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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂物件概要や価格、口コミやおすすめポイントを解説！

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「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の間取りの広さは、どのくらいかな？」

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の最寄りの駅はどこで、何分くらいかな？」

新築マンションを購入する際に気になるのが、こちらの疑問ですよね。

そこでそのような不安を少しでも解決するべく、ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のことを知るポイントを以下でご紹介しましょう。

・最寄り駅まで徒歩6分のアクセス良好さ
・オランダの最新ライフスタイルをコンセプトに設計
・共用部の設備が充実
・商業施設と自然のバランスが絶妙
・多機能重視の室内設備
・3LDKと4LDKのワイドな間取りがポイント

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、立地としては自然もショッピングも楽しめそうであることがわかります。

しかもマンションライフが充実しそうな共用部の設備も、気になるところですね。

そんなザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、口コミでも話題になっています。

そこで今回は、ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の物件概要や口コミ、設備情報などをまとめていきましょう。

マンション名	ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂
所在地	サードスクエア/東京都北区志茂３丁目43番1他5筆、フォーススクエア/東京都北区志茂４丁目48番2他12筆、クラブスクエア/東京都北区志茂３丁目46番7他1筆
最寄り駅と徒歩分数	東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 A4番出入口　徒歩11分
予想価格帯（3LDK～4LDK）	4,778万円～6,538万円
価格表販売形態のみ（価格不明）	TWATYPE 間取り 3LDK+2WIC+SIC 専有面積 65.26㎡
	TWGTYPE 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 67.82㎡
	TWITYPE 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 67.82㎡
	TWJTYPE 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 67.82㎡
	TWLTYPE 間取り 3LDK+WIC 専有面積 67.82㎡
完成時期	2019年1月建物完成済
入居可能時期	即入居可（諸手続完了後となります。）
モデルルーム	ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂レジデンスギャラリー平日11:00～17:00　土日祝10:00～18:00（水曜・木曜・第2火曜定休　祝日除く） 0120-320-434 tpho-shimo@mec-r.com
間取り
専有面積	サードスクエア: 65.26m2～84.52m フォーススクエア：67.82m2
総戸数	総戸数500戸　(サードスクエア/399戸、フォーススクエア/101戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
耐震性	不明
管理費	16,460円～21,310円(月額)
修繕積立基金	6,220円～8,040円(月額)
インターネット利用料（月額）	インターネット利用料:1,383円(月額)
敷地面積	18,153.01㎡　（サードスクエア/12,230.92㎡、フォーススクエア/5,392.27㎡、クラブスクエア/529.82㎡）[売買対象面積]
建築面積	5,799.62㎡　（サードスクエア/3,998.25㎡、フォーススクエア/1,504.27㎡、クラブスクエア/297.10㎡）
延床面積	40,880.63㎡　（サードスクエア/31,829.28㎡、フォーススクエア/8,567.07㎡、クラブスクエア/484.28㎡）
建ぺい率	建ぺい率：60% 、容積率：200%
容積率	不明
用途地域・地区	工業地域
売主事業者	三菱地所レジデンス株式会社　〒100-8189東京都千代田区大手町一丁目9番2号大手町フィナンシャルシティグランキューブ　国土交通大臣免許（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大栄不動産株式会社　〒103-0022東京都中央区日本橋室町1-1-8　国土交通大臣免許（15）第461号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱倉庫株式会社　〒103-8630東京都中央区日本橋1-19-1　国土交通大臣免許（14）第591号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・施工	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	（総戸数に対して）　194台 (平置駐車場117台/空あり、機械式駐車場75台/空あり、身障者用駐車場2台/空あり) [月額使用料：18,500円～24,500円]、他に来客用駐車場5台、カーシェア用駐車場1台、レンタカー用駐車場1台
駐輪場	(総戸数に対して)　サイクルポート480区画/空あり [月額使用料：500円]、専用サイクルポート20区画/空あり [月額使用料：500円]、他に来客用自転車置場10台
バイク置き場	(総戸数に対して)　13台/空あり [月額使用料：2,500円～3,000円] (総戸数に対して)　20台/空あり [月額使用料：1,000円]
公式HPリンク	【公式】ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂｜東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩6分、全500邸の大規模レジデンス｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

1 ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の口コミ
2 ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のおすすめポイント
3 まとめ

