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タマホームの評判って実際どう?低価格なワケや特徴・メリット、坪単価も解説!

 

家を建てたい人

ずっと夢だった注文住宅を建てるために、ハウスメーカーを調べ始めたところ。

CMでもよく耳にする「タマホーム」が良さそうだけど、実際にタマホームで家を建てた人の口コミや評判があれば知りたい!

そういった方に向けて記事を書いていきます。

家を建てる機会は、人生に何度もあるわけではありません。

せっかく建てるなら、品質も価格も満足できる家が良いですよね。

テレビコマーシャルでもよく見かける「タマホーム」は、低価格で建てられるホームメーカーとして知られています。

とはいえ、価格には満足できても、品質が悪かったり担当者の対応が不親切だったりするのでは困りますよね。

タマホームなら満足できる家が建てられるのか、実際にタマホームで家を建てた人の声や低価格の秘密、実際の坪単価について徹底的に解説します。

また、家を建てるときに一番重要なポイントを先にお伝えしておきます。

それは、『最初に複数の住宅メーカーからカタログを取り寄せて比較・検討すること』です。

人生で一番大きな買い物にもかかわらず、先入観でハウスメーカーを早々と絞りこんでしまう人は少なくありません。

契約を結んでしまった後で、

家を建てたい人

もっと、自分達にぴったりのハウスメーカーや工務店があった・・・。

と気づいても、時すでに遅しです。

今まで名前も聞いたことがなかった会社の中に、理想とマッチするハウスメーカーが見つかったという人も多いので、かならず情報を集めて、比較する時間を割くようにしましょう。

またカタログ集めには、一部上場企業のセレスが運営する「持ち家計画」が便利です。

全国100社以上のハウスメーカーや工務店と提携している上に、これまで5万人以上が利用した実績があります。

また一部上場企業が運営しているので、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみ登録が許可されており、悪質なメーカーの被害にあってしまうリスクや無理な営業もありません。

1社ずつ資料請求する必要なくスマホやPCから簡単に無料で使えるので、これからハウスメーカーを選びを始める方は活用してみてください。

持ち家計画の資料請求はこちら⇒

前置きが長くなってしまいましたが、大切なポイントなので先に伝えておきました。

それではここから、タマホームの評判や口コミ・特徴などについて、解説をしていきます!

