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新築マンションを検討するなら、より良い条件の物件を選びたいものですよね。

日当たり、主要駅までのアクセス、周りの環境など、チェックポイントをあげるときりがありません。

決して安くない買い物ですから、あらゆる情報を集めてから決断したいものです。

そこで今回ご紹介するのは「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」です。

この物件のメリットと言えるポイントは？

• ・南向き中心のマンション（全494戸のうち、374戸が南向き）
  
• ・新宿駅まで直通19分の好アクセス
  
• ・JR中央線「国分寺」駅まで入居者専用のシャトルバスあり
  
• ・月々9万円台からの支払いも可能
  
• ・敷地内に「学童保育」を開設して、子育てのサポートあり
  
• ・ソーラーシステムで電気代がお得になるエコなシステム
  
• ・コンシェルジュサービスで充実のサポート
  

などなど、魅力的なメリットが多数あります。

そこで今回は、ザ・パークハウス 国分寺四季の森の物件概要や口コミ、設備情報などを紹介します。

候補の1つとなること間違いなしの、満足度の高い物件となるでしょう。

ザ・パークハウス 国分寺四季の森の物件概要

ここからは、ザ・パークハウス 国分寺四季の森の物件概要について、詳しく紹介していきます。

 

ザ・パークハウス 国分寺四季の森の口コミ

ここではザ・パークハウス 国分寺四季の森には口コミについてお伝えします。

すでに見学された方や問い合わせた方の評価やデメリットは気になるところですよね。

マンション購入を検討する際の参考にお役立てください。

商業施設の充実

国分寺駅には駅直結の「セレオ国分寺」「国分寺マルイ」がありショッピングはここで完璧なほど便利です。

西国分寺駅には駅直結の「nonowa西国分寺」と、駅前の「東武ストア」も。

仕事の帰りにも気軽に寄れて、必要なものがほぼ揃うので今から楽しみです。

子育てに最適

東恋ケ窪やまがら公園、東恋ケ窪コスモス公園、東恋ケ窪ライオン公園など公園が充実しています。

市民プールや図書館も近くにあり、子供とリーズナブルに楽しめそうなのも嬉しい。

敷地内でのワークショップや、英語教室も利用できるのでメリットが多いですね。

リゾートライクな空間

敷地内に緑が多いことから、豊かな気分になるのは嬉しいですね。

バルコニーも広く壁いっぱいに開けられる窓なので、日差しがたくさん入るのはポイント高。

家事もはかどり、バルコニーで一休みするのも最適な空間。

高級感を感じない

新築のマンションにもかかわらず、外観がおしゃれじゃなく高級感がないのが残念。

共有部分が頑張ってる感ありますが、団地みたいな雰囲気は納得いかないですね。

天井も低いせいか狭く感じるので、候補には入れられないと感じました。

駅から遠い

シャトルバスは便利ではあるものの、できれば国分寺駅まで徒歩10分圏内の物件が理想。

そのバスは夜21時までしか運行していないので、残業になって夜遅い時間の歩きはきついですね。

デメリットは個人的な好みもあるので、総合的に検討することが大切と言えるでしょう。

魅力な街であり、最新の機能がある室内、敷地内の利便性なども細かくチェック。

あなたや家族のライフスタイル、将来設計に最適かどうか現地で確かめることをおすすめします。

 