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の口コミ

新築マンションを購入するにあたり、重要なことは他人の口コミですよね。

まわりの人の意見はとても貴重ですし、自分の角度ではわからないこともあるでしょう。

そこでザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の口コミを確認していきます。

利便性の良さ

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のマンションは、『赤羽駅』でシャトルバスが運行するのでまずまずの利便性です。」

道路整備の問題

「このあたりの道路は狭くて、あまり子供が歩くのには向いていない気がします。」

子育て重視

「『子育て1位』を目指している北区だからこそ、現在子育てしやすい環境を作っているといえます。

小さい子供がいるので、今後を期待して北区で子育てしたいかもと思いました。」

大型マンション

「500戸の大型マンションなのに、共用部の施設が充実しているのでコミュケーションもとりやすそう。」

このような口コミがありました。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、大型マンションであるがゆえに、道路整備がされていない、または大型だからこそコミュニケーションがとれそうなどと、どちらの意見もありましたね。

住む方にもよりますが、大きいマンションであることに抵抗がない方は良さそうです。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のおすすめポイント

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の10のおすすめポイント、

主要駅までのアクセス
乗り入れ沿線+駅までのアクセス方法
立地
周辺施設
日当たり
室内の設備
共用部の設備
周辺の開発状況
周辺の類義マンション

について紹介します。

①主要駅までのアクセス

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、東京メトロ南北線「志茂駅」から歩いて6分のところにあります。

南北線は最近外観の綺麗なマンションが建っていることで有名で、暮らしやすい景観やロケーションがポイント。

南北線では「駒込駅」まで9分、「四ツ谷駅」は22分です。

「後楽園駅」や「四谷駅」ではメトロ丸の内線に乗り換えをすることができるので、「池袋駅」や「新宿駅」「荻窪駅」などもアクセス可能。

②周辺の駅+駅までのアクセス方法

南ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の最寄駅である、南北線「志茂駅」から隣の「王子駅」までは、直通で5分ほどです。

「王子駅」からは京浜東北線の利用もできますので、「東京駅」までは20分でアクセスできます。

また「赤羽駅」まで「王子駅」から京浜東北で1つ乗ると、埼京線に乗り換えることも。

このように「志茂駅」は南北線しか乗ることができませんが、隣の「王子駅」からあらゆる都心へ簡単に出かけることが可能なのです。

高速道路も快適

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、高速道路の利用もできます。

マンションから3.3kmの場所にある首都高川口線「王子南IC」を利用すれば、日光や軽井沢などへのアクセスしやすいのが魅力。

休日でも家族旅行などへ気軽に向かうことができます。

③立地

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の周辺は、徒歩６分で行くことができる「志茂駅」の周辺の商店街などで買い物をすることもできます。

またそれ以外に、少し足をのばせば「赤羽駅」までもアクセス可能。

赤羽駅には、大型商業施設などが入っているので心行くまでショッピングを堪能できます。

そこでザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の建つ土地には、おさえておきたいポイントがあるのでご紹介しましょう。

大型の商業施設が2店舗ある
自然が豊かな地
子育て支援の充実
歴史的なイベントが多彩

このロケーションを見るだけでも、子育てがしやすく暮らしやすそうな立地であることがわかりますね。

それは以下で詳しく触れていきましょう。

➀大型の商業施設が2店舗ある

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の最寄り駅は「志茂駅」ですが、「赤羽駅」もほど近くです。

マンションからは「赤羽駅」までシャトルバスが運行しているので、電車で乗り換えをせずにアクセスできるのがポイントです。

赤羽エリアには西友やヨーカドーなどもありますし、「志茂駅」から「赤羽駅」までの道にはいくつか商店街も。

地元の活気ある街並みを楽しめる商店街では、日常の買い物や雑貨類などもそろうのでとても便利です。

イオン赤羽北本通り店は、徒歩で約12分。

さらにその近くにはスーパー・バリューがあります。

その日の気分で商業施設か、商店街かを選べるので買い物に飽きない日々を送れるでしょう。

➁自然が豊かな地

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の周辺には、自然が多く残されています。

荒川河川敷の緑地までは、徒歩で20分ほど。

天気の良い日にはサイクリングや、お子様とおでかけするのも良いですね。

また北区赤羽体育館では、屋内での楽しみも充実。

・バスケ

・バトミントン

・フットサル

・ランニング

ができるので、スポーツ愛好家の方にも最適です。

③子育て支援の充実

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のある北区は現在、子育てしやすい街を狙い活動している区域です。

