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複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる不動産一括査定サイトの「すまいうる」。

一部上場企業の「株式会社エイチーム」の子会社がスタートしたサービスであり、数ある不動産一括査定サイトの中でも注目を浴びています。

今回の記事では、不動産のプロである筆者の目線で、「すまいうる」のメリットやデメリット、利用した人の口コミ等を紹介していきます。

不動産の売却を検討している人は、ぜひ参考にしてください。

すまいうるの評判・口コミを調べてみた

すまいうるを利用した人の評判・口コミについて、

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などの媒体を使って調べてみましたが、すまいうるが比較的新しいサービスであるため、情報元が確かな評判・口コミは見つかりませんでした。

一般論として一つ言えるのは、ネット上にわざわざサービスを利用した感想を乗せるのは、ネガティブな体験をした人が大半だということです。

サービスを利用して満足してもわざわざネットに書き込みをする人は少ないですが、嫌な経験をした人であればネット上に書き込みたいと感じる人が多いです。

現時点で「すまいうる」に関してのネガティブな評判・口コミも一切見られなかった点は、一つ評価できる点ではないでしょうか。

情報元の確かな評判・口コミに関しては、見つけ次第こちらの記事に追記していきます。

すまいうるの5つの特徴・メリット

ここからは、すまいうるの主な5つのメリット、

1. 一部上場企業のエイチームが運営しているから安心
2. 24時間365日いつでも査定を依頼できる
3. 大手企業や地域密着企業など幅広く査定を依頼できる
4. 1分で複数社に査定でき、簡単に相場がつかめる
5. 複数の物件の種類の査定に対応している

について紹介をしていきます。

①一部上場企業「株式会社エイチーム」の子会社が運営しているから安心

すまいうるを利用するメリットの一つは、一部上場企業の「エイチーム」のグループ会社「エイチームライフスタイル」が運営していることによる「安心感」です。

不動産一括査定サイトは筆者が知る限り50以上の種類がありますが、従業員数名程度の小さな会社が運営しているサービスも多いです。

「不動産の売却」は人生の中でももっとも高額な取引ですから、一括査定を依頼する際も、本当に信頼できるサービスを利用したいですよね？

またエイチームは、他にもさまざまなメディアを運営している実績・ノウハウがある点も、サービス利用時に安心できる材料の一つです。

②24時間365日いつでも査定を依頼できる

すまいうるを活用すれば、24時間365日いつでも査定を依頼できます。

直接不動産会社に出向いて査定を依頼する場合は、当然営業時間内に店舗に行かなければいけませんし、実際に店舗に出向く手間がかかります。

すまいうるを活用すれば、仕事終わりの遅い時間帯でも査定を依頼できますし、通勤時間などのちょっとした隙間時間を活用して査定を依頼することも可能です。

③大手企業や地域密着企業など幅広く査定を依頼できる

すまいうるは、全国的に展開している大手の不動産会社や、特定の地域に根付いている不動産会社とも提携をしています。

あまり知られていませんが、大手不動産会社と地元に密着した企業では、得意・不得意分野が異なります。

大手の不動産会社に売却を依頼してもなかなか買い手が見つからない場合でも、地域密着の会社に依頼すればすぐに買い手が見つかる可能性もあります。（逆のパターンも然りです。）

