2018年住みたい街ランキング30位までの特徴と住み心地をまとめたよ！【首都圏編】

こんにちは当サイト管理人のKeiです。

2018年4月、不動産情報サイトを運営するSUUMOから「首都圏版　住みたい街ランキング」が発表されました。

第一位に輝いたのは、これまで幾度となく1位を獲得してきた「吉祥寺」や、吉祥寺以外で唯一1位を獲得した「恵比寿」、ではありません！

しかも、東京23区外にある新たな街が1位を獲得したんです!

気になる方のために「住みたい街ランキング」30位までを先に発表しましょう！

「吉祥寺」「恵比寿」という人気エリアを抑えて、「横浜」が1位にランクインするという波乱の結果に！

その他にも、東京23区外かつ、初めて埼玉県勢の「大宮」「浦和」がTOP10に入り込むといった大躍進を見せました。

今回のアンケート結果を踏まえ、当記事では「住みたい街ランキングTOP30」にランクインした魅力的な街の特徴を解説していきます。

街周辺の学校や家賃相場も併せて紹介するので、新しい住まいを探している方の参考になれば幸いです。

2018年住みたい街ランキングTOP30の魅力的な特徴

それではさっそく1位から順番に説明していきます。

紹介する内容は、

• ・ランクインした理由や街の特徴
• ・最寄りの学校
• ・家賃相場

の3点です。

それではさっそく参りましょう！

住みたい街ランキング1位　「横浜」　

第1位に選ばれた「横浜」は家系ラーメン発祥の地でもあり、神奈川県最大のターミナル駅です。

JR線（京浜東北線、根岸線、東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン）京急線（本線、東横線）、みなとみらい線、相鉄本線、ブルーラインと多くの路線が乗り入れており、どこに行くにも本当に便利！

パルコ、ルミネ等のファッションビルやオフィスビルが立ち並んでいるおしゃれな雰囲気が漂っているエリアでもあり、女性からの支持も絶大。横浜アリーナや、横浜中華街、みなとみらいに赤レンガ倉庫と観光スポットも満載。

三渓園や山下公園など、自然を感じられるスポットも充実していますよ！

住みたい街ランキング2位　「恵比寿」

第2位に選ばれた「恵比寿」といえば、おしゃれなレストランやカフェ、バーも豊富なスポット。

今や恵比寿の顔にもなっている「恵比寿ガーデンプレイス」には、東京都写真美術館や、エビスビール記念館、コンセプトが豊富な映画館も入っています。

また、恵比寿駅からすぐ近くに住宅街のエリアもあるので、駅チカの物件も豊富です。

周辺には、中目黒や代官山、目黒といった主要駅にも囲まれており、どこに行くにもアクセスのいい立地になのもまた魅力ですね。

住みたい街ランキング3位　「吉祥寺」

今回は第3位に陥落してしまった、王者吉祥寺。駅周辺には、パルコ、アトレ、キラリナ、東急、丸井などのファッションビルが立ち並び、買い物に不自由することはありません。