そのため発展途中とはいえ、子育てに力を入れていることは事実。

現在以下の2施設のサービスなどがあります。

施設名

目的

条件・問い合わせ先

ララちゃんのおうち

商店街の児童の一時預かり所。

地域全員で子供を見守るという発想から作られました。

満3か月～就学前

1時間900円(予約制)

火曜日定休

10:00~20:00（17:00~20:00は事前予約のみ）

受付時間：10:00~16:00

090-8513-3155

ほっこり～の志茂店

講座ができるママのための集まり場。コミュニケーションをとることができます。

フリーマーケットや有料での講座が開催されています。

0歳から可能

10:30~15:30

土日・祝日不定休

03-6320-9585

④歴史的なイベントが多彩

北区には伝統的な祭りが開催されるのが魅力。

特に有名な3つのお祭りはこちらです。

➀赤羽馬鹿祭り

最初に開催した祭りの日が4月1日だったことで、「バカ祭り」と呼ばれています。

もともとは太田道灌が、北区に民舞などを広めたという話に因んでできた祭り。

最近では商店街や赤羽エリアを中心として、出し物などを楽しむ祭りとして地域に根付いています。

➁白酒祭

2月に行われる熊野神社の祭りで、一年の災いを払うために白酒を作ったことが祭りの由来です。

③浮間さくら草祭り

公園の開花時期に合わせて行われる祭りで、神輿や出店などがでるイベント。

④周辺施設

ここまで見てきたザ・パークハウスオイコス赤羽志茂ですが、実際に周囲にどのような施設があるのかは住んでいくうえで重要です。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の周辺には、たくさんの施設が立ち並んでいます。

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の周辺は、どのジャンルの施設もバランスよく作られているのがポイント。

そこでザ・パークハウスオイコス赤羽志茂から距離が近い順に、それぞれの施設をピックアップしてみました。

買い物に必要な商業施設

徒歩分数	商業施設名	距離
6分	ローソン志茂三丁目店	約440m
6分	大黒屋赤羽志茂店	約480m
7分	ミニストップ志茂駅前店	約490m
7分	セブンイレブン北区志茂駅前店	約490m
11分	スーパーバリュー志茂店	約850m
12分	イオン赤羽北本通り店	約910m
13分	LaLaガーデン赤羽	約1000m
14分	ダイエー赤羽店	約1100m
15分	ニトリ赤羽店	約1190m
16分	西友赤羽店	約1280m

手続きなどに必要な官公署

徒歩分数	官公署名	距離
８分	志茂四丁目交番	約590m
8分	赤羽消防署志茂出張所	約620m
11分	赤羽警察署	約860m

金銭管理に必要な金融機関

徒歩分数	金融機関名	距離
6分	北志茂郵便局	約490m
8分	東京シティ信用金庫赤羽支店	約590m
16分	ゆうちょ銀行赤羽店（赤羽郵便局）	約1270m
12分	三井住友銀行赤羽支店	約1290m
18分	三菱東京ＵＦＪ銀行赤羽支店	約1410m

子育てに重要な教育施設

徒歩分数	教育施設名	距離
不明	志茂保育園	約150m
不明	つちっこ保育園	約600m
不明	志茂南保育園	約1040m
不明	明照幼稚園	約1190m
不明	聖母の騎士幼稚園	約1280m
不明	なでしこ小学校 ※通学指定校	約610m
不明	赤羽岩淵中学校 ※通学指定校	約1020m

子供と一緒に楽しめる公園

徒歩分数	教育施設名	距離
２分	志茂四丁目児童遊園	約160m
３分	志茂三丁目小柳川公園	約200m
4分	志茂三丁目児童遊園	約320m
８分	明照幼稚園志茂ゆりの木公園	約620m
14分	志茂町公園	約1060m
14分	北運動公園	約1120m
15分	赤羽公園	約1140m
19分	神谷公園	約1460m