つまり、大手の不動産会社にも地域密着企業にも査定・売却を依頼することで、双方のメリットを生かした売却活動が依頼できるのです。

不動産一括査定サイトによっては、「大手だけ」「地域密着企業だけ」など、提携会社に偏りがある場合もあるので、この点はすまいうるのメリットだと言えるでしょう。

④1分で複数社に査定でき、簡単に相場がつかめる

一般的に、複数の不動産会社に査定を依頼するのは手間がかかります。

何店舗もの不動産会社に自分の足を使って回り、その都度査定についての情報を記入したり話を聞いていると、土日がまるまる潰れてしまう可能性があります。

もし、各不動産会社のHPから査定を依頼するとしても、何度も査定フォームに同じ情報を記入する必要があり、やはり面倒です。

すまいうるを活用すれば、スマホからでもちょっとした空き時間を活用して複数社にまとめて査定を依頼できます。

複数社から査定結果をもらうことによって、自分の不動産会社がいくら程度で売れるかの相場価格を簡単につかむことができます。

相場価格から乖離した金額で売り出してしまうと、

• 相場価格より低い・・・本来の金額より安売りしてしまう可能性がある
• 相場価格より高い・・・長期間売れ残ってしまう可能性がある

といったように、売却に失敗してしまうリスクがあります。

しっかりと相場価格を理解して売却することで、結果として「早く高く」売ることにつながるのです。

⑤複数の物件の種類の査定に対応している

すまいうるで査定が依頼できる不動産は、何もマンションや戸建てだけではありません。

その他にも、以下のような物件で査定を依頼できます。

すまいうるを利用する際の注意点・デメリット

すまいうるを活用する際に注意しておくべき点が2つあるので、それぞれ説明しておきます。

①提携している不動産会社数が少なく、利用できるエリアが限られる

すまいうるは比較的新しいサービスであるため、提携している不動産会社数が他の一括査定サイトと比べて少ない点がデメリットです。

2019年9月10日時点では、

• 東京都
• 埼玉県
• 千葉県
• 神奈川県
• 愛知県

の5都県のみ査定の対象エリアになっているので、対象エリア外の査定を依頼したい人は注意してください。

もしあなたが査定したい物件のエリアが、上記以外の都道府県であった場合は、その他の不動産一括査定サイトを活用することをおすすめします。

参考記事：不動産一括査定サイトのおすすめ5選＋評判の30サイトを比較！【総まとめ】

②不動産会社に査定を依頼した後は、メールor電話で必ず連絡が来る

複数の不動産会社に査定を依頼した後は、それぞれの会社から査定結果に関する連絡が届きます。

メールか電話のいずれかで連絡がくるので、その点は事前に知っておきましょう。

ただ、たとえ査定を依頼したからといって、必ずその会社に売却を依頼する必要はありません。

査定結果や不動産会社の対応を見て、売却を依頼したいと感じられた会社に、売却まで依頼することをおすすめします。

すまいうるで実際に一括査定を依頼する流れを写真つきで解説！

ここから、実際にすまいうるで査定を依頼する手順について、写真付きで説明をしていきます。

6つのステップで本当にカンタンに依頼ができるので、ぜひ参考にしてください。

１．すまいうるの公式サイトにアクセスします

2．物件の概要を選択していきます

 

3．物件の面積などを入力します

4．売却の理由等を入力します

5．査定結果を連絡するための連絡先情報を入力します

6．査定可能な不動産会社の中から、査定を依頼したい不動産会社にチェックを入れて、査定を依頼します

 

査定を依頼するステップは以上です。

複数の店舗を回って査定を依頼する手間を考えると、何十分の1以下の時間で査定を依頼できるので、とても便利です。

対象エリアの物件で査定を依頼しようとしている人は、ぜひ、すまいうるを活用してみて下さい。

すまいうるは、不動産売却に役立つメディアも運営中

すまいうるは、一括査定サイトとは別に、不動産に関する役立つ情報を発信するメディアを運営しています。

具体的な内容としては、

• 不動産売却
• 不動産査定
• マンション売却
• 土地売却
• 家売却

など、不動産全般の売却に役立つ情報を発信しています。

不動産業務に携わっていた複数のプロが情報を執筆・監修しているメディアであるため、信頼性も高いと言えるでしょう。

すまいうるを運営する「エイチームライフスタイル」の会社情報

最後に、すまいうるを運営している「エイチームライフスタイル」について簡単に紹介をしていきます。

エイチームライフスタイルは、2013年に設立された会社で、「株式会社エイチーム」の子会社です。

「株式会社エイチーム」は、2012年に東証一部に上場した実績を持っており、グループ連結の従業員数は、アルバイトを除いた人数で1000名近く在籍している大企業です。

「エイチームライフスタイル」自体も、「すまいうる」以外に多数の情報サイトを運営している実績があります。

「エイチームライフスタイル」の会社概要

商号	株式会社エイチームライフスタイル
URL	https://life.a-tm.co.jp/
本社所在地	〒450-6432 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング32F
設立日	2013年8月22日

引用：運営者情報 | 不動産売却のことなら【すまいうる】

まとめ

今回の記事では、不動産一括査定サービスの「すまいうる」について紹介をしてきました。

始まって間もないサービスではあるものの、一部上場企業のエイチームグループが運営していることもあり、対応エリアは今後急速に拡がっていくでしょう。

• 東京都
• 埼玉県
• 千葉県
• 神奈川県
• 愛知県

の5つのエリア内にある物件を売却予定の人は、すまいうるを活用することで、より高く、早く売却できる可能性が高まるので、ぜひ活用してみてください。