タマホームの生の評判・口コミまとめ

タマホームが良いハウスメーカーなのかどうかは、タマホームの公式サイトだけを見ても分かりません。

当然と言えば当然ですが、公式サイトでは良い情報しか書かれていませんので、タマホームのネガティブな点を知ることは困難です。

タマホームの実態を知るには、実際に利用した人に尋ねるのが一番です。

タマホームで家を建てた人の口コミを集めましたので、生の評判を聞いてみましょう。

タマホームの悪い評判・口コミ

ヤフー知恵袋やツイッターを検索すると、タマホームに関する悪い評判もちらほら見受けられます。

しかしその大半は「コマーシャルがイラっとする」のようにテレビコマーシャルに関するコメントや、「長持ちしないって聞きました」といった実体験に基づかない評判でした。

実際にタマホームを利用した方からは悪い口コミはほとんど出ていませんので、タマホームは優れたハウスメーカーだと考えられます。

しかし、数は少ないものの、実際にタマホームを利用した方による悪い口コミもないわけではありません。

営業の人に要望を伝えても、実際に工事する人には伝わっていないことがありました。

一度指摘してからは問題ありませんでしたが、払っている金額が金額なので、少し不安な気持ちになりました。

いずれも、タマホームの品質や技術面の問題というよりは、担当者の問題と言えますね。

ちゃんと顧客の話を聞いてきちんと現場に伝える人が担当してくれるなら、顧客の満足度も高かったと思われます。

タマホームの良い評判・口コミ

タマホームを実際に利用した人による、良い口コミをいくつか紹介します。

住み心地が良いのは間違いありません。

他のメーカーより提示してくれた価格が安かったので、正直なところ、品質にはあまり期待していませんでした。

しかし、いい意味で裏切られた感じです。北国ですが快適に冬を越せました

割安な価格で高品質なら文句ありませんよね。

とはいえ、以下のようなコメントも見つかりました。

キャスター対応の床にしたので、床が傷つきにくくて本当に助かっています。

部屋の模様替えが趣味なんですが、長く置いておいたテーブルの跡もほとんどついていませんでした。

あと、半樹脂サッシやUVカット入りの床コーティングも選んで正解でした。ただ、いずれもオプションなんですよね。

標準のものを選んだらどうだったのかは分かりませんが

高品質の床やサッシは、当然のことながらオプション仕様です。

品質に満足している方は高いグレードのオプションを選んでいることが多いため、標準仕様で満足が得られるかは疑問に感じるかもしれません。

しかし、標準仕様よりもグレードの高いオプションが優れているのはタマホームに限ったことではありませんから、「タマホームの標準仕様の質が悪い」とは断定はできませんね。

こだわりがいくつもあったのですが、すべて形にしてくれました。私の予想を超えるアイデアを出してくれて、本当に楽しく家を作れました。

しかも、理想通りの家を作ったのに、価格は建売住宅とほとんど変わらなかったんです。タマホームにしてよかったと思いますね

家の作りにこだわればこだわるほど価格は高くなるイメージがありますが、タマホームでは低価格でこだわりの家を完成できるようですね。

理想の我が家を低いコストで実現したい方は、タマホームで見積もってみても良いですね。

 

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タマホームのデメリット

タマホームを実際に利用した人の口コミから、次の1点がデメリットだと分かります。

  • ・担当者に当たり外れがある

担当者に当たり外れがあるのは、どのハウスメーカーを選んでも避けられることではありません。

どうしても担当者と合わないときは、他の担当者に変えてもらうか他のメーカーを検討しても良いですね。

タマホーム5つの特徴・メリット

評判や実際に利用した人の口コミを見ると、タマホームには次の5つのメリットがあることが分かります。

  1. 坪単価が安く低価格で家を建てられる
  2. 設計の自由度が高い
  3. 施工を直接管理している
  4. 独自の流通システムで中間マージンをカット
  5. 最長で60年間の保証・点検システム

