不動産会社の選び方

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不動産会社の売買仲介実績ランキングTOP20!

 

今回の記事では、2018年3月の不動産会社の売買仲介実績ランキングTOP20を紹介します。

ランキングの基準は、取扱高でも仲介の件数でもなく、純粋な売上になる仲介手数料が多かった順番で作成しました。

(※スマートフォンの方は、表を横にスライドできます。)

会社名 仲介手数料収入 仲介件数
1位 三井不動産
リアルティグループ
800億3500万円 4万658件
2位 住友不動産販売 663億1000万円 3万7058件
3位 東急リバブル 548億9700万円 2万4410件
4位 野村不動産グループ 316億3700万円 8,561件
5位 三井住友トラスト
不動産
202億3100万円 7,878件
6位 三菱UFJ不動産販売 194億300万円 5,759件
7位 みずほ不動産販売 156億2300万円 4,237件
8位 三菱地所
リアルエステート
96億1400万円 1,162件
9位 大京グループ 79億7900万円 9,805件
10位 大成有楽不動産販売 70億2500万円 4,259件
11位 住友林業
ホームサービス
67億1100万円 4,298件
12位 東宝ハウスグループ 63億900万円 3,951件
13位 スターツグループ 53億9200万円 2,412件
14位 近鉄不動産 53億2700万円 4,076件
15位 長谷工
リアルエステート
35億7800万円 1,952件
16位 日本土地建物販売 35億3500万円 430件
17位 東京建物不動産販売 34億2000万円 908件
18位 三菱地所ハウスネット 27億2900万円 1,421件
19位 ポラスグループ・
中央住宅
22億200万円 2,138件
20位 小田急不動産 21億4100万円 1,349件

 

参考:2018年不動産業統計集(9月期改定)|不動産流通推進センター

CMや広告などでよく目にする会社の名前が並んでいますね!

TOP20の中でも「三井不動産リアルティ」「住友不動産販売」「東急リバブル」のTOP3社は、文字通り桁違いの実績を誇っていることが分かります。

それでは、ここからは売買仲介ランキングTOP20に入った会社の特徴を順番に紹介していきましょう!

MEMO不動産の売却を検討している人は、三井のリハウスや住友不動産販売、東急リバブルなどの業界大手6社にまとめて査定を依頼できる不動産一括査定サイトすまいValueの利用をおすすめします。

三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルのTOP3社にまとめて査定を依頼できる唯一の不動産一括査定サイトですし、複数社の査定額や担当者を比較・検討した上で、依頼する不動産会社を決められますよ。

1社の不動産会社だけから査定額をもらうのは、数百万円安売りしてしまうリスクがあるので、ぜひ活用してみて下さい。

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もくじ

不動産会社の売買仲介実績ランキングTOP20!

では、さっそく2018までの売買実績ランキングTOP20の会社の特徴をそれぞれ解説していきます!

売買仲介実績ランキング第1位「三井不動産リアルティネットワーク」

32年間連続1位を取り続けている、不動の1位である「三井不動産リアルティグループ」。

売買を実際に行っている会社名は「三井のリハウス」で、CMなどでもお馴染みですよね。

また、先ほど不動産会社を選ぶ際に有効だとお話しした、「一括無料査定サイト」の「すまいValue」も運営しています。

三井のリハウスに関して詳しく書いた記事があるので、興味がある方はこちらも参考にしてみてください。

関連記事→【マンションを売りたい方向け】三井のリハウスの実績・評判・口コミは?

三井不動産リアルティの会社概要

商号 三井不動産リアルティ株式会社
本社 〒100-6019
東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
霞が関ビルディング 9階
TEL:03(6758)4060
交通/アクセス
設立 昭和44年(1969)7月15日
資本金 200億円
営業収益(連結) 154,429百万円(2017年度)
従業員数 4,058名(単体)、4,957名(連結)(2018年4月1日現在)

参考:会社概要 | 企業情報 | 三井不動産リアルティ

売買仲介実績ランキング第2位「住友不動産販売」

売買実績第2位の「住友不動産販売」は268店舗のネットワークを持っており、全国に展開しています。

また、単一の企業としての売買実績は1位で、その実績を挙げられている原因の一つが「マンツーマン営業体制」という仕組みです。

通常は複数の担当者が受け持つ不動産の売却手続きを、スタートしてから引き渡しまで一貫して同じスタッフが対応することで、責任をもって最後までやり通してくれるわけですね。