運動やイベントなどに重要な文化・スポーツ施設（10施設内2施設省略）

徒歩分数	文化・スポーツ	距離
3分	志茂東ふれあい館	約210m
8分	志茂こども交流館	約640m
9分	北区赤羽体育館	約650m
9分	コアラスイミングスクール	約660m
12分	東京都北区立元気ぷらざ	約910m
16分	カーブス赤羽ＬａＬａガーデン	約1220m
17分	神谷図書館	約1320m
17分	赤羽図書館	約1320m

体調管理にも重要な医療機関

徒歩分数	医療機関	距離
7分	林歯科医院	約530m
13分	碓井医院	約1020m
14分	山下眼科医院	約1110m
15分	赤羽病院	約1130m
12分	赤羽岩渕病院	約910m
16分	赤羽レディースクリニック	約1220m

⑤日当たり

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、サードスクエアとフォーススクエアがあります。

合わせて500戸の大きな新築マンションであるザ・パークハウスオイコス赤羽志茂。

まずサードスクエアの日当たりからご紹介します。

サードスクエアにはA・B・C棟があります。

・A棟…南西向き
・B棟…西向き
・C棟…南向き

基本的にはC棟が南向きなので、陽光が差し込みやすく洗濯なども干しやすいですね。

またC棟はスカイツリーを望む景色が魅力です。

A・B棟は第一種中高層住居専用地域なので、ある程度の階数の室内であれば景色も陽光の仕込みも問題ありません。

ホームページ上では9階からの景色は、問題なく眺められています。

次にフォーススクエアをご紹介します。

全戸南東向きにつくられているので、バルコニーがセントラルパークにきれいに面しているのがポイント。

つまり開放感の広がる明るい生活を楽しむことが可能なのです。

⑥室内の設備

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の室内設備も気になるところですよね。

そこでこちらでは、画像を添付しながらご紹介していきます。

▲まずはエントランス部分の大きさが印象的。

入ってすぐにくつろぎの空間に変わりますね。

▲

日差しが差し込み明るい室内は、開放感抜群です。

大きめに設定された窓が、冬でも暖かさを感じさせそうですね。

▲

仕切りの無いキッチンなので、お子様や友人とも会話をしながら作業をすることができます。

▲

シンプルで上品なつくりは、好きなようにインテリアでアレンジできますね。

▲

バスタイムが思わず楽しくなりそうな、広くて明るい空間。

▲

トイレにきちんと収納部分があるので、荷物や備品もすっきりしまえます。

▲

布団用のクローゼットがあるので、ゲストが来ても安心です。

⑦共用部の施設

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂には、住人が使える施設はどんなものがあって、便利さなのかな？」

「子供と一緒に利用できるのか？」

などと、ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の共用部の施設にも注目が集まるところです。

こちらではマンションを検討する際にとても重要である、共用部の施設について画像を添付してご説明します。

▲

まずは共用設備の中にある、スポーツやカルチャーなどのジャンルをご紹介します

・エクササイズルーム
・ランドリールーム
・スタジオルーム
・DIYルーム

があります。

エクササイズルームでは、トレーニングマシンなどもあるので気軽に運動をすることができます。

ランドリールームでは、スニーカーや寝具なども洗うことができます。

スタジオルームでは楽器の練習やヨガ、講座などで使うことができます。

DIYルームでは、家具などを作りたい時に自由に使うことができます。

▲

カフェラウンジでは、マンションの住人同士でコーヒーを飲みながら語り合えます。

特別な時間を過ごすことができるでしょう。

▲

読書ラウンジで、文字により心を癒されることができます。

のんびりとした時間を過ごせる、上質な空間です。

▲

サードスクエア1階に併設しているキッズスペースでは、ランチ会なども利用できますし、親子で楽しむことができます。

▲

ゲストルームは茶色を基調とした上質な空間です。

親戚や友人などが訪れても、ゆっくり過ごすことができるでしょう。

▲

マンションのエントランスホールは、ガラス張りで開放的な造りなのが印象的です。

まるでホテルのようなマンションは、生活するだけで特別な気持ちになれます。

⑧周辺の開発状況

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のある「志茂駅」の周辺は建物の老朽化が進んでおり、防災的にも問題があるとされています。