それぞれ順番に説明していきましょう。

①坪単価が安く低価格で家を建てられる

「タマホームを使って良かった」という口コミは多いですが、特に価格の安さについて触れている人は多かったです。

実際に利用した人が公開している請求書等によると、オプションや諸経費などを含めても坪単価37~50万円くらいに収まっています。

大手ハウスメーカーの平均坪単価は70~85万円、工務店の平均坪単価は50~70万円ほどですので、タマホームはローコストの住宅メーカーと言えるでしょう。

なお、一時、タマホームでは坪単価20万円代で家が建つといった広告を出していました。

しかし、現在ではプランによって坪単価が異なるため、具体的な坪単価については公式サイトでは触れられていません。

関連記事→ハウスメーカーランキング2019~坪単価や評判からプロが本気評価

②設計の自由度が高い

例えばセキスイハイムでは「ユニット工法」がメインですので、大きさの決まったユニットを使って設計していきます。

ユニットに合わない間取りも不可能ではありませんが、通常以上に時間とお金がかかってしまうというデメリットがあります。

一方、タマホームはユニットを決めて設計するわけではありませんので、自由度が高く、施工主の希望を可能な限り実現できます。

理想の住宅が決まっている人、こだわりを正確に実現したい人には、タマホームはおすすめのホームメーカーですね。

③施工を直接管理している

1番目のメリットでも「タマホームは安い」と紹介しましたが、安さの秘密の1つに「施工を自社で管理している」という点があります。

大手ホームメーカーでも設計や営業、管理は自社で実施しても、施工は工務店などの別業者に依頼していることが少なくありません。

別業者に依頼すること自体は悪いことではないのですが、依頼する段階でどうしても「依頼料」などの中間手数料が発生してしまいます。

もちろん、中間手数料は住宅費用として加算されますので、施工主が支払う料金は高くなってしまいますよね。

一方、タマホームは営業から設計、施工、管理までを一貫して自社で実施しています。

つまり、中間手数料が発生しないため、施工主に請求される費用は割安になるのですね。

④独自の流通システムで中間マージンをカット

中間マージンが発生するのは施工の段階だけではありません。

資材を購入するときなど、家づくりのさまざまな過程で中間マージンが発生するものです。

しかしながら、タマホームでは森林組合や個人で林業を営む人などと直接提携していますので、資材調達の段階で中間マージンが発生しないシステムになっています。

また、製材工場とも直接提携していますので、製材の段階でも中間マージンが発生しにくくなっています。

⑤最長で60年間の保証・点検システム

満足できる家を建てたら、できるだけ長く住みたいものですよね。

時間をかけて細部までこだわって注文した住宅ならなおさらです。

タマホームでは、地盤沈下による器物破損やシロアリ被害に対して10年間の補償を実施しています。

しかも、長期優良住宅の場合は3ヶ月点検から始まって築後60年まで無料点検を実施しますので、最長60年の保証を得られます。

長い間にわたって安心して住める住宅を建てたいなら、タマホームが良いですね。

なお、長期優良住宅でない場合でも30年間は無料点検を受けられますので、最長30年間の保証が可能ですよ。

タマホームで注文住宅を依頼する際の流れ

大抵の方にとって、住宅を建てることは人生に一度きりのイベントです。

しかも、マンションや建売住宅でなく「注文住宅」を建てるとなると、複雑そうで何から始めて良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

しかしタマホームなら、以下のわずか3つのステップで注文住宅が建てられるようになっています。

STEP①住宅設計の相談から建築工事請負契約まで

全国200ヶ所以上のタマホームの展示場で、直接住宅設計の相談をします。

「展示場に行く時間がない」という方や「とりあえず話だけでも聞いてみたい」という方は、電話やインターネットから相談するのも可能です。

もちろん、家づくりだけでなく住宅ローンや土地、税金などの家に関するありとあらゆる質問に対応してくれますので、「家を建てたいな」と考えている方はまずはタマホームに問い合わせてみましょう。

タマホームでは専任の担当者がマンツーマンで受付から引き渡しまでを担当してくれます。

相談から資金計画書の作成、工事請負契約までを同じ担当者に任せられますので、余程悪い担当者に当たらない限り、話の行き違いが起こりにくいのも嬉しいですね。

STEP②間取りや配置を決めた間取り図作成から地盤のチェックまで

正式な契約前にもある程度間取りを決定しますが、契約後にはさらに細かく最終的な間取りを決定します。

間取りを決定してから内装も決めていき、行政機関に提出する建築確認書類や融資申し込みなどの書類提出を行います。

書類提出というとなんだか難しそうなイメージがありますが、すべてタマホームの担当者が実施しますので、施工主は確認作業だけすればOKです!

建築確認が終了すると、地盤チェックの段階に進みます。

タマホームではスウェーデン式サウンディング試験で地盤を確認しますが、地盤が弱いもしくは緩いと判断されるときは、必要に応じて地盤強化工事が実施されます。

STEP③工事取り掛かり~完成・引き渡しまで

間取りも地盤も完成したら、いよいよ最後の段階である建物工事に進みます。

土台を作り、家そのものを作り、施工主の理想を形として仕上げていきます。

先ほども説明しましたが、タマホームでは施工も自社で実施しますので、建築中に作業員にお茶やお菓子などを出す必要はありません。

作業経過を見守りつつ、住宅完成を楽しみに待ちましょう。

完成前後に、タマホームと保険法人、検査機関による耐震性能や防水性能などの検査が実施されます。

多様な機関の厳しい検査に合格した後で、ようやく施工主へ引き渡されます。

タマホームのベストセラーは「大安心の家」、「木麗な家」

設計自由度の高さも魅力のタマホームですが、人によっては「1から家を作り上げるのは大変だ」と感じるかもしれません。

「すべて自分で決定するよりも、ある程度の枠組みの中で好みを反映させる方が楽だ」と感じる人も多いでしょう。

どのような家が良いか分からないときは、タマホームが提案しているシリーズから選択してはいかがでしょうか。

タマホームではいくつものシリーズを提案していますが、その中でも特に人気のベストセラーは「大安心の家」と「木麗な家」です。

大安心の家(Premium、愛、暖、大地)