また、三井不動産リアルティ同様「すまいValue」の運営会社でもあります。

住友不動産販売の会社概要

商号 住友不動産販売株式会社(Sumitomo Real Estate Sales Co., Ltd.)
本店所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
設立 昭和50年3月1日
代表者 代表取締役社長 田中俊和
決算期 3月31日
資本金 2,970百万円(平成29年3月31日現在)
従業員数 3,269名(平成29年3月31日現在)

参考:会社概要|会社情報|住友不動産販売

売買仲介実績ランキング第3位「東急リバブル」

第三位の東急リバブルは、首都圏を中心に店舗展開している東急グループの会社です。

ぐっさんこと、山口智充さんがCMをしていることでも馴染みがあるかと思います。

そんな東急リバブルの特徴の一つが「売買仲介営業を担当している人たちの97%が宅建を保有している。」です。

宅建試験は合格率15%程度の国家試験で、不動産事業所は5人に1人保有しておけばいいという規定があります。

その宅建試験をほぼすべての担当者が保有していることは、一つの信頼につながりますよね。

東急リバブルも、一括査定サイト「すまいValue」の運営会社の一社です。

関連記事→【マンションを売りたい方向け】東急リバブルの実績・評判・口コミは?

東急リバブルの会社概要

社名
東急リバブル会部式会社
法人番号
8011001025952
本社所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
関西支社所在地 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号-1511
資本 13億9630万円
設立 1972年3月10日
従業員数 3,097名(連結3,159名)(2018年3月末現在)

参考:【東急リバブル】会社概要

売買仲介実績ランキング第4位「野村不動産グループ」

「野村不動産」は、新築分譲マンションを扱う「PROUD」や「OHANA」という別ブランドも所有しています。

また、駅周辺でもよく目にする「野村の仲介+」も、資産家や富裕層、個人投資家を対象に全国展開中。

住まいだけでなく、オフィスや商業施設・ホテル、物流といった幅広い事業を展開しているのも特徴です。

野村不動産の会社概要

商号 野村不動産株式会社(Nomura Real Estate Development Co., Ltd.)
設立 1957年4月15日
資本金 20億円(2017年4月1日現在)
代表者 代表取締役社長 宮嶋 誠一
本店所在地 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号
売上高 4,424億2,698万円(2018年3月期)
従業員数 1,921名(2018年4月1日現在)

参考:会社概要|企業情報|野村不動産株式会社 | あしたを、つなぐ

売買仲介実績ランキング第5位「三井住友トラスト不動産」

第6位の「三井住友トラスト不動産」は、三井住友信託銀行のグループ会社。

「すみしん不動産株式会社」と「中央三井信不動産株式会社」が平成24年に合併して誕生した会社なんです。

「首都圏」「中部地区」「近畿圏」「九州地区」の4つのエリアを中心にネットワークを持っており、さまざまな不動産サービスを展開しています。

三井住友トラスト不動産の会社概要

商号 三井住友トラスト不動産株式会社
本社所在地 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1 NMF竹橋ビル
地図を開く
設立年月日 1986年(昭和61年)1月24日
資本金 3億円(授権資本金4億円)
代表 取締役社長 四十宮 浩二
社員数 1016名(2018年4月1日現在)

参考: 会社概要|不動産購入・不動産売却なら三井住友信託銀行グループ:三井住友トラスト不動産

売買仲介実績ランキング第6位「三菱UFJ不動産販売」

三菱UFJフィナンシャルグループの一角である、「三菱UFJ不動産販売」。

銀行系不動産会社ならではの知見やノウハウが、不動産売買でも大きな強みとして発揮されています。

上位の不動産会社と比べると店舗数は少ないものの、店舗当たりの実績は引けをとりません。

三菱UFJ不動産販売の会社実績

商号 三菱UFJ不動産販売株式会社
本社 東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル
本店 東京都千代田区丸の内1-2-1 東京海上日動ビルディング本館地下1階
設立年月日 昭和63年6月14日 (昭和62年2月創業)
資本金 3億円
従業員数 1,001人(平成30年3月31日現在)

参考:会社概要|会社情報|三菱UFJ不動産販売

売買仲介実績ランキング第7位「みずほ不動産販売」

こちらも銀行系不動産である「みずほ不動産販売」。

みずほフィナンシャルグループと連携して業務を行っているため、資金周りの情報はもちろんのこと、相続や資産といった幅広い視点から銀行×不動産のジャンルでノウハウを発揮できる強みがあります。

初めて不動産を購入する人のために、「住まいるガイド」と呼ばれると呼ばれる手引きを無料で手に入れることができますよ!

