないでしょうか。

ミサワホームで注文住宅を依頼する際の流れ

ミサワホームで注文住宅を依頼した際の一般的な流れは次の通りです。

STEP①土地探し・情報収集

まずは、住みたい土地、生活に合った土地を探します。家を建てるには様々な情報が必要です。

ミサワホームでは住宅を建てる際に役立つ情報が盛りだくさんのカタログを提供しています。

また実際に展示場を見てもらい実物を体感・確認してもらいます。

STEP②敷地調査

土地の安全のために敷地調査を行います。

土地そのものの調査はもちろん、その地域の特性までも調査。しっかりと設計に生かします。

STEP③提案・計画

住宅の設計や提案を行います。

各家庭のライフスタイルに合うようしっかりと希望を聞き、条件にあった計画を提案します。

同時に資金計画についても相談に乗ります。

のどの点に一番重点を置いているかなど、希望を取り入れた設計プランや、返済方法についてもベストなものを提案します。

STEP④生産・施工

ミサワホームの住宅は、先進テクノロジーを駆使した工場で作られるので、品質の均一化が図れます。

工場で作られた住宅を現地に運び施工します。

そのため通常は、現地で行う作業を工場内で行っているため、天候による影響を受けず短期間で施工が終わります。

STEP⑤引き渡し

施工が終わると引き渡し。

ミサワホームでは長期アフターサービスが実施されているので、建てたあとも安心です。

 

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ミサワホームの住宅の商品ラインナップ

ミサワホームの住宅ラインナップは多彩です。

シリーズも多くそこから細分化した商品ラインナップの数は60種類近くもあるようです。

その中でも人気や特徴のある住宅シリーズをご紹介したいと思います。

CENTURY(センチュリー)

センチュリーはミサワホームの商品ラインナップの中でもとてもメジャーなもの。

ミサワホームが持っている性能や技術を存分に詰め込んだものになっています。

ミサワホームでは木造住宅も鉄骨住宅も取り扱っていますが、センチュリーは木造住宅。外観からもその温かさが伝わります。

MJ Wood(エムジェイウッド)

エムジェイウッドはその名の通り木の住宅です。

エムジェイウッドシリーズだけでなんと13種類もあり、外観やテーマなどが豊富です。

特徴は、その強さ。

ミサワホームで独自の開発が行われた「木質パネル接着工法」を採用。品質のよい建材を、強いジョイントで接合したものを軸に、強固な構造を作り出す工法です。

また、ミサワホームは長年にわたりグッドデザイン賞を受賞しています。

そのデザイン性や機能性を存分に盛り込んでいるのがエムジェイウッドシリーズです。

保証についても万全。

品質に自信があるからこその最高30年保証。

各節目に無料点検や、必要に応じた有料メンテナンスを行うことで30年まで保証することが可能です。

HYBRID(ハイブリッド)

ミサワホームの鉄骨住宅がハイブリッド住宅。

ハイブリッドシリーズの中でも、四角くスタイリッシュなものから、和を取り入れたようなデザインまで、外観は様々。

数々の商品を提供しています。

それぞれ外観は全く違うようで、共通しているのが外壁。

「PALC外壁」と呼ばれるミサワホームが開発した外壁は、高い耐久性を誇るため長持ちです。

また、断熱性にも優れているので、省エネなのも嬉しいポイント。

耐震性ももちろん抜群で、柱と梁を溶接によって一体化させる鉄骨ラーメン構造が採用されています。

鉄骨ラーメン構造は特に耐震性に優れていると言われていますので、万が一の地震にも安心です。

SMART STYLE(スマートスタイル)

スマートスタイルは全8種類。

名称にはアルファベットがつけられていて、それぞれのライフスタイルに合った様式を提案しています。

シンプルな住宅イメージを押し出す一方で、自由にカスタマイズできるのが魅力の住宅。

一から設計する完全注文住宅というよりは、間取りやインテリアなど自分好みにカスタマイズするという特性を持った住宅です。

もちろん選ぶ商品によっても変わってきますが、ミサワホームの中では比較的安価で建てられるシリーズになっているようです。

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ミサワホームは全国で住宅展示場を実施中!

実際にミサワホームのモデルハウスを見学できる展示場がどこにあるのか調べてみました。

北海道

東北

青森県・秋田県・岩手県・宮城県・山形県・福島県

関東

群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・茨城県・栃木県・神奈川県

甲信越・北陸

福井県・富山県・長野県・石川県・新潟県・山梨県

東海

愛知県・三重県・静岡県・岐阜県

関西

大阪府・京都府・奈良県・和歌山県・兵庫県・滋賀県

中国

広島県・島根県・鳥取県・山口県・岡山県

四国

香川県・高知県・愛媛県・徳島県

九州

佐賀県・長崎県・大分県・福岡県・熊本県・宮崎県・鹿児島県

さすが大手ハウスメーカーだけあってほとんどの都道府県に住宅展示場があるようです。

実物を見られるのは購入を検討する上で重要なポイントとなってくるので、住宅展示場が豊富であることもメリットですね。

 

 

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ミサワホームで注文住宅を建てた人のブログ3選!