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ザ・パークハウス 国分寺四季の森のおすすめポイント9つ

ザ・パークハウス 国分寺四季の森のおすすめポイントをまとめました。

1. 主要駅までのアクセス
   
2. 乗り入れ沿線＋駅徒歩の時間
   
3. 立地
   
4. 周辺施設
5. 日当たり
   
6. 室内の設備
   
7. 共用部の設備
   
8. 周辺の開発状況
   
9. 周辺の類義マンション
   

1つずつ詳しい内容を説明していきます。

主要駅までのアクセス

ザ・パークハウス 国分寺四季はJR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分。

駅まで徒歩圏内というのが便利で、しかも中央線なら通勤・通学に好アクセスです。

• ・新宿駅・・・19分
  
• ・東京駅・・・33分
  

乗り換えを行えば

• ・渋谷駅・・・24分
  
• ・六本木駅・・・29分
  
• ・大手町駅・・・33分
  

また西国分寺駅には快速も停まるのもメリットと言えます。

乗り入れ沿線＋駅徒歩の時間

JR中央線「国分寺」駅より徒歩13分なので、ウォーキングを兼ねて歩けばさらに快適なアクセスに。

また西武国分寺線「国分寺」駅より徒歩13分、西武多摩湖線「国分寺」駅より徒歩13分と3線利用可能。

そして注目なのは入居者専用のシャトルバスが利用でき、通勤・通学やお買い物の際に使えるので助かりますね。

朝は7時台と8時台は1時間に8本もあり、夜は21時台まであるので便利です。

立地

『子育て支援の環境』

ザ・パークハウス 国分寺四季の森のある国分寺市では子育てに優しいエリア。

2017年度には保育園の設備が進められ、保育施設入園決定率が82.5%で群を抜いています。

また同物件の敷地内には「学童保育」を開設し、子育てを強力にサポートに力を入れています。

共働きのご家庭や、不在がちの方にとっては助かりますね。

その他にも以下のサービスが用意されています。

• ・宿題サポート：専任スタッフが宿題の指導とサポート
  
• ・イベントプログラム：好奇心を育てる機会を提供
  
• ・学収納力の向上：脳科学に基づいたプログラムを実施
  
• ・習い事の提供：様々な習い事を用意し受講可能
  

 

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周辺施設

ザ・パークハウス 国分寺四季の森の周辺には多くの施設が立ち並び、徒歩圏内には教育施設や公園などが充実。

同物件から距離が近い順に各施設をご紹介しましょう。

「商業施設」一覧（全9施設）

 

「教育施設」一覧（全10施設）

 

「医療施設」一覧（全10施設）

 

「官公署・金融機関」一覧（全8施設）

 

「スポーツ施設」一覧（全8施設）

 

「公園」一覧（全7施設）

 