みずほ不動産の会社概要

商号 みずほ不動産販売株式会社
本社所在地 〒103–0027
東京都中央区日本橋1–3–13 東京建物日本橋ビル
設立 1986年(昭和61年)7月
資本金 15億円
代表者 取締役社長 田中 信哉
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号
第二種金融商品取引業登録 関東財務局長(金商)第1508号
従業員 928名(2018年4月1日現在)

参考:会社概要・アクセス:みずほ不動産販売

 

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売買仲介実績ランキング第8位「三菱地所リアルエステートサービス」

三菱地所リアルエステートは、三菱地所グループの中の一つです。

三菱地所クループは、「三菱地所」「三菱地所設計」「三菱地所コミュニティ」「三菱地所ハウスネット」「三菱地所レジデンス」という会社からできています。

それぞれの分野で培われたノウハウや実績をシナジー的に使っていける点は非常に強みといえるでしょう。

三菱地所リアルエステートサービスの会社概要

商号 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
資本金 24億円
設立 1972年12月20日
従業員数 582名
取扱高 234,366百万円(2018年3月期)

参考: 会社概要 | 企業情報 | 三菱地所リアルエステートサービス株式会社

売買仲介実績ランキング第9位「大京グループ」

事業を47都道府県に展開し、海外3か国にも展開する大京グループ。

グループ従業員数は5000名以上で、売上高は3000億円を超えています。

グループ子会社の大京穴吹不動産や大京穴吹建設、大京穴吹工務店などさまざまな不動産に関する事業を行っており、特にマンション管理には強みがあります。

大京グループの会社概要

名称 株式会社大京(英文名:DAIKYO INCORPORATED)
創業 1960年(昭和35年)7月1日(株式会社大京商事設立)
設立 1964年(昭和39年)12月11日
資本金 411億71百万円(2018年3月31日現在)
従業員 5,621名(2018年3月31日現在・連結)
営業収入 3,351億円(2017年4月1日~2018年3月31日・連結)

参考:会社概要 | 大京グループ

売買仲介実績ランキング第10位「大成有楽不動産販売グループ」

大成建設グループの大成有楽不動産が、10位にランクインしました。

不動産事業と施設管理事業の2つの柱を中心にした事業展開を行っており、

「大成サービス株式会社」と「有楽土地株式会社」が合併して誕生した会社で、国内外に実績があるのも特徴です。

大成有楽不動産の会社概要

商号 大成有楽不動産株式会社
Taisei-Yuraku Real Estate Co.,Ltd.
創業 1953年4月1日
設立 1971年10月1日
資本金 100億円
従業員 3,047名(2018年1月1日現在

参考:会社概要 | 会社案内 | 大成有楽不動産

売買仲介実績ランキング第11位「住友林業ホームサービス」

不動産買取を行う専門サイト「すみなび」を運営している住友林業ホームサービス。

住友林業ホームサービスが買取を行う際は、仲介手数料もかからず、スピーディに周囲の人に知られることなく売却を完了させることが可能です。

母体は木材建材を一貫して手掛けている「住友林業」なので、住宅事業において豊富な実績を有しています。

住友林業ホームサービスの会社概要

本社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
TEL:03-5381-7921 FAX:03-5381-7932
設立 昭和39年9月1日
資本金 4億円
代表者 代表取締役社長 櫻井 清史
事業内容 不動産業、不動産関連業
従業員 439名(2018年4月現在)

参考:会社案内|不動産仲介なら住友林業ホームサービス株式会社

売買仲介実績ランキング第12位「東宝ハウスグループ」


創業40年超える関東を中心に展開する「東宝ハウスグループ」。

住居を引き渡したあとも「家ドッグ」と呼ばれる、独自の定期的な検査も実施しています。

「住まいるサポート」を呼ばれるアフターサービスで、365日24時間のトラブル対応を行っているのも魅力です。

東宝ハウスグループの会社概要

会社名 株式会社東宝ハウスホールディングス
所在地  〒163-0225 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25F
連絡先 TEL:03-6302-0040 FAX:03-6302-0041
設立年月日  昭和51年2月4日
従業員数   グループ全社従業員数425名(パート従業員含む)