中央線、総武線に加えて、京王井の頭線が通っており、新宿・渋谷といった主要駅にも一本でアクセスできます。

駅周辺は便利な施設が多く揃っていますが、少し歩けば喧騒を忘れられる井の頭公園もありますし、住宅街はいたって静かです。

便利さと自然のバランスが取れたまさに住みよい街の代表格といって差し支えないでしょう。

住みたい街ランキング4位　「品川」

第4位に選ばれた「品川」は,アクセスの便利さでは文句なしでしょう。

JR山手線はもちろんのこと、東海道本線、京浜東北線、横須賀線、京急本線、そしてなにより東海道新幹線の停車駅でもあります。

オフィス街のイメージが強い品川ですが、広大な芝生に覆われた芝浦中央公園があり、都会の喧騒を忘れることも。

イルカショーも楽しめるアクアパーク品川や、駅から15分ほど離れた場所にある原美術館といったアミューズメントもあるので、退屈する暇がありませんね！

住みたい街ランキング5位　「池袋」

第5位に選ばれたのは、都内でも有数の主要駅「池袋」。駅の乗降客数は日本で新宿に次ぐ第2位で、実は世界でも2位の超ターミナルステーションなんです！

当然駅周辺もありとあらゆるものがそろっていますし、買い物に困るということはまずないでしょう。

これだけの主要駅であるにも関わらず、他の主要駅と比べて家賃相場が比較的低いのも魅力的。

また都会の代表格でありながら、ところどころに公園が点在しているのも大きな特徴の一つ。

サンシャイン水族館や、プラネタリウム、サンシャイン60展望台などのアミューズメント施設が多いのも魅力。

住みたい街ランキング6位　「武蔵小杉」

第5位に選ばれたのは、神奈川県川崎市に位置する「武蔵小杉」。

こちらも何と言っても交通の便が抜群にいいのです。

JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、東急目黒線などが乗り入れており、東京のほとんどの主要駅に1本でアクセスできるんですよ。

ららテラス武蔵小杉や、グランツリー武蔵小杉などの商業施設も充実。

再開発が盛んなエリアでもあるため新しい高層ビルが立ち並びますが、一方で街中に緑がふんだんに取り入れられており、都会独特の閉塞感を感じないのも特徴の一つです。

住みたい街ランキング7位　「新宿」

第7位に選ばれたのは、日本を代表するターミナル駅の「新宿駅」。

世界の乗降客数1位を誇り、交通の便がいいことはもはや言うまでもないでしょう。

「東京都庁」「新宿御苑」といった名所も多いですし、「新宿ゴールデン街」「歌舞伎町」「思い出横丁」といった歓楽街としての側面も持ち合わせています。

居住区としての印象をあまり持たれていない方も多いかもしれませんが、西新宿エリアでは住宅の開発も進んでおり、新宿区として助成金制度に取り組むなどしてタワーマンション建設も進んでいます。

今後の価格高騰を見越して、マンション購入を検討するのもいいかもしれません。

住みたい街ランキング8位　「目黒」

第8位に選ばれた「目黒」は、施設の充実具合もさることながら、住宅エリア、自然の三位一体のバランスが高く評価されている地域です。

久米美術館、目黒区美術館、喜多能楽堂、目黒シネマといった芸術施設が多いのも大きな特徴です。

おしゃれで多くの人があこがれる「白金台」「代官山」にも、徒歩や自転車で十分アクセスできる好立地であることも魅力。

駅前のアトレや成城石井など、もちろん買い物にも困らないので生活環境も抜群です！

住みたい街ランキング9位　「大宮」

第9位に選ばれたのは、前々回21位、前回15位と着々と順位を伸ばしてきた埼玉県の「大宮」。

駅前の再開発も進んで発展を続けていて、エキュート、タカシマヤ、そごう、マルイなどの総合百貨店がひしめき合っています。

30分ほどで東京駅にもアクセスできる立地ですが、都内に出なくても十分完結するだけの環境が整っています。

駅から少し離れれば住宅街が広がっているので、非常に住みよい環境であるといえますね。

住みたい街ランキング10位　「浦和」

第10位に選ばれたのは、またしても躍進を果たした埼玉県の「浦和」。

30分以内で東京駅にアクセスできるので、浦和から東京に通う人も多いのだとか。

駅構内にはアトレ、西口には伊勢丹、東口にはパルコがあり、両出口とも栄えていますね。

また、教育レベルの高い小中学校も多く、子供を育てる環境としても人気の高いエリアです。

浦和といえばサッカーファンでは知らぬ人はいない「浦和レッズ」の本拠地でもあります。

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住みたい街ランキング11位　「渋谷」

第11位に選ばれたのは、日本の若者文化の象徴ともいえる「渋谷」です。

交通アクセスの良さはもちろん文句なし。

東京のどこからでも容易にアクセスできる理想の立地条件を満たしています。

世界中の観光客が訪れる、「渋谷スクランブル交差点」、待ち合わせ場所として有名な「ハチ公前」、マルキューの愛称で親しまれる「渋谷109」、「渋谷センター街」は若者の先端を行くショップが軒を連ねています。