日当たり

ザ・パークハウス 国分寺四季の森は南向き中心のマンション（全494戸のうち、374戸が南向き）

南に約250mに広がる開放的な敷地があり、隣接する緑地も広く遮る建物がありません。

しっかりと日差しを浴びることができる物件と言えます。

室内の設備

ザ・パークハウス 国分寺四季の森の室内についてご紹介しましょう。

今回はⅡE-73Hgタイプをピックアップします。

【81Aタイプ】

間取り：3LDK＋2WIC＋FC

専有面積：73.69m2（約22.29坪）

テラス面積11.07m2

専用庭面積16.26m2

専用庭

何と言っても注目すべきなのは専用庭が持てる物件があるという点です。

ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、カフェタイムを満喫できるスペース。

まるで一軒家に住んでいるかのような、くつろぎの時間を味わえます。

キッチンのこだわり

見た目の美しい人口大理石を使用したことで、キズもつきにくくお手入れが簡単なのがメリット。

ディスポーザーが設置されており、生ゴミを即座に処理可能で、いつも清潔な状態を保てます。

浄水器一体型シャワー水栓でいつでも美味しいお水が使え、シャワーヘッドでお掃除もラクラク。

バスルームのこだわり

バスルームの床は汚れが付着しにくいカラリ床と、らくポイヘアキャッチャーで簡単にお掃除が可能です。

保温性の高い断熱構造をバスタブとフタに用いることで、お風呂の温度を下がりにくい仕様に。

ミストサウナを設置して、スピーディーに体を芯から温め、リラックス効果で質の良い睡眠へ。

浴室暖房乾燥機があるため雨の日には乾燥機になり、またカビを防ぐのでいつでも清潔に保てます。

大容量の収納力

増え続ける服やアイテムを片付け、整理整頓するのは収納力がチェックしたいポイントの一つです。

ふとんクローゼット、ウォークインクローゼット、キッチン吊戸棚などが設置され収納力は抜群。

プランによっては大容量のウォークスルークローゼットもあり、季節ごとの衣替えの必要ないほどです。

窓を大きく取ったリビングルーム。日差しをしっかりと取り込みくつろぎの時間を過ごせます。

爽やかなベージュ系を用いたベッドルーム。安らぐ雰囲気に包まれ、睡眠の質も上がります。

落ち着いた色を使用した子供部屋。窓際に机を置けば勉強もはかどりそうですね。

共用部の設備

ザ・パークハウス 国分寺四季の森の共有部分についてご紹介します。

「リゾートのような心地よさ」をテーマにデザイン。

入居者の方や集まる方に心地よい時間を過ごせる配慮が施されています。

光をふんだんに取り入れたエントランスラウンジ、木のぬくもりを感じる空間を演出します。

コミュニティ・ラウンジはワークショップやお料理教室など大人数にも対応。

花と緑を愛でながら穏やかな時間をすごせます。

木のひろば（キッズスペース）はお子さんと自由に過ごせるスペース。天候を気にせず使えて便利です。

ライブラリーラウンジではWi-Fi完備、紀伊国屋書店が選んだ本もご用意。書斎としても使え重宝します。

ゲストルームは2つ。友達や親戚などをホテルライクな空間でおもてなしできます。

ココチ・テラスではサクラ・ガーデンを眺めつつ、illyのコーヒを堪能でき、リフレッシュに快適なスペースです。

ここからは共有スペース以外にも、快適なサービスと設備をご紹介します。

付加価値もマンション選びの大切なチェックポイントとなるでしょう。

シャトルバス（平日のみ、利用料1乗車50円）

国分寺駅までは入居者専用のシャトルバスが利用できます。

買い物で荷物が多い時、天候の悪い日だけ使うのも賢い利用法ですね。

コンシェルジュサービス

日々の暮らしを豊かで快適にしてくれるコンシェルジュサービス。

クリーニングの取次、宅配便の手配など、入居者のサポートを幅広く行います。

子供向けワークショップ

NPO法人東京学芸大こども未来研究所が遊びを通して学びを楽しむワークショップを開催。

好奇心を育て、創造力を育むお手伝いをします。

英語教室

ベネッセが子供向けの「英語教室」をマンション内で開講します。

英語を習得するには身近にあることと、続けることが大切。

有料ではあるものの、子供の未来のために英語は欠かせないと言えるでしょう。

ソーラーシステム

太陽光発電パネルを設置し、エコでエコノミーな暮らしができるsoleco（ソレッコ）を採用。

マンションで一括していることにより

• ・毎月の電気代が10％もリーズナブル
  
• ・共有部の電気代を削減可能
  
• ・メンテナンス費用の負担はなし
  
• ・定期的に点検し、24時間365日監視あり
  

お財布にも地球にも優しいシステムは魅力です。

プロフェッショナルがサポート

共有部やセキュリティなど、一流のブランドが入居者の暮らしをサポート。

心地よいライフスタイルのためのお手伝いをします。

周辺の開発状況

国分寺駅北口では再開発事業（東街区ビル・西街区ビル）が進められています。

2019年年度中完成予定で、約2.1ヘクタールの広大な敷地に便利な施設が集約予定。

『三越伊勢丹プロパティ・デザイン』が手がける「ミーツ国分寺」を始め、行政サービスからエンターテイメントまで。

ミーツ国分寺には全49店舗が入る予定。

• ・クイーンズ伊勢丹
  
• ・東急ハンズ
  
• ・カルディーコーヒー
  
• ・スターバックスコーヒー
  
• ・ユナイテッドアローズ
  

などなど人気のショップが勢ぞろいと、ショピングが楽しみですね。

ビルの建築の際には、屋上緑化や自然エネルギーの活用など、地球や環境絵の配慮も。

「交通広場」も設けられ各種イベントや交流スペース、休憩所などを設置し憩いの場へ。

参考：国分寺市　国分寺駅北口再開発事業の進捗状況

周辺の類義マンション

最後に、ザ・パークハウス 国分寺四季の森以外の新築マンションについてご紹介します。

同じ文京区エリアでの物件の違いをチェックしてみましょう。

シティタワー国分寺 ザ・ツイン　ウエスト／イースト

 

シティタワー国分寺 ザ・ツインJR中央線「国分寺」駅直結徒歩一分の、ツインタワーマンション。

駅直結の歩行者デッキがあるので雨に濡れることなく駅へ到着できて便利。

中央線を使えば直通で吉祥寺へ12分、新宿駅へ20分、東京駅33分と好アクセスです。

国分寺駅南口にある「国分寺マルイ」「セレオ国分寺」がありショッピングが充実しています。

お鷹の道、都立殿ヶ谷戸庭園、武蔵国分寺などが近くにあり、四季折々の自然や歴史を堪能。

公共施設や教育施設も徒歩圏内にあり利便性の高さは文句なしです。

リビングダイニングは天井高が約2,550mと高く、また梁の出っ張りをなくしお部屋を最大限に広い間取りに。

リビングと隣接する洋室の間に可動式の扉を採用したことで、お部屋を自由に利用できます。

バルコニーは奥行きが約1.9mの物件もあり、家事もはかどりガーデニングも楽しめますね。

まとめ

ザ・パークハウス 国分寺四季の森はJR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分の物件。

マンション入居者専用のシャトルバスもあり、荷物の多い日や雨の日もストレスなし。

中央線を利用すれば、新宿駅19分、東京駅33分とマルチアクセス可能な駅に到着します。

教育機関も徒歩圏内にあり、子育て支援が充実しているエリアなのは魅力的ですね。

敷地内で子供向けのワークショップや、英語教室も開講されるというメリットも。

武蔵野の美しい自然ある公園や、家族で楽しめるグルメやカフェなども充実しています。

家事の効率と時短を考えられたキッチン、家族の健康に気を配っているバスルームなど機能も最新。

1階の物件には専用庭、他は広々としたバルコニーで日差しをたっぷり取り入れることも可能。

ソーラーシステムを採用しエコでエコロジーな毎日も手に入る嬉しい配慮もあります。

周囲の環境や共有部の機能を含めザ・パークハウス 国分寺四季の森をご見学ください。

あなたのライフスタイル合わせられる、候補物件の1つとなるでしょう。

参考・画像引用：【公式】ザ・パークハウス 国分寺四季の森｜JR中央線通勤特快停車「国分寺」駅徒歩13分、全494邸。｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション