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三菱地所ホームの評判って実際どう?坪単価や価格、特徴・メリットをわかりやすく解説!

 

家を建てたい人

家を建てるために、いろいろなハウスメーカーを調べているところ。

いくつか候補が絞れてきたけれど、三菱地所ホームはかなり良さそうかも。

実際に三菱地所ホームで家を建てた人の評判や、特徴なんかをもう少し詳しく知りたい。

そういった人にむけて記事を書いていきます。

三菱地所ホームは、さまざまな事業展開を続けている三菱グループで唯一のハウスメーカーです。

もともとは、親会社の三菱地所の中に合った住宅部門が、独立してできた会社ですから、設立年月日よりも長い歴史があります。

なにより、三菱グループの実績やブランド力に支えられた安心感は、他のハウスメーカーにはない特色です。

この記事では、誰もが憧れるようなデザイン性豊かな住宅を提供し続ける三菱地所ホームについて、会社の特色や実際に購入した人たちの口コミなどを解説します。

今回紹介する内容は以下の通りです。

  • ・三菱地所ホームでマイホームを購入した人の口コミ
  • ・三菱地所ホームでマイホームを購入したときのデメリット
  • ・三菱地所ホームをおすすめするメリットと特徴
  • ・三菱地所ホームの商品ラインナップ

上記以外に、実際に購入した人のブログや、家を購入する際のプロセス、坪単価まで紹介しますので、ぜひ最後まで読んでください。

もくじ

三菱地所ホームの生の評判・口コミまとめ

最初に紹介するのは、三菱地所ホームで実際にマイホームを購入した人たちの口コミです。

先にネガティブな口コミから順番に紹介していきましょう。

三菱地所ホームの悪い評判・口コミ

三菱地所ホームを利用した人

三菱地所ホームでマイホームを購入しました。

契約後に金額を下げるつもりだったのですが、そうは上手くいきませんでした。

素敵な間取りや外観を叶えたければ、やはり価格を下げることはできません。

せっかくのデザインが、どこにでもあるシンプルな家になってしまいます。

高い買い物でしたが、住み心地には満足してます。

なんといってもエアロテックがすごいです。

目から鱗の住みやすさです。

三菱地所ホームの価格帯は、他のハウスメーカーと比較して高価になります。

でも、それだけのデザイン性の高さと住みやすさがあります。

なかでも、「エアロテック」の評価はかなり高いです。

三菱地所ホームを利用した人

三菱地所ホームの家に住んでいます。

友人も三菱地所ホームで家を建てているので、あまり悪く言いたくありませんが、正直な感想として、期待していたよりも暖かい家ではありません。

冬場は足元から冷えがきます。

友人の家はそんなことがないので、これはやはり、エアロテックかなと…。

価格を安くするために、エアロテックを外したことを、とても後悔しています。

光熱費がとてもとても高いです。

三菱地所ホームの家は「エアロテック」の有無で、住み心地がかなり違ってくるようです。

価格を下げるために「エアロテック」を外して後悔しているという口コミは、この他にも散見されました。

三菱地所ホームの良い評判・口コミ

三菱地所ホームを利用した人

三菱地所ホームで家を建てました。

坪単価で90万円前後です。

契約時は90万円を下回っていたんですが、契約後の打ち合わせでちょっとだけ高くなりました。

でも、満足感は大きいです。

他のハウスメーカーは坪数に応じて単価を設定していますが、三菱地所ホームは建築内容に応じて材料費や建築費を計上していく仕組みでした。

なので、無駄と思う箇所を削ったりグレードを下げていくことで、希望の価格に近づけることも可能です。

こちらの方の口コミは、価格へのアドバイスですね。

確かに、坪数を変えることはできませんが、建築費や材料費は変えることができます。

要不要のアドバイスは、三菱地所ホームの担当者がキッチリ対応してくれます。

三菱地所ホームを利用した人

三菱地所ホームで一番満足しているのは、エアロテックです。

実際に住んでみるとわかるんですが、エアコンなしでリビングから寝室まで、全室の温度コントロールができるのは夢見たいに便利です。

しかも、室内の空気が澄んでいることを実感できます。

エアロテック自体の金額が250万円ほどだったので、契約時には外そうかとさえ思ったのに、今になって外さなくて良かったと、自分の判断に満足しています。

購入した人のほとんどが、…というか、つけた人はほぼ100%大満足というエアロテックです。

梅雨などのジメジメした時期には、経験したことがないような快適さがあると書かれている人もいました。

三菱地所ホームを利用した人

三菱地所ホームさんの家は、なんでも叶えることができます。

私の主人は正直変わり者で、見たことがないような家を希望していたんです。

今まで多くの営業さんや設計士さんを困らせて、マイホームは夢だなと諦めかけていた時、三菱地所ホームが

「とても素敵なアイデアですね。やってみましょう」

と言ってくれました。自由なデザインはもちろん、インテリアやエクステリアの専門のスタッフのレベルも高く、変わり者の主人が、目をキラキラさせて注文をつけていました。

三菱地所ホームさんが建ててくれた我が家は、世界でただひとつの家だと、自信を持って言えます。

評価が高いデザインについての口コミを、最後に持ってきました。

こちらのご主人、かなりご満悦で毎日上機嫌らしく、ほんとうに幸せな家を手に入れたのだなと羨ましく思いました。

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三菱地所ホームのデメリット

三菱地所ホームのデメリットは、先述の「悪い評判・口コミ」でも紹介した、価格の面と「エアロテック」があるとないとで、かなりの差があるということです。

営業マンや設計士に対する悪い評価がほとんどない三菱地所ホームですが、価格の面では「庶民には手が届かない」と思う人も多くいました。

でも、三菱地所ホームも価格の努力は続けていて、ちょっと手頃な「企画設計注文住宅」もあります。

最初からあきらめないで相談すれば、評価の高い営業マンがきっちりと対応してくれます。

また、「エアロテック」については、外そうか悩む前に、三菱地所ホームで家を建てるなら必需品と考えることをおすすめします。

三菱地所ホームにとっても自慢の発明ですし、購入者の評価が軒並み高いというのはめったにないことですから、試してみる価値はあるでしょう。

三菱地所ホームの5つの特徴・メリット

三菱地所ホームがなぜ選ばれつづけるのか、5つの特徴とメリットを解説します。

①フルオーダーで夢と希望をカタチにする

家づくりは思いをカタチにすることであり、思いは人それぞれ違います。

だから出来あがる家も、ひとつひとつ違ってきます。

1邸ずつゼロからの自由設計を提案するのは、住む人の夢と希望を叶えるためです。

②快適温度で暮らせるエアロテック

エアロテックは、1台の室内機で1年365日24時間、家の中のすみずみまでを快適温度で保つ、全館空調システムです。

部屋ごとに温度設定ができる

全館空調でも、エアロテックなら部屋ごとに温度調節できます。

家の中を満たすのはきれいな空気だけ

外の空気を取り入れる時は、高性能除塵フィルターが花粉・粉塵・カビ胞子などを97%カットし、中の空気を排出する時は、室内のホコリやこもった匂いも一緒に外へ運び出します。

エアコン代が大幅に安くなる

各部屋にエアコンを設置するよりも、約40%もエアコン代がお得になります。

設計士が空気の流れもデザインする

三菱地所ホームのアーキテクトにとって、空気の流れは重要なデザインのひとつです。

エアロテックの保証期間は業界最長レベルの10年

一般的なエアコンの保証期間は1年ですが、エアロテックは10年間、年1回の無料点検を含む保証を実施しています。

③三菱地所ホーム独自進化のツーバイネクスト構法

地震・断熱・気密を高める木造ツーバーフォー工法をより進化させた、三菱地所ホーム独自の「ツーバイネクスト構法」で長く暮らせる家を提供しています。

④三菱地所ホームのサポートは半世紀保証

我が家の安心を、三菱地所ホームは最長50年にわたり保証します。

⑤グループ会社と力を合わせた総合力

三菱地所ホームの家づくりには、グループ会社の知見が活きています。

明治23年に産声をあげた三菱地所グループの信頼と実績、そして幅広い事業展開で育て上げた専門的ノウハウが、三菱地所ホームの家づくりを支えています。

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三菱地所ホームの注文住宅の価格・坪単価

三菱地所ホームの価格について紹介します。

坪単価の範囲は70万円〜85万円

三菱地所ホームの坪単価は、実際に購入された人たちの口コミを平均すると、約70万円〜85万円となりました。

他の大手ハウスメーカーに比べて、高めの価格設定ではありますが、三菱地所ホームはそのネームバリューに恥じない実績があります。

社名を聞いただけで安心できるハウスメーカーは、それほど多くはありません。

大企業らしく、営業を含む社員の教育が行き届いている三菱地所ホームは、営業にバラつきがあると言われる住宅業界の中で、数少ない永く付き合うことに向いているハウスメーカーといえます。

三菱地所ホームで注文住宅を依頼する際の流れ

三菱地所ホームで注文住宅を依頼する際の、家づくりのプロセスついて紹介します。

Step.01出会い

三菱地所ホームのホームコンサルタントが、家づくりへの想いを聞きます。

Step.02家づくりの相談

ホームコンサルタントが、土地探しや法律相談にものってくれます。

Step.03基本のプランと資金計画

理想のプランはアーキテクトが形にし、資金計画はホームコンサルタントが提案します。

Step.04敷地と地盤の調査

三菱地所ホームの専門スタッフが、敷地と地盤の調査を行います。

Step.05基本設計

敷地調査の結果をもとに、プランを検討しエクステリアや内外装の提案を行い、基本設計を完成させます。

Step.06見積もりの提示

完成させた基本設計をもとに、工事費や諸費用の見積もりを提示します。

Step.07契約

重要な書類、各種確認の上で、契約します。

Step.08詳細設計案の提示と打ち合わせ

契約内容にもとづいて、建物の詳細を決定します。

Step.09内装・照明・家具の打ち合わせ

インテリアコーディネーターがトータルコーディネートします。

Step.10エクステリアの打ち合わせ

エクステリアコンサルタントとアーキテクトが、エクステリアの詳細を提案し、決定します。

Step.11確認申請前の、プラン確定の打ち合わせ

各種仕様を決定し、建築確認申請の内容を確定します。

Step.12着工前の確認会

確認申請の許可が下りたら、プロダクトマネージャーが工事内容を案内します。

Step.13着工合意(契約後およそ2~3ヶ月)

施工用の最終図面を確認し、着工に合意します。

Step.14着工・地縄確認

地縄確認後、近隣への挨拶などをおこないます。

Step.15基礎工事完了

仕上がりの品質検査結果は、プロダクトレポートにして報告します。

Step.16上棟確認(着工後最短で1ヶ月半)

建物の骨組みを確認しながら、照明やコンセントの位置などの説明を聞きます。

Step.17竣工確認

三菱地所ホームが、念入りに竣工検査を行います。

Step.18引渡し・引っ越し・入居(着工後4ヶ月~6ヶ月)

仕上がり確認、設備の使用方法の説明後、引渡しとなります。

Step.19アフターケア(引渡しから50年後まで)

入居後も定期点検を行い、建物のデータを管理し、要望に対応します。

 

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家を建てるときに絶対にやってはいけないこととは?

ハウスメーカー選びの鉄則とおすすめのハウスメーカーランキング2019(令和元年)

三菱地所ホームの住宅の商品ラインナップ

ひとりひとりのこだわりに耳を傾けてきた三菱地所ホームのフラッグシップブランドを含む、注文住宅のラインナップを紹介します。

ONE ORDER(自由設計注文住宅)

「ひとつの思いをひとつの家に」がコンセプトの「ONE ORDER」は、完全フルオーダーになっています。

一人ひとりのこだわりに応えぬく家づくりは、3つのプレミアム・クオリティが叶えます。

  • ・想いを引き出し形にするソリューション
  • ・感性がいきるデザイン
  • ・暮らしを守るテクノロジー

SMART ORDER(企画設計注文住宅)

空間設計と仕様をシンプルに整え、初期費用をおさえた家づくりの提案です。

プロが厳選した仕様は、一定のルールに添うことで、コストパフォーマンスに優れた家づくりを可能にしました。

自分らしさを賢く叶える家づくりは、「SMART ORDER」の100タイプ以上ある参考プランの選別からはじまります。

ピックアップした基本のプランには、アレンジを加えることも可能です。

FLAGSHIP(三菱地所ホームのフラッグシップブランド)

ORDER GRAN(特別注文住宅)

購入者の理想と、三菱地所ホームの誇りが生み出す、世界にひとつだけの住まいづくりの提案です。

  • ・安心を極めてたどり着くデザイン
  • ・五感に訴える室内空間のゆとり
  • ・世界中から取り寄せられる一品
  • ・選抜されたひとりの設計士が一貫してサポート

Extra(特別注文住宅)

木造在来工法はもちろん、鉄筋コンクリート造にも対応する注文住宅です。

規模、用途、仕様、工法を問わない、工法フリーの完全自由設計注文住宅で、オリジナリティを追求できます。

三菱地所ホームは全国で住宅展示場を実施中!

三菱地所ホームの、ホームギャラリー・ショールームを用意しているエリアを紹介します。

全館空調システム「エアロテック」も体験できます。また、来場の際には事前予約がおすすめです。

来場予約のメリット

1.混雑時でも、専任担当者が優先して案内します。

2.予約の際に知りたいことを伝えることで回答がもらえます。

3.じっくり見学できます。

4.平日でも、担当者不在がありません。

ホームギャラリー・ショールーム会場一覧

東京(TOKYO)

オーダーグラン赤坂、駒沢ステージ1ホームギャラリー、駒沢ステージ2ホームギャラリー、駒沢ステージ3ホームギャラリー、渋谷ホームギャラリー、新宿ホームギャラリー、瀬田ホームギャラリー、オークラランドホームギャラリー

西東京(WEST TOKYO)

浜田山ホームギャラリー、石神井ホームギャラリー、武蔵野ホームギャラリー

神奈川(KANAGAWA)

平沼橋第1ホームギャラリー、平沼橋第2ホームギャラリー

千葉・埼玉(CHIBA / SAITAMA)

幕張ホームギャラリー、市川ホームギャラリー、さいたま新都心ホームギャラリー

関西(KANSAI)

千里ホームギャラリー、西宮北口ホームギャラリー

以上が、三菱地所ホームがホームギャラリー・ショールームを用意しているエリアです。

予約や詳細情報は公式サイトの「ホームギャラリー・ショールーム」で確認できます。

 

 

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三菱地所ホームで注文住宅を建てた人のブログ2選!

続いては、三菱地所ホームで実際に家を建てた人が書いているブログを紹介していきましょう。

生活目線の家造り’s blog

サブタイトルが「三菱地所ホームで建てた家に一年住んでみた」というブログには、ハウスメーカー選びから、住んでみてわかったこと、アフターメンテナンスまで公開されています。

「エアロテック最高!」と叫ぶブログ主さんの、満足度が高いブログです。

ゲイの家づくりwith 三菱地所ホーム

マンション購入2回を経て、都心の端っこに一戸建てを建築したブログ主さんの内容は、ひとことでいってセキララです。

良い部分もちょっと不安な部分も知ることができる、貴重なブログです。

三菱地所ホームの賃貸住宅の概要・特徴

三菱地所ホームでは、土地活用の一環として木造賃貸住宅(The Park Maison)をグループ会社全体でバックアップしています。

グループ会社それぞれの得意分野を活かした詳細情報は、公式HP「土地活用」から確認できます。

三菱地所ホームの会社情報

最後に三菱地所ホームの会社情報について紹介します。

三菱地所ホームの会社概要

会社名 三菱地所ホーム株式会社 MITSUBISHI ESTATE HOME CO.,Ltd.
所在地 東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館
電話番号 03-6887-8200 (代表)
取締役社長 加藤 博文
設立年月日 1984年7月2日
開業 1984年10月1日
主要株主 三菱地所株式会社(100%)
資本金 4億5000万円(三菱地所株式会社出資)
年商 280億円(2018年3月末実績)
従業員数 452名
事業内容 戸建注文住宅の設計・監理・施工請負

(ツーバイフォー工法・RC工法など)

集合注文住宅の設計・監理・施工請負

(ツーバイフォー工法・RC工法など)

医院・店舗の設計・監理・施工請負

(ツーバイフォー工法・RC工法など)

リフォームの設計・監理・施工請負

(戸建住宅、集合住宅、商業ビル、店舗など)

住宅建売事業に関する設計・監理・施工請負並びにコンサルティング

土地有効活用のコンサルティング

不動産の仲介・媒介・販売・購入

住宅に関する技術の開発

住宅に関するアフターサービス

土木工事・造園工事・内装仕上工事の設計

監理・施工請負・アフターサービス

インテリア関連商品の販売

生命保険の募集に関する業務並びに損害保険代理業

許認可 建設業許可/国土交通大臣(特-29)第11333号

一級建築士事務所登録/東京都知事登録第24824号

宅地建物取引業免許/国土交通大臣(9)第3343号

所属団体 一般社団法人住宅生産団体連合会

一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

 

三菱地所ホームのグループ会社

三菱地所株式会社

三菱地所リアルエステートサービス株式会社

三菱地所レジデンス株式会社

三菱地所ハウスネット株式会社

三菱地所住宅加工センター

ロイヤルパークホテルズ

まとめ

今回は「三菱地所ホームの評判や坪単価、メリットやデメリットについて」紹介してきました。

住んでみたいと思わせるデザインはもちろんのこと、「エアロテック」という未知のシステムが購入意欲をそそるハウスメーカーです。

とにかく、「エアロテック」付きで住んでいる人たちの満足度の高さは、群を抜いています。

お高いのは確かですが、本気でマイホームを考えるなら、一度は予約をしてホームギャラリーに出向いてみることをおすすめします。

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