さらに駅周辺は大規模な再開発が続いており、まだまだ進化していく街として将来が期待されているエリアです。

住みたい街ランキング12位　「中目黒」

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桜の名所として知られる「中目黒」が第12位としてランクイン。

人気エリアで代官山や恵比寿、目黒に囲まれた好立地も魅力。東急東横線と日比谷線が走っている上に、中目黒の始発電車が多いため、座って通勤も可能なありがたい環境下です。

オシャレエリアでありながら、古き良き目黒銀座商店街なども残っていたり、ガード下の呑み屋さんでいっぱいなんてこともできちゃうオールラウンダー。

そして何より目黒川沿いの桜は必見です。

住みたい街ランキング13位　「自由が丘」

第13位に選ばれた自由が丘は、オシャレスポットの代名詞的存在。

駅周辺は栄えていますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっている人気の居住エリアでもあります。

2003年にOPENした日本初のスイーツテーマパーク「自由が丘スイーツフォレスト」があったり、イタリアを再現した「LA・VITA」など、オシャレなスポットが目白押しです！

住みたい街ランキング14位　「鎌倉」

数多くの歴史的建造物が残る、日本でも有数の観光地「鎌倉」が14位にランクイン。

東京までは横須賀線一本でアクセス可能です。「鎌倉大仏」や「鶴岡八幡宮」といった名所はもちろんのこと、徒歩圏内にある「由比ガ浜」、観光客が押し寄せている「江ノ電」など盛りだくさんです。

観光地に海や山といった自然も多く、都会へのアクセスもいい。

バランスのとれているポイントが多くの人に評価された結果が、順位に表れていますね。

住みたい街ランキング15位　「中野」

筆者も一時期住んでいたことのある中野が15位にランクイン。

中央・総武線と東西線が走っている中野は、新宿まで一駅でアクセスできて始発の電車が多いのも魅力的ですね。

駅前の「中野サンモール商店街」ではどんな種類の買い物も揃いますし、通りを一本外れれば雰囲気のある飲み屋が軒を連ねます。

アニメグッズなど数多く取り扱っている「中野ブロードウェイ」、アイドルのイベントなどが頻繁に開催されている「中野サンプラザ」などのスポットも人気の理由。

再開発も進んでおり、もともと住みよい街だった中野はさらに進化を続けています。

住みたい街ランキング16位　「東京」

東京の玄関口としての側面と、ビジネスマンが集うエリアでもある「東京」は16位にランクイン。

多数の大企業がオフィスを構える「丸の内」エリアは最近大規模な整備が進められ、「東京駅丸の内駅前広場」として、おしゃれでゆったりできるスペースとして新たに誕生しました。

交通の便の良さはもはや伝えるまでもありませんが、JRは東海道本線、山手線、京浜東北線、横須賀線、総武本線、京葉線、中央線、中央本線、上野東京ラインの9路線があり、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、東海道新幹線の拠点でもあります。

頻繁に移動のあるビジネスマンにとってはやはり評価が非常に高くなるエリアでしょう。

住みたい街ランキング17位　「二子玉川」

東京都と神奈川県の県境に位置し、「ニコタマ」の愛称で親しまれている「二子玉川」が17位にランクイン。

多摩川がすぐそばを走り自然も豊かでのどかな情景が広がります。

「玉川高島屋S・C」や「二子玉川ライズ」といった商業施設も充実。

書店でおなじみの蔦屋が「蔦屋家電」という家電×本×コーヒーを組み合わせたコンセプトのお店を出店していて、高い人気を得ていますね。

住みたい街ランキング18位　「船橋」

一世を風靡したゆるキャラ「ふなっしー」でスポットを浴びた、千葉県の「船橋」が18位にランクイン。

千葉県の中では第1位の順位を獲得しています。駅周辺には東武百貨店や西武といったデパートもありますし、イトーヨーカドーも駅からすぐの場所にあるので、普段の買い物には困りませんね。