参考: 会社概要・沿革|企業情報|東宝ハウスグループ 東京、神奈川、埼玉の新築中古戸建て・土地・マンション、不動産なら東宝ハウスグループにお任せください。

売買仲介実績ランキング第13位「スターツグループ」

不動産や建設といったジャンルから、金融コンサルティング、IT、高齢者支援、ホテルなど幅広い事業を手掛ける「スターツグループ」が13位にランクイン。

海外の不動産事業も幅広く展開しており、世界22か国のネットワークを持っています。

総合的なサービスを行っているため、自社内で最適なソリューション提供ができるのも魅力ですね。

スターツグループの会社概要

創業 1969年3月
設立 1972年9月
資本金 110億3,948万4,667円(2018年3月31日現在)
売上高 1,688億円(2018年3月期連結実績)
従業員数 スターツグループ 8,035名(2018年4月末現在)
上場証券取引所  東京証券取引所市場第一部

参考:会社概要 | 企業情報 | STARTS スターツ

売買仲介実績ランキング第14位「近鉄不動産」

創業50周年を数える、「近鉄不動産」が14位にランクイン。

大阪の天王寺に拠点を置き、大阪のランドマークにもなった「あべのハルカス」の運営も行っています。

全国45営業所のうちほとんどが関西圏を占めており、ワンストップで総合的な不動産サービスを実施しています。

近鉄不動産の会社概要

商 号 近鉄不動産株式会社(英語名 Kintetsu Real Estate Co.,Ltd.)
創 業 1968年4月1日
資本金 12,090,000千円
従業員数 863名 ※2018.4.2現在

参考: 会社概要|企業情報|近鉄不動産

売買仲介実績ランキング第15位「長谷工リアルエステート」

長谷工リアエステートは1994年に創業された比較的新しい会社です。

ただ、13の関連会社を持つ長谷工グループの強みを生かすことができるので、すでに20位にランクインする実績をあげています。

特に長谷工コーポレーションは、マンション施工累計で国内トップの実績を誇っており、そのノウハウを活かせることは大きな強みです。

長谷工リアルエステートの会社概要

商号 株式会社 長谷工リアルエステート
本社 〒105-0014 東京都港区芝 二丁目6番1号 長谷工芝二ビル5階
TEL.03-5440-5808 FAX.03-5440-5809
関西支社 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町 一丁目5番18号
TEL.06-6203-5605 FAX.06-6203-5607
設立
1994年8月5日
資本金 100百万円(株式会社 長谷工アネシス100%出資)
代表者 代表取締役社長平野 富士雄

参考: [会社概要]長谷工リアルエステート マンション建設No.1の長谷工グループがお届けする総合不動産流通企業

 

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売買仲介実績ランキング第16位「日本土地建物販売」

創業64年を数え、グループの連結従業員数が1000人を超える日本土地建物。

売買・賃貸を含め、年間の取扱高は1000億円を超えています。

「都市開発事業」「住宅事業」「不動産ソリューション事業」「資産運用事業」という4つの事業を柱として展開しています。

日本土地建物の会社概要

商号 日本土地建物株式会社
NIPPON TOCHI-TATEMONO Co.,Ltd.
設立 1954年5月
資本金 170億円
代表者 代表取締役社長 平松 哲郎
役職員数 346名

参考: 会社概要|日本土地建物

売買仲介実績ランキング第17位「東京建物不動産販売」

東京建物不動産販売は、1986年創業で120年の歴史を持っている東京建物のグループ会社です。

グループ会社は不動産関連で10社以上に及び、幅広い実績とノウハウを活かすことができる強みを持っています。

CRE戦略と呼ばれる、企業の不動産管理、運用もサポートしているのが特徴です。

東京建物不動産販売の会社概要

会社名 東京建物不動産販売株式会社
(Tokyo Tatemono Real Estate Sales Co.,Ltd.)
資本金 43億円
売上高 33,638百万円(2016年度)
創立 1980年5月17日
従業員数 372名(2017年12月31日現在)
代表者 代表取締役 社長執行役員  加茂 正巳

参考:会社概要|東京建物不動産販売株式会社

売買仲介実績ランキング第18位「三菱地所ハウスネット」

三菱地所ハウスネットは、冒頭でも紹介した一括査定サイト「すまいValue」の運営会社の1社でもあります。

強みはなんといっても、三菱地所グループのネットワークをフルに使える点でしょう。

居住用の不動産だけでなく、投資用として使用されている不動産の売却にも対応していますよ。

三菱地所ハウスネットの会社概要

会社名 三菱地所ハウスネット株式会社
資本金 1億円
売上高 7,031百万円(2017年度実績)
創立 1984年7月16日
従業員数 349人(2018年4月1日付)
代表者 取締役社長 権藤 茂樹