実際にミサワホームで注文住宅を建てた方のブログを参考にしてみはいかがでしょうか。

とてもわかりやすいブログを3つご紹介します。

べこメモランダム。~すっきりと暮らす共働き生活~

ミサワホームで住宅を建てるときの打ち合わせの様子や実際の建築過程など、とても詳しく写真付きで書かれています。

また、お金のことや間取りに関することなど、それぞれにカテゴリー分別がしてありとても見やすいブログでおススメです!

ミサワホームで蔵3つある家建ました

ミサワホームの特徴と言えば蔵のある家。

実際に蔵が3つもある家を建てた方のブログです。たくさんの写真があるので具体的なイメージが沸きます。

MISAWAで注文住宅を建てる新築ブログ

ミサワホームに決めたところから実際の着工、入居後まで詳しく書かれています。

特に設備について詳しく書かれていて、写真もたくさんアップされているので、とても参考になると思います。

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ミサワホームの分譲マンションの特徴

ミサワホームでは全国各地に分譲マンションも手掛けています。分譲マンションをいくつかご紹介したいと思います。

「アルビオ・ガーデン東静岡」

広いエントランスに一歩足を踏み入れるとそこは高級ホテルのよう。

エントランスにはコンシェルジュもいて、まさに高級マンションと言える様相をしています。

日常のサポートはもちろんそれだけではなく、便利な利点が数々。駅から徒歩5分という好立地。

近隣には生活に必要な施設がほとんど揃っています。

静岡までは3分、東京までも65分という都心から遠いようで近い便利な地です。

様々な設備と強固なセキュリティで、快適・安心に暮らせるマンションです。

「アルビオ・ガーデン麻生」

北海道にあるアルビオ・ガーデン麻生。

部屋からの景観をアピールポイントとしているこのマンションの上層階からは、西には手稲山、南にはJRタワーが見渡せます。

また、全邸南向きで日当たりも良好です。

駅から徒歩6分という近さ。

駅直結の大型スーパーや、近隣には商業施設があります。

生活に不便のない立地も魅力的。

耐震性はもちろん、便利に暮らせるための設備が充実。

床暖房も設置されているため冬でも快適に過ごせます。

ミサワホームの平屋住宅の概要・特徴

ミサワホームでは平屋も建てることができます。

主に

  • ・Granlink HIRAYA
  • ・SMART STYLE「A」
  • ・HYBRID 平屋 プラン
  • ・エムジェイウッドシリーズ

が平屋建てに対応しています。

ここでご紹介するのは、平屋に特化したGranlink HIRAYAという商品です。

Granlink HIRAYA

Granlink HIRAYAの特徴は、何といっても天井高4メートルのリビングと、ミサワホームの魅力である「蔵」があること。

大収納空間の天井蔵と、小屋根裏空間を活用した「小屋KURA」があるため、平屋でありながら3層の住まいになっています。

また、エネルギー住宅である「ZEH」住宅も建てることができるので、エコな暮らしを実現することもできます。

太陽光発電と貯水が可能な「エコキュート」、ガスを使って自宅で発電できる「エネファーム」の3つを利用することで、万が一の災害時にも対応できます。

さらにミサワホームにはエクステリア専門会社である「ウィズガーデン」がグループ会社にあります。

このグループ力により、庭を住宅の一部として取り入れるデザイン設計も行っています。

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ミサワホームの建売住宅の概要・特徴

ミサワホームでは、主に分譲住宅地において建売住宅を販売しています。

ミサワホームの街作りの特徴は繋がりを大切にしていること。

街のデザインに統一性を出し、街全体の繋がりを意識しています。

住んでいる人たちのコミュニケーションが取りやすいような配慮もされていて、各家庭での暮らしを大切にしつつ、ご近所さんとも繋がれるようなデザイン・設計の工夫がされています。