また車で20分圏内にららぽーとやIKEA、イオンなどの商業施設もあるので、休日のショッピングにも事欠きません！

海の近くでもあるので、漁港の朝市や、釣り、BBQに潮干狩りとたくさんのイベントがありますよ！

住みたい街ランキング19位「赤羽」

埼玉県と東京都の県境に位置する「赤羽」が19位にランクイン。

JRの京浜東北線、東北本線、埼京線、高崎線、湘南新宿ラインなど多数の路線が乗り入れていて、「東京」「上野」「池袋」「新宿」といった主要駅に一本でアクセスできる好立地でもあります。

北の玄関口とも呼ばれる赤羽ですが、「エキュート」「ピピレ」「ビーンズ赤羽」「ビビオ」と駅周辺の商業施設がとにかく充実しているんです。

昼飲みの名所としても有名な赤羽は、個性的でディープな呑み屋さんも多く、お酒好きの人にはたまらないスポット満載です。

住みたい街ランキング20位　「川崎」

神奈川県を代表する政令指定都市の「川崎」が20位にランクインしました。

川崎を代表する大型複合施設の「ラゾーナ川崎」を筆頭に、「アトレ川崎」、「川崎ルフロン」「ダイス」といった商業施設も多数あります。

また、子育てをするのにも便利な環境が育っています。

小学校や幼稚園が豊富で待機児童数の割合も少なく、多摩川や大師公園などの自然と触れ合える環境が整っているのも魅力ですね。

住みたい街ランキング21位　「柏」

第21位に選ばれた柏市は、若者が多く活気あふれる街として有名です。

柏といえばサッカーファンの方はもうお分かりですよね。そう、柏レイソルの本拠地としても有名で、地元にファンを多数擁しています。

駅前にはマルイや高島屋といった百貨店もありますし、イトーヨーカドーやドン・キホーテといった大型店舗もあるので、日常の買い物にも困りません。

駅周辺は飲食店も多いですし、少し離れればおしゃれなお店も多く存在しますよ！

住みたい街ランキング22位　「立川」

東京都23区内から西に外れたエリアに位置する「立川」が22位にランクイン。

一橋大学や中央大学といった有名大学のキャンパスがある学生の街でもあります。

有名なレジャー施設として知られる「国際昭和記念公園」は、BBQにフットサルコート、庭園に遊具も充実していて子供にはたまらないスポットですね。

駅周辺にはグランデュオ立川や、LUMINE、ISETANといった大型商業施設がひしめき、駅構内にはエキュートも入っているんです。

IKEAやヤマダ電機も駅チカにあるのでなーんでも揃います。

住みたい街ランキング23位　「北千住」

第23位にランクインしたのは、東京の北部に位置する「北千住」。

かつては宿場町として栄えた名残を残した飲み屋は、今でも多くの人を惹きつけています。

一方で大学が新しいキャンパスを北千住周辺に設立し、学生が徐々に増えつつある背景も。

古き飲み屋横丁としての顔をのぞかせる西口とは対照的に、東口は小、中、高、大学と学校が駅からすぐ近くの位置に複数あります。

また、おしゃれな小規模のカフェやレストランも多く、下町とおしゃれが共存している部分も人気の理由のようです。

住みたい街ランキング24位　「荻窪」

第24位に選ばれた荻窪は、人気エリア上位の「吉祥寺」と「中野」に挟まれた場所に位置しています。

中央線の中でも落ち着いた雰囲気を持つ大人な町荻窪。駅周辺はどうしてもチェーン店が軒を連ねることが多い中、多くの個人経営店が存在し、アットホームな雰囲気を醸し出しているんです。