日本の風土に合う木造軸組在来工法によって建てる「大安心の家」。

最長60年保証の長期優良住宅にも対応し、オール電化で小さなお子さまからお年寄りまで安心して暮らせる住宅を実現します。

もちろん、大安心の家でも自由設計が可能ですので、敷地や予算、間取り、家族構成に合った家を担当者と話し合いながら作っていきましょう。

木麗な家(愛、暖、大地)

大安心の家と同じく木造軸組在来工法とオール電化を採用していますが、特にコストダウンに力を入れている点が「木麗な家」の特徴でもあります。

シンプルな構造の中で自由に設計しますので、低価格とオリジナリティを両立させることができます。

予算が厳しい方やできるだけシンプルな構造の家を好む方、また、将来的に間取りを変更したいと考えている方は、木麗な家がおすすめです。

平屋を建てるならタマホームの「GalleriArt」がおすすめ

近年、平屋の良さが見直されています。

家族の交流が増えるだけでなく、家屋全体のバリアフリーも可能ですので自宅内の事故を防ぐこともできます。

タマホームの住宅シリーズ「GalleriArt」は平屋専門のシリーズです。

GalleriArtは同じフロアに家とガレージ、庭があることを基本としていますので、段差なしに居住空間から趣味空間、車庫空間へと移動できます。

家族とのふれあいや趣味をより深めたい方にも、おすすめのシリーズと言えるでしょう。

「平屋の暮らしは素敵だけれど、敷地が狭いから無理」と考えている方にも、GalleriArtはおすすめです。

GalleriArtでは廊下や納戸といった非居住空間を極力排除した間取りも提案していますので、わずか30坪ほどの敷地でも家族全員がゆったりと生活することが可能です。

タマホームは注文住宅だけでなく建売住宅も扱っています

自由に設計できることが、タマホームの大きな特徴の1つでもあります。

しかし、専門家が考え抜いて作った家の中から、好みに合う住宅を選びたいという方も多いですよね。

タマホームの建売住宅なら、専門の建築家が使いやすさと美しさにこだわって作った住宅を最短で手に入れることができます。

しかも、価格は注文住宅よりも低く抑えられていますので、予算があまり取れない方にもおすすめです。

タマホームの会社情報

2013年3月27日に東証一部と福岡証券取引所に上場しているタマホーム。

住宅を依頼する前に、基本情報を理解しておきましょう。

参考:タマホーム公式サイト|上場日および上場証券取引所を教えてください。

タマホームの会社概要

商号 タマホーム株式会社
本社 〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
TEL 03-6408-1200 / FAX 03-6408-1210
設立 平成10年6月3日
資本金 43億1,014万円
(平成29年10月1日 現在)

引用: 会社概要 | 家を建てるならタマホーム株式会社

タマホームが対応しているエリア

タマホームは下記の全都道府県で対応可能です。

<北海道>

北海道

<東北>

青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県

<関東>

茨城県、栃木県、群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県

<中部>

新潟県、富山県、石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県、愛知県、三重県、

<関西>

滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、

<中国>

鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県

<四国>

徳島県、香川県、愛媛県、高知県

<九州>

福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

日本全国すべての場所で建築可能ですが、積雪量が多い地域と離島については応相談となります。

参考:タマホーム公式サイト|施工範囲(建築エリア)はどこまでですか?

まとめ

大手住宅メーカーの中でも価格の低さに定評のあるタマホーム。

価格面だけに焦点が当てられがちですが、設計の自由度の高さや長期点検・保証制度、資材確保から完成までをトータルで扱うシステムなどの優れた点の多いハウスメーカーです。

日本全国ほぼすべての地域に対応していますので、電話やインターネット、展示場で気軽に問い合わせてみることをおすすめします。

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