現在は建物や公園、狭い道路などを整備することを目標とし、街づくりに取り組んでいるのがポイント。

商業開発地区としても注目されているので、赤羽エリアに繋がる大きな整備が期待されています。

参考：志茂地区のまちづくり｜東京都北区

⑨周辺の類義マンション

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の周辺には、同じようなマンションがどのような価格であるのかな？」

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂以外に、興味のあるマンションはありそうかな？」

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂のある「志茂駅」の周辺には、同じようなマンションがいくつかありました。

今回はその中で特に、人気のあるマンションをピックアップしましょう。

・デュオヴェール赤羽East
・ベルジェンド王子 Tokyo Terrace
・ウィルレーナ東十条

以下にて詳しい内容を説明します。

デュオヴェール赤羽East

所在地	東京都北区志茂一丁目36番2
交通情報	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩2分 JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）「赤羽」駅徒歩15分
価格	2500万円台～4900万円台(予定）
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	31.81㎡～55.01㎡
入居時期	2020年6月下旬（予定）
公式サイトURL	デュオヴェール赤羽East【公式】｜北区の新築分譲マンション

「志茂駅」から徒歩2分の好立地にあるマンションで、１LDKや2LDKなどのコンパクトな間取りが多いのが特徴です。

シングルの方からファミリー向け、または将来の為にと、あらゆる目的で利用できるでしょう。

イオン赤羽北本通り店まで徒歩5分でアクセス可能なので、買い物にも困りません。

赤羽公園まえも徒歩で10分と、商店と公園のバランスがとれている街といえるでしょう。

ベルジェンド王子 Tokyo Terrace

所在地	東京都北区豊島七丁目15-3（住居表示）東京都北区豊島七丁目7番1、7番6、8番6（地番）
交通情報	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分
価格	3,400万円台～4,800万円台
間取り	1LDK＋SIC＋ドレッシングルーム 1LDK＋WIC＋SIC＋ウォークインパントリー 2LDK＋SC 2LDK＋WIC＋SIC＋マルチクローク 2LDK＋SIC＋シーズンクローク 2LDK＋2WIC＋ルーフテラス
専有面積	45.10㎡～54.95㎡
入居時期	平成31年4月中旬（予定）
公式サイトURL	＜公式＞ベルジェンド王子 Tokyo Terrace｜株式会社ベルフラッツ

「王子神谷駅」から徒歩で10分の場所にある新築マンション。

南北線直通で「四谷駅」までは19分、丸の内線に乗り換えることができます。

ホテルライクな廊下など、全体的に上品なブラウンで統一されているのがポイント。

モダンな外観は街並みに最適なデザインで、内観とのバランスが絶妙です。

角住戸なので陽光が差し込むので、洗濯なども干しやすいですね。

ルーフテラスがある間取りは、外の空気を感じる事ができ開放感に溢れています。

ウィルレーナ東十条

所在地	東京都北区神谷一丁目30番1,2,11,12,15,16,17,18番（地番）、東京都北区神谷一丁目30番以下未付定（住居表示）
交通情報	JR京浜東北線「東十条」駅　徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩8分
価格	3,148万円　～　5,298万円
間取り	1LDK　～　2LDK
専有面積	30.50㎡　～　53.41㎡
入居時期	2019年7月下旬
公式サイトURL	【公式HP】ウィルレーナ東十条

「東十条駅」から徒歩で7分の場所にある新築マンションで京浜東北線に乗車可能、または「王子神谷」駅も利用できるので南北線も乗ることができます。

「池袋駅」までは10分の距離、「新宿駅」までは16分とアクセス良好。

マンションの外観は柔らかなブラウンで、自然と溶け込むような作りが特徴です。

マンション内の緑化とフィットネスルームなどを設置することで、マンション内での生活の質をあげることを実現させるでしょう。

室内は上質でモダン、そして洗練されているのがポイントです。

まとめ

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、商店街や商業施設などが徒歩圏内でいくことができ、生活をしやすいマンションであることがわかりました。

緑や歴史ある土地の中で、モダンなデザインの新築マンションは、共用部の設備の充実憂さが見事。

ぜひ住人の方々と、マンションライフを楽しんでくださいね。

画像引用・参考：

【公式】ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂｜東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩6分、全500邸の大規模レジデンス｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー【ザ・パークハウス】

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂物件概要や価格、口コミやおすすめポイントを解説！

ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂の口コミ