さらに大きな魅力として挙げられるのが、「丸の内線」の始発駅であるということ。

乗車客数が多い車内で座って通勤できることメリットは多大ですね。

新宿にも10分で行けるアクセスの良さがありながらも、居住の費用を抑えられるのは大きな魅力ですね。

住みたい街ランキング25位　「表参道」

東京、いや日本を代表するおしゃれスポットでもある「表参道」が25位にランクイン。

海外からのショップやカフェなどの1店舗目が表参道にOPENすることが多く、常に日本の最先端を体験できる街として観光客からも人気を博しています。

当然地価は高いので、誰でも手の届く居住区ではありませんし、日常の買い物ができる場所が比較的少ないのも事実です。

それでも「表参道に住んでいる」というステータスは、多くの人にとって魅力的に映るので、住みたいと切望する人は後を断ちません。

住みたい街ランキング26位　「海老名」

第26位に選ばれた海老名は、神奈川県の中央に位置する開発が積極的に行われているエリアです。

また、「海老名サービスエリア」は全国的にも有名で、全国のサービスエリアの中でもナンバー１の売上高をあげています！

高速に乗らなくても一般道から利用することもできますよ。

都心からはかなり離れているように思われるのですが、実は新宿まで40分ほどでアクセスできるのも魅力！（小田急ロマンスカー有料特急利用時）

田園が広がっている自然豊かな地域でありながら、「ららぽーと海老名」「マルイ」といった商業施設も充実しているのがありがたいですね。

住みたい街ランキング27位「桜木町」

第27位に選ばれた桜木町は、今回1位を獲得した「横浜」からすぐのところにあります。

若者に人気のデートスポットである「みなとみらい」や、「横浜赤レンガ倉庫」を目の前に臨む人気エリアでありながら、横浜周辺より家賃相場が下がるお得スポットであるといえます。