参考: 会社概要【三菱地所ハウスネット】

売買仲介実績ランキング第19位「ボラスグループ・中央住宅」

ボラスグループは、グループ会社の総数25社、従業員数4000名を超える巨大組織です。

ボラスグループで契約をした人限定に、「ボラスのきずな広場」、「サポートclub」「アフターサービス&メンテナンス」といった手厚いサービスも実施しています。

新築一戸建て、注文住宅・建て替え、中古住宅・土地、リフォーム、賃貸といった事業ごと特化したサイトも運営しています

ポラスグループ・中央住宅の会社概要

商号 ポラス株式会社
本店 埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2
設立 2001年2月21日
主な事業 グループの経営戦略並びに、グループ事業会社の統括運営業務
資本金 4,000万円

参考:会社情報 | ポラス グループ

売買仲介実績ランキング第20位「小田急不動産」

小田急不動産も、一括査定サイト「すまいValue」の運営会社の一つ。

強みは、小田急沿線の物件売却にめっぽう強いこと。

あなたが売却予定の物件が小田急沿線にあるのであれば、小田急不動産に売却依頼することを強くすすめます。

小田急不動産の会社概要

会社名 小田急不動産株式会社
資本金 21億4,000万円
創立 1964年12月16日
従業員数 376名(2018年3月31日現在)
代表者 代表取締役 金子 一郎

参考: 会社概要【三菱地所ハウスネット】

不動産の売却査定は1社だけに依頼をせず、必ず複数の不動産会社を比較しましょう

ここまで、売買実績TOP20の会社をご紹介してきました。

冒頭でも伝えた通り、大手だからと言って1つの会社にだけ査定の依頼をするのは危険です。

査定額は会社によっても違うため、必ず複数社の査定額を比較した上で、売却を依頼する会社を決めましょう。

とはいえ、あなた自身で1社ごとに査定の依頼をするのは手間がかかりますよね?

そこで活用してほしいのが、大手6社にまとめて査定の依頼ができるすまいValueと、大手10社に査定を依頼できるおうちダイレクトです。

筆者がおすすめする一括査定サイト「すまいValue」

すまいValueは、数ある不動産一括査定サイトの中で唯一「三井のリハウス」、「住友不動産販売」、「東急リバブル」の売買仲介ランキングTOP3にまとめて査定の依頼ができる一括査定サイトです。

上記3社以外にも、「野村の仲介+」や「三菱地所ハウスネット」、「小田急不動産」などの大手にも査定を依頼できます。

一般的な不動産一括査定サイトは、1000~2000社の中から物件にあった不動産会社がピックアップされるのですが、当たり外れがあることも多いです。

それに比べてすまいValueは、かならず大手6社に査定の依頼ができるので、査定をした場合の安心感が違います。

筆者がおすすめする不動産一括査定サイト「おうちダイレクト」

すまいValueとあわせておすすめなのが、Yahoo不動産&ソニー不動産が共同で運営するおうちダイレクト

提携している10社のうち、5社が売買仲介ランキングTOP20にランクインしている大手不動産会社です。

提携している会社は以下の通り。

  • ・大京穴吹不動産
  • ・大成有楽不動産販売
  • ・Century21
  • ・ロイヤルハウジング
  • ・大阪宅建協会
  • ・東宝ハウスグループ
  • ・ポラスグループ
  • ・オークラヤ住宅
  • ・ソニー不動産

さきほど紹介したすまいValueと併用して活用すれば、査定依頼ができないケースはまずないでしょう。

大手不動産会社に売却を依頼するつもりの人は、ぜひすまいValueとおうちダイレクトの2つを併用してみてください。

まとめ

売買実績ランキングTOP20の会社を紹介してきました。

大手の会社から、最近台頭してきた会社まで様々な会社がありましたが、一社に絞るのは難しいですよね。

何度もお伝えしている通り、複数の会社を比較したうえで、物件に最適な会社を見つけてください。

信頼できる会社と契約を結ぶことができれば、不動産売却は半分成功したといっても過言ではありません。

しっかりと時間をかけて、後悔のない不動産売却を実現しましょう!

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