ミサワホームの分譲住宅地をタイプ別にご紹介します。

スマートシティ

環境に配慮した、スマートシティ。

ミサワホームではスマートシティも建設されています。

太陽光発電はもちろん、高断熱・高気密な住宅で省エネを実現した住宅が立ち並びます。

また、街自体にも、風の流れを利用したり緑を植えたりと、一年を通して快適な温度に近づけるような工夫がされています。

THE ISLES COAST COUNTY

ミサワホームでは、海をコンセプトにした街作りもされています。

その中でもひときわ美しいロケーションの分譲地が「THE ISLES COAST COUNTY(ジ・アイルズ コーストカウンティ)」です。

海に面した分譲地では最大級を誇るTHE ISLES COAST COUNTY。

東京駅から16分という都心でありながら、その街並みはまるでリゾート海岸。海外のような風景が広がります。

目の前に海が広がる広大な公園や、商業施設、学校、温泉施設など様々な施設が集結。

東京ディズニーリゾートが提供するディズニーホテルもすぐ近くにあります。

夢に溢れている街並みは見ているだけで住みたくなってしまうはずです。

ミサワホームの賃貸住宅の概要・特徴

ミサワホームは賃貸住宅にも力を入れています。

2階建てのハイツタイプや戸建てタイプはもちろん、3階建て・マンション・併用住宅まで様々なスタイルを提案。

いくつかの商品ラインナップをご紹介します。

URBANCENTURY

ミサワホームの賃貸マンションタイプがこちらのURBANCENTURY。店舗併用にすることも、賃貸兼住宅にすることも可能な5階建てプラン。

都市に建設することを前提に考えられたこのマンションでは敷地を最大限に利用できるような設計がされます。

販売エリアは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県と首都圏がメイン。

超高層ビルにも採用されている鉄骨構造により、確かな耐震性を実現しています。

Belle Lead シリーズ

2階建ての賃貸住宅ラインナップがこちら。ハイツタイプから戸建てスタイルのメゾネット賃貸住宅まで、Belle Lead シリーズだけでも9種類と多彩。

太陽光発電を取り入れたエコ住宅や、女性に人気のデザイン住宅、入居者がカスタマイズできるスペースがある住宅など、それぞれのスタイルに合わせた賃貸住宅を提案しています。

中でも特徴的なのが「Belle Lead KURA ベルリード クラ」。

ミサワホームの売りである蔵のある住宅が賃貸でも実現できます。

ゆとりの収納空間である「蔵」と、約3.2mの高天井は他の賃貸住宅にはない魅力で、入居者の確保は有利に。

賃貸でありながら戸建てのような、快適さが手に入ります。

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ミサワホームの会社情報

最後にミサワホームの会社概要についてご紹介します。

ミサワホームの会社概要

会社名 ミサワホーム株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
電話番号 磯貝匡志
代表取締役 1967(昭和42)年10月1日
設立年月日 118億9275万円(2018年3月現在)
資本金 1,896億円(2018年3月末)
売上高 2,544名(2018年3月末)
従業員数 (1) 戸建住宅事業(注文住宅、分譲住宅等の販売、設計)

(2) リフォーム事業(戸建住宅、マンション、オフィス、店舗等)

(3) 資産活用事業(賃貸住宅、店舗開発、医療介護建築)

(4) まちづくり事業

(5) 海外事業

その他、環境事業、新素材開発等

 

ミサワホームのグループ会社

・住宅販売・施工会社(ディーラー)

ミサワホームディーラー(新築)

ミサワリフォームディーラー(リフォーム)

ミサワホーム建設株式会社(建設)

・生産・物流会社

テクノエフアンドシー株式会社(生産工場)

CSロジスティクス株式会社(物流)

ミサワホーム・フィンランド株式会社(建材工場)

・住宅関連会社

株式会社ミサワホーム総合研究所(研究開発)

ウィズガーデン株式会社(造園)

ミサワホーム不動産株式会社(不動産情報)

株式会社マザアス(シニア)

トリニティ・ケア株式会社(介護)

メディアエムジー株式会社(宣伝)

セントスタッフ株式会社(人材派遣)

ミサワフィナンシャルサービス株式会社(金融)

アルゴスペースデザイン株式会社(オフィス改修)

まとめ

ミサワホームの実際の口コミや特徴、商品ラインナップなどについてお伝えしました。

ミサワホームは品質とデザインにこだわった住宅です。決して安いハウスメーカーではありませんが、それだけの価値があると言えるでしょう。

お洒落な外観と、高性能な住宅を建てたいと考えている方は、ミサワホームの住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

まだハウスメーカー選びで悩んでいる人は、LIFULL HOME’Sの無料一括カタログ請求サービスなどを活用して、複数のハウスメーカー・工務店の情報を取り寄せましょう。

それぞれの会社の詳しい情報を調べていくにつれ、相対的な視点で各社の違いや特徴がわかってきます。

そうすれば、営業マンのセールストークを鵜呑みにせず、自分の頭でしっかりと判断ができ、結果として後悔しないハウスメーカー選びを実現できます。

LIFULL HOME’Sの無料一括カタログ請求は、ちょっとした隙間時間にスマホやPCからでも取り寄せができるので、ぜひ活用してみてください。

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今回の記事が、あなたのハウスメーカー選びの参考になれば幸いです。

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