桜木町の東側エリアはお金持ちの多いマンションエリア。

こぎれいで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

それに比べて西側にある「野毛エリア」は、飲み屋街として非常に有名な下町エリア。

近代的な側面と、下町の懐かしい側面を併せ持った点が魅力的ですね。

住みたい街ランキング28位　「津田沼」

総武本線が通っている千葉県の「津田沼」が28位にランクイン。

東京駅までは総武線快速で30分ほどで到着可能なので、都内への通勤にもピッタリの立地です。

駅周辺には「パルコ」や「イオンモール」「奏の杜フォルテ」「モリシア津田沼」といった商業施設があり、都内とそん色ない充実ぶりです。

津田沼駅周辺の便利さはもちろんのこと、すぐ近くの「京成津田沼駅」を利用するとさらに便利さが際立ちます。

「日本橋」「新橋」「上野」といった都内の主要駅に一本でアクセスできるうえに、成田空港・羽田空港へのアクセスも抜群です。

住みたい街ランキング29位　「さいたま新都心」

埼玉の中で都心と同じ機能を持つことを目標に作られた「さいたま新都心」が29位にランクイン。

高崎線を利用すれば上野駅まで25分、東京駅まで30分でアクセス可能です。

住みたい街ランキング9位に入った大宮と1駅違いということもあり、都心に出なくてもほとんどの目的をかなえることが出来そうです。

さいたまスーパーアリーナのすぐ近くに位置しており、ビバモールにイトーヨーカドーやコクーンシティ、ヨドバシカメラがあり充実しています。

町全体がまだ新しいので清潔感がありますし、まだまだこれから開発が進んでいる最中。

近くには小学校や中学校も充実しているので、子供を育てる意味でも便利な場所であるといえます。

住みたい街ランキング30位　「舞浜」

30位にランクインした「舞浜」は、皆さんご存知の東京ディズニーランドのお膝元。

住む場所としては若干の不便さがある「舞浜」ですが、東京ディズニーランドが好きでたまらないという人にとっては天国かもしれませんね。

東京駅まで25分の好アクセスですし、一駅隣の新浦安まで出れば買い物できる施設は豊富にそろっています。

反対側に1駅移動すると有名な観光スポットである「葛西臨海公園」もあるので、BBQに、水上バス、観覧車も楽しめますね。

HOME’Sが発表している首都圏住みたい街ランキング2018

ここまで、SUUMOが発表した「首都圏住みたい街ランキング2018」についてお話をしてきました。

補足として、大手不動産ポータルサイトのHOME’Sが発表している住みたい街ランキングについても、TOP20を発表しておきましょう。

こちらは、「購入して住みたい街」と「借りて住みたい街」でランキングが分かれています。

今回は、「購入して住みたい街」のTOP20に絞って紹介していきますね。

果たして、3大不動産ポータルサイトのSUUMOとHOME’Sではどのような結果の違いがあるのでしょうか？

首都圏住みたい街ランキング2018 TOP20（HOME’S）

SUUMOとHOME’Sで被っている6つの街

ご覧になった方、いかがでしたでしょうか？

「買って住みたい」「借りて住みたい」の2つの要素に分けてあったこともありますが、SUUMOとはかなり違う結果になりましたね。

TOP20でSUUMOとHOME’Sのランキングが被っている場所は、

• ・恵比寿
  （SUUMO 2位    HOME’S 13位）
• ・目黒
  （SUUMO 8位    HOME’S 2位）
• ・大宮
  （SUUMO 9位    HOME’S 6位）
• ・浦和
  （SUUMO 10位  HOME’S 7位）
• ・二子玉川
  （SUUMO 17位  HOME’S 15位）
• ・船橋
  （SUUMO 18位  HOME’S 20位）

の6つしかなく、かなり住みたい街ランキングの基準が異なる印象です。

HOME’Sのみランクインした14の街

めでたく1位にランクインしたのは、神奈川県横浜市の「戸塚」でした。

戸塚は、JR新宿湘南ライン、JR横須賀線、横浜市営地下鉄など複数の沿線が乗り入れています。

当然都内ほど物件価格は高くありませんし、東京の主要駅にもすぐにアクセスできる立地がランクインした理由のようですね。

1位になった戸塚を除いて、HOME’SのみTOP20にランクインした街は以下の通りです。

• ・八王子
  （HOME’S 3位）
• ・流山おおたかの森
  （HOME’S 4位）
• ・ひばりが丘
  （HOME’S 5位）
• ・柏
  （HOME’S 8位）
• ・藤沢
  （HOME’S 9位）
• ・三鷹
  （HOME’S 10位）
• ・町田
  （HOME’S 11位）
• ・勝どき
  （HOME’S 12位）
• ・大井町
  （HOME’S 14位）
• ・本厚木
  （HOME’S 16位）
• ・北浦和
  （HOME’S 17位）
• ・品川シーサイド
  （HOME’S 18位）
• ・辻堂
  （HOME’S 19位）

高騰を続けている不動産市場の影響を受けて、都心の物件は現在かなり高騰しています。

少し都心から離れても、アクセスが良くて購入費用を抑えられるならと、現実的な視点をもった人が増えたという印象ですね。

参照：＜首都圏版＞2018年LIFULL HOME’S住みたい街ランキング | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

長谷工アーベストが発表している首都圏住みたい街ランキング2018

2018年9月18日、「長谷工グループ」の「長谷工アーベスト」が、住みたい街ランキング2018を発表しました。

TOP20位の結果は以下の通りです。

首都圏住みたい街ランキング2018 TOP20（長谷工エアーベスト）

長谷工エアーベストのみランクインした14の街

いかがでしょうか？

筆者はSUUMOのランキングとかばり重複している印象を受けました。

重複している街を上げると数が多くなってしまうので、逆に長谷工エアーベストのみ選出された街をあげておきます。

• ・三鷹
  （長谷工エアーベスト19位）
  
• ・たまプラーザ
  （長谷工エアーベスト19位）

長谷工エアーベストのアンケートから、上記2つがランクインした理由を見てみると、

三鷹

・総武線の始発駅で座れる

・都心へのアクセスがいいし、自然もたくさんある

たまプラーザ

・渋谷までのアクセスが良く、おしゃれ

・駅周辺の整備が進んでいる

等が上がっていました。

参考：「住みたい街（駅）ランキング2018」（首都圏総合・都県別）

まとめ

今回の記事では、「首都圏で住みたい街ランキングTOP30の特徴」をお話ししてきました。

首都圏にはそれぞれ特徴があって魅力的な街がたくさんありましたね。

これから引っ越しを考えている人は、それぞれの街のメリット・デメリットを総合的に判断した上で、自分達の理想とすり合わせてみてください。

この記事が住まい購入のきっかけやヒントになれば幸いです！